دانشيار دانشكده اقتصاد دانشگاه تهران: عوارض نوسازي پايدارترين درآمد براي شهرداري‌هاست

واضح آرشیو وب فارسی:جمهوري اسلامي: دانشيار دانشكده اقتصاد دانشگاه تهران: عوارض نوسازي پايدارترين درآمد براي شهرداري‌هاست
مشهد- خبرنگار روزنامه جمهوري اسلامي: دانشيار دانشكده اقتصاد دانشگاه تهران گفت: به جرأت مي‌توان بيان نمود كه مهمترين درآمد پايدار شهرداري‌هاي كشور كه به دلايل مختلف مغفول مانده است مبحث عوارض نوسازي است.
به گزارش پايگاه اطلاع رساني شهرداري مشهد، غلامعلي شرزه‌اي افزود: عوارض نوسازي كه دركشورهاي جهان، تحت عنوان ماليات بر دارايي‌هاي غير منقول از آن نام برده مي‌شود از اقلامي است كه هرساله مي‌تواند منبع درآمد مناسبي براي شهرداري‌ها ايجاد نمايد و از تداوم قابل قبول برخوردار بوده و دريافت آن هم سلامت محيط زيست شهري را، نه تنها دچار مخاطره نمي‌نمايد، بلكه پتانسيل درآمدي شهرداري‌ها را بصورت مستمر جهت افزايش توان توليدي و ارائه كالاها و خدمات عمومي افزايش مي‌دهد.
وي ادامه داد: هر چند در سال‌هاي اخير در شهرهاي كشور اين رقم نسبت به گذشته سهم خود را در درآمدهاي شهرداري‌ها افزايش داده اما سهم آن از كل درآمدهاي شهرداري‌ها بسيار كم است.
وي تصريح كرد: در بحث عوارض نوسازي و عوارض مستغلات ظرفيت‌هاي قابل اتكا، پايدار و مطلوبي وجود دارد. به منظور دستيابي به درآمدهاي قابل ملاحظه حاصل از عوارض نوسازي و استفاده از عوارض بالقوه اين منبع درآمدي، پيش نيازهايي وجود دارد كه در مبناي تعيين ميزان و دريافت عوارض بايد در نظرگرفت.
وي خاطر نشان كرد: اين پيش نيازها تعيين قيمت روز املاك و مستغلات، ايجاد بانك اطلاعات املاك و مستغلات، افزايش كارايي نظام تشخيص و وصول عوارض نوسازي، شفاف سازي مبناي محاسبات، شفاف سازي ميان درآمدهاي شهرداري و هزينه‌هاي صورت گرفته در سطح شهر و رفع بي‌اعتمادي هستند.
دانشيار دانشكده اقتصاد دانشگاه تهران گفت: تغيير نگرش تصميم‌گيران شهري در جهت وضع نرخ عوارض نوسازي بايد به تدريج از قيمت‌هاي منطقه‌اي به قيمت‌هاي روز املاك و مستغلات تغيير جهت دهد.
وي ادامه داد: يكي از روش‌هايي كه از طريق آن مي‌توان انتظار داشت شكاف بين درآمدها و هزينه‌هاي شهرداري كاهش يابد، استفاده از كمك‌هاي مالي دولت مركزي است كه مي‌تواند از طريق اعطاي اعتبار، پرداخت يارانه و يا سهيم نمودن شهرداري‌ها را در ماليات‌هاي دولت مركزي صورت پذيرد.

يکشنبه|ا|21|ا|اسفند|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: جمهوري اسلامي]

[مشاهده در: www.jomhourieslami.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 134]