صنعتي سازي در نيمي از مسكن مهر خراسان رضويخبرگزاري موج -

واضح آرشیو وب فارسی:موج: صنعتي سازي در نيمي از مسكن مهر خراسان رضويخبرگزاري موج -

۱۹ فروردين ۱۳۹۱ (۱۳:۵۰ب.ظ)

صنعتي سازي در نيمي از مسكن مهر خراسان رضوي
خبرگزاري موج - گروه مسكن

محمدحسن اكبرزاده ابراهيمي، قائم مقام مدير كل مسكن و شهرسازي و رئيس اداره نظام مهندسي مسكن و شهرسازي استان خراسان رضوي در گفتگو با خبرنگار خبرگزاري موج، اظهار داشت: در سطح كشور، خراسان رضوي بيشترين آمار را در ساخت به صورت صنعتي و نيمه صنعتي دارد و در شهر مهرگان استفاده از فناوريهاي نوين در ساخت و ساز مدنظر قرار گرفته به طوري كه مي توان گفت اين شهر پايلوت صنعتي سازي در كشور است.
وي افزود: قرار بر اين شد شهر مهرگان كه در سال 90 به عنوان يك ناحيه منفصل شهري از مشهد مقدس مورد تصويب واقع شد به عنوان يكي از مناطقي كه جمعيت سرانه مشهد را بپذيرد فعاليت كند كه در اين راستا حدود 180 هكتار اراضي موجود در منطقه كه متعلق به مسكن و شهرسازي بود با مجموع منطقه قرقي كه از سه روستا تشكيل مي شد تجميع شده و يك مجموعه كامل منطقه شهري پيش بيني و طراحي شد.
وي افزود: در زماني كه بحث تأمين مسكن مهر پيش بيني شد اين منطقه به عنوان يكي از مناطق ايجاد مسكن مهر شكل گرفت و 185 هكتار از زمين هاي آن براي ساخت واحدهاي مسكوني مهر به صورت ويلايي دو طبقه در نظر گرفته شد به گونه اي كه علاوه بر پوشش بخشي از جمعيت مازاد مشهد، كمبودهايي كه در مناطق روستايي اين اطراف از لحاظ نياز به مسكن وجود دارد را نيز بتواند پوشش دهد.

آماده سازي يكهزار واحد مسكن مهر در يك سال و نيم
اكبرزاده ابراهيمي با بيان اينكه سرانه خدمات شهري پيش بيني شده در مهرگان فراتر از نياز جمعيتي فعلي آن است، تأكيد كرد: در اين منطقه 100 درصد خانه هايي كه در حال ساخت است به صورت روش صنعتي و با استفاده از روش هاي نوين ساخت مسكن احداث مي شود و قيمت تمام شده 300 هزار تومان به ازاي هرمترمربع قميت قراردادي است كه با پيمانكاران منعقد كرده ايم.
مسئول دبيرخانه فناوري هاي نوين صنعت ساختمان استان خراسان رضوي كاهش هزينه تمام شده و سرعت در اجرا را از مزيت هاي صنعتي سازي برشمرد و گفت: با توجه به اينكه ساخت و ساز واحدهاي مسكوني مهر در شهر مهرگان حدود يك سال و نيم پيش آغاز شده است تاكنون يكهزار واحد مسكوني آماده بهره برداري شده است كه با توجه به عدم انجام كار در روزهاي سرد سال، چنين سرعتي در ساخت و ساز تنها با صنعتي سازي محقق مي شود.
وي افزود: اگر اين روند در استفاده از روشهاي نوين صنعتي در ساخت و ساز مسكن در سراسر كشور گسترش يابد مي توان به سهم بالاي صنعتي سازي در كشور كه در اهداف برنامه پنجم توسعه و همچنين چشم انداز بيست ساله كشور مورد تأكيد قرار گرفته است، برسيم.

امين سازي بيشتر با صنعتي سازي محقق مي شود
قائم مقام مدير كل مسكن و شهرسازي خراسان رضوي از ديگر مزيت هاي كاربرد روشهاي صنعتي سازي را كاهش مصالح در ساخت عنوان كرد و اذعان داشت: با كاشه مصالح به كار برده در ساختمان با استفاده ازروش هاي صنعتي سازي، سازه تمام شده سبك تر از زمان كه به صورت سنتي ساخته شود، خواهد بود و اين سبك سازي ايمني سازه در برابر حوادث طبيعي مثل زلزله را به همراه خواهد داشت.
وي ادامه داد: رعايت نكات ايمني در ساخت و همچنين رعايت مجموعه مقررات ملي ساختمان در صنعتي سازي بيش از ساخت سنتي است و در اين راستا در ساخت واحدهاي مسكوني شهر مهرگان تلشا شده است تا بر ساخت مطابق استاندادهاي مقررات ملي ساختمان ظنارت كاملي صورت گيرد.
اكبرزاده ابراهيمي رعايت مبحث 19 مقررات ملي ساختمان را براي جلوگيري از هدررفت انرژي در ساختمان در ساز و ساز امروز بسيار مهم دانست و گفت: رعايت مبحث 19 مقررات ملي ساختمان از لحاظ صرفه جويي در مصرف انرژي در صنعتي سازي به راحتي فراهم مي شود و آنچه از اين مبحث بيش از همه براي بازديدكنندگان و متقاضيان مسكن مهر قابل لمس و رويت است استفاده از پنجره هايي با شيشه دوجداره است كه به كارگيري آن در ساخت مجموعه واحدهاي مسكوني مهرگان قابل مشاهده است.

ساخت 110 هزار واحد مسكن مهر در خراسان رضوي
رئيس اداره نظام مهندسي مسكن و شهرسازي استان خراسان رضوي اظهار داشت: تا دو سال پيش منطقه اي كه امروز يكهزار واحدمسكوني مهر در آن آماده بهرهبرداري است، منطقه اي بكر بود كه حتي براي رسيدن به مناطق مختلف، فاقد شبكه معابر بوده و از پستي و بلندي هاي بسيار زيادي برخورددار بوده و اينكه امروز علاوه بر ساخت اين تعداد واحد مسكوني شبكه معابر مناسب نيز براي دسترسي به قسمت هاي مختلف شهرك ساخته شده است خود نشان دهنده افزايش قابليت ساخت و ساز با بكارگيري روش هاي نوين ساخت صنعتي ساختمان است.
اكبرزاده ابراهيمي تصريح كرد: پيش از اين در حدود 50 هزار واحد از طرح مسكن مهر، سهميه اي بود كه براي استان خراسان رضوي در نظر گرفته شده بود اما در حال حاضر حدود 110 هزار واحد سهم مسكن مهري است كه در سطح استان چه در شهرهايي با جمعيت بالاي 25 هزار نفر و چه در شهرهايي با جمعيت زير 25 هزار نفر و چه در شهرهاي جديد در حال شكل گيري است.
وي ادامه داد: از اين 110 هزار واحد تقريبا بيش از 50 درصد اين واحدها با استفاده از فناوري هاي نوين در سطح استان در حال شكل گيري است كه اين تعداد صنعتي سازي هم واحدهايي كه به صورت دو طبقه در شهرهايي چون مهرگان شكل گرفته را شامل مي شود و هم در واحدهايي با ارتفاع بيشتر در شهرهاي جديدي چون گلبهار و بينالود شاخته مي شوند را در برمي گيرد.

صنعتي سازي اجباري نيست؛ پيشنهادي است
قائم مقام مدير كل مسكن و شهرسازي خراسان رضوي در پاسخ به اينكه آيا در ادامه احداث واحدهاي مسكوني در استان، استفاده از صنعتي سازي براي پيمانكاران الزامي خواهد بود، اظهار داشت: استفاده از روشهاي نوين ساخت و صنعتي سازي به عنوان يك پيشنهاد مي تواند مطرح شود و ازآنجا كه وظيفه نهاد دولتي و نظارتي فرهنگ سازي است تلاش خواهيم كرد با اطلاع رساني و آگاه سازي مردم نسبت به مزيت هاي صنعتي سازي، روش هاي نوين ساخت و ساز را در سطح استان گسترش دهيم.
وي افزود: در بحث مسكن مهر به دليل امكانات و امتيازاتي كه دولت پيش بيني كرده در ساخت سنتي 20 مييلون تومان تسهيلات پيش بيني شده و در ساخت صنعتي سازي به صورت كامل 25 ميليون تومان تسهيلات در نظر گرفته شده و به صورت نيمه صنعتي كه بخش هايي از ساختمان به صورت صنعتي و با استفاده از فناوري هاي نوين شكل مي گيرد حدود 22.5 ميليون تومان پيش بيني شده كه اين تسهيلات همراه با آماده سازي واحدها پرداخت شود كه اين تنوع تسهيلات خود گامي در جهت افزايش اشتياق به صنعتي سازي است.
مسئول دبيرخانه فناوري هاي نوين صنعت ساختمان استان خراسان رضوي با بيان اينكه ساخت مسكن مهر به صورت صنعتي سازي تجربه خوبي براي ديگر انبوه سازي ها در سراسر استان بوده است، تصريح كرد: عملا در توليد انبوه مسكن جز حركت به سمت صنعتي سازي چاره اي ديگر نخواهيم داشت و علاوه بر نياز به سرعت در ساخت و ساز، با هدفمندي يارانه ها و آزادسازي قيمت ها، وقتي در صنعتي سازي به كاهش مصرف مصالح صرفه جويي انرژي توجه مي شود خود تشويقي براي استقبال عمومي از روش هاي نوين ساخت و ساز خواهد بود.

شنبه|ا|19|ا|فروردين|ا|1391

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: موج]

[مشاهده در: www.mojnews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 63]