محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826573732
فعلا خبری از افزایش قیمت ها نمی شنوید
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: اقتصاد > مسکن - گفت و گو با معاون وزیر مسکن و شهرسازی سمیه فتحی: معاونت امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن وشهرسازی کلیدی ترین معاونت این وزارتخانه است. معاونتی که وقتی علی نیکزاد به وزارت مسکن شهر سازی آمد، آن را مغز متفکر وزارتخانه‌اش معرفی کرد. البته پیش از این هم این معاونت در زمان وزرای سابق به ویژه با سکانداری منوچهر خواجه دلویی این وظیفه را برعهده داشت. در حالی نیکزاد به این معاونت اعتقاد راسخ دارد اما ابولفضل صومعلو که جایگزین خواجه دلویی شد در معدود دفعات با خبرنگاران به گفت وگو پرداخته است. معاون جدید وزیر مسکن که پیش از این، عضو هیات‌مدیره و معاون امور املاک و حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن بود با قدم گذاشتن در وزارت مسکن وشهرسازی، نیکزاد از او خواست که به دغدغه هایش در تامین مسکن توجه کند. چراکه نیاز فعلی و نیازهای آینده تا سال 1392که به صورت صعودی افزایش پیدا می کند، باید با مدیریت قوی همراه باشد. به این سبب وزیر مسکن از این معاونش انتظار دارد که که معاونت امور مسکن و ساختمان این مسائل را تحلیل و راهکار و برنامه هایی ارائه کند که در هنگام نیاز چاره ساز باشد. صومعلو که از گفت وگوی تلفنی پرهیز می کند در حاشیه یکی از برنامه های مسکن در گفت وگو با خبرآنلاین درباره آینده بازار مسکن وعده داد: "حالا حالاها خبری از افزایش قیمت ها نمی شنوید". علی رغم اینکه وزارت مسکن وشهرسازی بر افزایش تولید مسکن آن هم از طریق مسکن مهر تاکید دارد اما شواهد نشان می دهد بازار مسکن به سمت تغییر تا حدودی افزایش قیمت خانه پیش رفته است. در شرایط فعلی وضعیت بازار مسکن را چگونه ارزیابی می کنید؟ قبول نداریم افزایش قیمتی در بازار مسکن به ما گزارش نشده است و این خبرها را تایید نمی کنیم تصور نمی شود امسال قیمت خانه طوری تغییر کند که نگرانی از این بابت داشته باشیم. بازار در حال طی کردن دوره تثبیت است. با عزمی که دولت دهم دارد در زمینه تولید مسکن مصرفی عموم جامعه مشکلی نخواهیم داشت. ممکن است 3 سال دیگرحتی تولید مازاد هم داشته باشیم که آنوقت نگران کاهش تقاضا می شویم. البته نیاز مسکن با توجه به تعداد ازدواج هایی که در سال رخ می دهد همیشه وجود دارد. شما پیش بینی می کنید که امسال با مساله افزایش قیمت مواجه نشوید؟ با تمهیدات و عزمی که دولت دهم به ویژه وزارت مسکن وشهر سازی در پیش گرفته مطمئن باشید که حالا حالاها خبری از افزایش ها قیمت نمی شنوید. با توجه به تسهیلات مناسب و تبدیل نرخ سود و اختصاص خط اعتباری ویژه به مسکن مهر و افزایش ساخت وساز از طریق پروژه های مهر نگرانیی وجود ندارد. وزارت مسکن تمام برنامه ها و سیاستهای خود را در جهت تامین مسکن جامعه برنامه ریزی کرده که تاکنون موفق شده است. نمونه آن همین پروژههایی مسکن مهر است که در این مدت اندک حجم قابل توجهی به مرحله نازک کاری رسیده اند. با روش و شیوه که در افزایش تولید و تعامل با انبوه سازان در پیش گرفته این کنترل بازار در دستمان است. یعنی شما معتقدید که کاملا کنترل بازار در دست دولت است و حتی رونق این بازار نمی تواند باعث بروز بحران تازه ای در این بخش شود؟ به سه طریق کنترل بازار مسکن انجام می شود. اول روش این است که از طریق ساخت وساز بیشتر یعنی با افزایش عرضه در مقابل تقاضا بتوان حجمی از تقاضا ها راپاسخ داد تا در نعاین به تعادل برسیم. معتقدم دولت تامنون توانسته این کار را به مرحله عملی نزدیک کند. ما خودمان را موفق می دانیم چراکه با شتاب مضاعف دادن به ساخت وساز مسکن مهر این تعادل در حال ایجاد شدن است. از سوی دیگر یکی از اقدامات شاخص دولت در بخش مسکن در سال گذشته کاهش 30 درصدی قیمت مسکن بود و در سال جاری نیز همه بر عدم افزایش قیمت مسکن اتفاق نظر دارند. اگر هیمن رویه ادامه داشته باشد تعادل بازار بزودی اتفاق می افتد. این اقدامات دولت کافی است ؟ آیا با مسکن مهر می توان دغه دغه مسکن دار شدن جونان را رفع کرد؟ هر دولتی وظیفه دارد برای نسل جوان خود سه کارانجام دهد. یکی با اعطای تسهیلات مناسب شرایط تشکیل خانواده را برای جوانان فراهم کند . و در کنار آن زمینه تامین مسکن انها را ایحاد کند. و دیگری نیز تامین اشتغال جوانان است. معتقدم مسکن مهر توانسته مساله تامین مسکن جوانان را رفع کند. از طرفی اشتغال هم ایجاد کرده است. قاطعانه می گویم با اجرایی شدن پروژه مسکن مهر ساخت یک میلیون واحد مسکونی که در هر یک صد متر مربع احداث حداقل دو شغل ایجاد کرده است. همین الان وزارت مسکن می تواند اعلام کند که برای دو میلیون نفر اشتغال بوجود آورده است. در واقع توانسته ایم به دولت برای رسیدن این اهداف کمک کنیم. برنامه ای در جهت رفع رکود بازار پیش بینی شده است؟ رکودی برای بازار پیش بینی نمی کنم. چراکه وقتی تولید انجام می گیرد رکودی وجود ندارد. رکود بازار ربطی به رکود تولید ندارد. اگر تولید رکود بود باید نگران بودیم. با توجه به شتاب در اجرای طرح مسکن مهر برنامه ریزی کرده ایم که نزدیک به 500 هزار واحد مسکونی مهر را تا پایان امسال، به بهره برداری برسانیم پس رکودی نداریم. شاید در سه آینده با این حجم تولیدی که که در حال انجام است دیگر تقاضا به میزان چشم گیری کاهش یابد اما اکنون با توجه به انباشت تقاضا از سالهای گذشته تقاضا از عرضه پیشی گرفته است.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 167]
-
گوناگون
پربازدیدترینها