آپارتمان نوساز، متري 13 ميليون تومان

واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: آپارتمان نوساز، متري 13 ميليون تومان
تغييرات اخير بازار ارز در يك ماهه گذشته بر بازار مسكن هم تاثير گذاشته است به گونه اي كه اكثر مشاوران املاك از تفاوت قيمتهاي مسكن در اين بازه زماني حداقل به ميزان ده درصد سخن مي گويند.
سرويس اقتصادي- قيمت املاك و اجاره بها از دو نظر كاملا متفاوت در اقتصاد ايران حائز اهميت هستند.

به گزارش «تابناك»، تغييرات قيمت اجاره بها عاملي است كه امكان تحليل وضعيت اقتصادي و هزينه هاي خانوار در اقشار كم درآمد را بهتر حاصل مي كند، اما قيمت املاك و آپارتمان و تغييرات آن مي تواند علاوه بر سبد هزينه خانوار در مواردي مثل تحليل سرمايه گذاري ها، نقدينگي و رونق اقتصادي نيز قابل تحليل باشد.

از همين رو تابناك اقتصادي بر آن شد تا به صورت هفتگي نرخ املاك و اجاره بها را در چهار نقطه متفاوت شهر تهران (به عنوان نمونه) از طريق مراجعه ميداني به مشاورين تخصصي املاك استعلام و در اختيار خوانندگان قرار دهد.

از اين پس نرخ اقلام و كالاهاي مصرفي (سبد كالاي تابناك) و نرخ املاك و اجاره بهاي تهران (گزارش هفتگي بازار مسكن) را هر هفته پنج شنبه ها در صفحه اقتصادي تابناك بخوانيد.

گفتني است تغييرات اخير بازار ارز در يك ماهه گذشته بر بازار مسكن هم تاثير گذاشته است به گونه اي كه اكثر مشاوران املاك از تفاوت قيمتهاي مسكن در اين بازه زماني حد اقل به ميزان ده درصد سخن مي گويند.

اما قيمت املاك و اجاره بها در نقاط مختلف شهر تهران امروز پنج شنبه 15 دي ماه 1390 به شرح زير است:

شمال تهران منطقه زعفرانيه

قيمت فروش آپارتمان نوساز در منطقه زعفرانيه و خيابان فرشته

از متري 5.5 ميليون تومان تا متري 12 الي 13 ميليون متغيير است گرانتر بودن قيمت آپارتمان در شمال تهران نسبت به ملك (زمين كلنگي) كه برخلاف ساير نقاط شهر است به دليل به كار بردن اجناس لوكس و خارجي در تزيينات داخلي ساختمان است.

قيمت فروش ملك (زمين) در زعفرانيه و خيابان فرشته

بين 7.5 ميليون تومان تا 8.5 ميليون

قيمت اجاره بها آپارتمان نوساز در زعفرانيه و خيابان فرشته

از متري 1 ميليون توامن رهن كامل تا 2.5 ميليون تومان

حداقل 100 ميليون توامن براي رهن كامل يك واحد 100 متري

غرب تهران منطقه ستارخان (تهران ويلا)

قيمت فروش آپارتمان نوساز در منطقه تهران ويلا

از متري 3 ميليون تومان تا 3.4 ميليون تومان

قيمت فروش ملك (زمين) در منطقه تهران ويلا

از متري 3.5 ميليون تومان تا نهايتا 4.2 ميليوم تومان

قيمت اجاره بها آپارتمان نوساز در منطقه تهران ويلا

از متري 650 هزارتومان رهن كامل تا نهايتا متري 750 هزار تومان

65 الي 75 ميليون تومان براي رهن كامل يك واحد 100 متري

شرق تهران منطقه تهران پارس

قيمت فروش آپارتمان نوساز در منطقه تهران پارس

از متري 2.4 ميليون تومان تا متري 3.2 ميليون تومان

قيمت فروش ملك (زمين) در منطقه تهران پارس

از متري 3 ميليون تومان تا متري 4.5 ميليون تومان

قيمت اجاره بها آپارتمان نوساز در منطقه تهران پارس

از متري 600 هزارتومان رهن كامل تا نهايتا متري 700 هزار تومان

60 الي 70 ميليون تومان براي رهن كامل يك واحد 100 متري

جنوب تهران محدوده ميدان راه آهن (مختاري)

قيمت فروش آپارتمان نوساز در محدوده ميدان راه آهن (مختاري)

از متري 1.4 ميليون تومان تا متري 1.6 ميليون تومان

قيمت فروش ملك (زمين) در محدوده ميدان راه آهن (مختاري)

از متري 1 ميليون تومان تا متري 1.4 ميليون تومان

قيمت اجاره بها آپارتمان نوساز در محدوده ميدان راه آهن (مختاري)

از متري 300 هزارتومان رهن كامل تا نهايتا متري 350 هزار تومان

30 الي 35 ميليون تومان براي رهن كامل يك واحد 100 متري

گفتني است در مناطق جنوبي تهران به دليل كمتر بودن ارزش زمين و آپارتمان و به دليل بالا بودن هزينه مصالح و ساخت و ساز قيمت آپارتمان معمولا از ملك بيشتر است.

براي آگاهي از آخرين اخبار و تحليل‌هاي اقتصادي و نرخ روز سكه، ارز ، نفت و طلا به صفحه اقتصادي مراجعه كنيد.

پنجشنبه|ا|15|ا|دي|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: تابناک]

[مشاهده در: www.tabnak.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 105]