تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1838162097
بازار خانه های نقلی در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: بازار خانه های نقلی در تهران طبق گفته اکثر مشاوران املاک فعال در مناطق مختلف تهران اغلب خریداران قصد خرید واحدهای متراژ کوچک را دارند، اما مشکلی که در این بین وجود دارد، یکسان نبودن میزان عرضه و تقاضا است. مدت کوتاهی است که بازار معاملات ملکی با رونق مواجه شده بهخصوص اینکه این روزها بازار خرید و فروش واحدهای متراژ کوچک (همان نقلی) با استقبال خوبی همراه شده است.یکی از فعالان بازار مسکن در محدوده خیابان رودکی درباره این مساله گفت: در حال حاضر نیمياز متقاضیان در بازار مسکن این منطقه به دنبال خرید واحدهای کمتر از 50 مترمربع هستند و این در حالی است که میزان عرضه چنین واحدهایی در مقابل حجم تقاضا فقط 30 درصد است.مرادی در ادامه افزود : ارائه جواز ساخت و ساز به واحدهای بالای 60 مترمربع باعث شده تا تعداد واحدهای نقلی در بازار با افت چشمگیری رو به رو شود و به همین خاطر بیشتر واحدهای متراژ کوچک 5 تا 6 سال ساخت هستند.به گزارش دنیای اقتصاد هم اکنون قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز مسکونی در قسمتی از رودکی بین یک میلیون و 700 هزار تا یک میلیون و 900 هزار تومان و همچنین نرخ متوسط فروش واحدهای 5 ساله حدود یک میلیون و 500 هزار تومان است.این مشاور املاک تصریح کرد : حجم واحدهای نقلی عرضه شده به بازار فروش که از وام خرید برخوردار باشد بسیار کم است زیرا اغلب مالکان ترجیح ميدهند اقساط وام را تسویه کنند تا در انجام معامله با مشکل مواجه نشوند.همچنین بنگاهدار دیگری در منطقه بلوار فردوس وضعیت خرید و فروش واحدهای متراژ کوچک را اینطور توصیف کرد : در این منطقه از غرب تهران اگر بخواهیم ساختار محلهای را با واحدهای متراژ نقلی معرفی کنیم باید محله بلوار فردوس غرب را نام برد. سپهر در ادامه اظهار کرد : در محله بلوار فردوس غرب به علت آنکه اکثر متراژ زمینها برای ساخت و ساز از 800 مترمربع به بالا است بیشتر سازندهها اقدام به ساخت مجتمع با 40 تا 50 واحد مسکونی ميکنند که اکثر این دسته از واحدها متراژ کوچک هستند، اما با این حال بلوار فردوس به تنهایی پاسخگوی حجم تقاضا در بازار برای خرید واحدهای نقلی نیست؛ چراکه مالکان در غرب تهران به میزان 40 درصد واحد متراژ کوچک به بازار عرضه ميکنند. در حال حاضر قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز مسکونی در محله بلوار فردوس بین یک میلیون و 900 هزار تا 2 میلیون و 200 هزار تومان از سوی مالکان تعیین ميشود.علاوه براین، مشاور املاکی واقع در خیابان سهروردی جنوبی، میزان تقاضا در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی کمتر از 50 مترمربع را نزدیک به 20 درصد اعلام کرد و گفت : درصد کمياز متقاضیان در بازار به دنبال خرید واحدهای نقلی هستند که این میزان درصد را زوجهای جوان تشکیل ميدهند و از سوی دیگر به اندازه نصف حجم تقاضا ، چنین واحدهایی عرضه ميشود. حامد در ادامه اشاره کرد : علت کمبود عرضه واحدهای متراژ کوچک این مساله است که سازندگان براین باورند که از طریق فروش چنین واحدهایی به سود دلخواه نخواهند رسید.قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز در خیابان سهروردی جنوبی بین 2 میلیون و 500 هزار تا 2 میلیون و 700 هزار تومان پیشنهاد ميشود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 179]
-
گوناگون
پربازدیدترینها