اوضاع آپارتمان‌هاي «رهن كامل» در بازار اجاره

واضح آرشیو وب فارسی:بازتاب آنلاین: اوضاع آپارتمان‌هاي «رهن كامل» در بازار اجاره
اغلب موجراني كه واحدهاي خود را با شرايط رهن و اجاره به بازار عرضه كرده بودند اكنون شرايط پرداخت رهن كامل را براي مستاجران تعيين مي‌كنند.
افزايش نرخ سپرده‌هاي بانكي و افزايش حجم خريداران در بازار مسكن باعث شده تا تعداد واحدهاي رهني در فايل اجاره با رشد چشمگيري مواجه شود. اين روزها فضاي بازار اجاره مسكن بيش از روزهاي ديگر باب دل مستاجراني است كه دنبال واحدهاي رهني هستند، زيرا اين دسته از متقاضيان از شانس بيشتري براي اجاره واحد دلخواه خود برخوردار هستند.

يكي از بنگاهداران فعال در خيابان اميرآباد درباره حجم فايل واحدهاي مسكوني رهني به «دنياي اقتصاد» گفت: در يك هفته اخير مراجعه تعداد زيادي از مالكان به بنگاه‌ها حاكي از اين مساله است كه آنها تصميم به تبديل شرايط دريافت نرخ اجاره را دارند؛ يعني اغلب موجراني كه واحدهاي خود را با شرايط رهن و اجاره به بازار عرضه كرده بودند اكنون شرايط پرداخت رهن كامل را براي مستاجران تعيين مي‌كنند.

وي در ادامه افزود: در نگاه اول شايد بسياري از منتقدان اظهار كنند كه افزايش تعداد واحدهاي رهني مشكل عده‌اي از مستاجران را از لحاظ نرخ‌هاي اجاره آنچناني حل كند، اما اكثر مستاجران در بازار اجاره با مشكلي همچون قدرت اندك مالي دست‌وپنجه نرم مي‌كنند، زيرا نرخ‌هاي پيشنهادي به عنوان رهن كامل به اندازه‌اي بالا است كه از توانايي مستاجران خارج است.

از سوي ديگر يكي از دلالان بازار مسكن در محدوده پونك در رابطه با افزايش واحدهاي مسكوني با شرايط رهن كامل تاكيد كرد: معمولا در اين فصل از سال تعداد واحدهاي مسكوني رهني در بازار اجاره از رشد قابل‌ملاحظه‌اي بهره‌مند مي‌شود.

فراهاني دليل استقبال مالكان از تعيين رهن كامل براي واحدهاي مسكوني خود در يك يا دو ماه باقيمانده به سال جديد را بودجه ناكافي خريداران اعلام كرد و گفت: معمولا در بهمن و اسفند ماه تعداد خريداران در بازار مسكن افزايش مي‌يابد و برخي از خريداران به دليل اينكه بودجه كافي براي خريد واحد مسكوني ندارند، واحدها را بلافاصله پس از خريد با شرايط رهن كامل يكسال اجاره مي‌دهند تا جبران كاستي مبلغ خريد را كرده باشند.

نظر شما:
------------

يکشنبه|ا|16|ا|بهمن|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: بازتاب آنلاین]

[مشاهده در: www.baztabonline.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 51]