محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1831439472
مبحث 22 مقررات ساختمان در کتابخانه‌ها خاک مي‌خورد
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۱۲ اسفند ۱۳۹۳ (۹:۱۲ق.ظ)
مشاور ارشد ترکان: مبحث 22 مقررات ساختمان در کتابخانه‌ها خاک مي‌خورد مشاور ارشد رئيس شوراي مرکزي سازمان نظام‌مهندسي ساختمان کشور گفت: بازنگري‌هاي تدوين‌کنندگان مبحث 22 مقررات ملي ساختمان حاکي از وجود محدوديت‌هاي متعدد در اجراي عمومي اين مبحث است.
به گزارش خبرگزاري موج، محسن بهرام غفاري، مشاور ارشد رئيس شوراي مرکزي سازمان نظام‌مهندسي ساختمان کشور، با اشاره به اينکه بازنگري‌هاي تدوين‌کنندگان مبحث 22 مقررات ملي ساختمان حاکي از وجود محدوديت‌هاي متعدد در اجراي عمومي اين مبحث است، تصريح کرد: مبحث 22 مقررات ملي ساختمان بدون توجه به تفاوت سطح توسعه ايران با کشوري که از آن اقتباس شده تدوين شده و احتمالا بايد تا زمان دستيابي به امکانات مورد نياز براي اجراي آن به جاي روي ميز ماموران کنترل ساختمان در کتابخانه‌هاي فني منتظر اجرا بماند.
محسن بهرام غفاري، اظهار کرد: مبحث 22 مقررات ملي ساختمان تحت عنوان «مراقبت و نگهداري از ساختمان‌ها» چنانکه در مقدمه آن ذکر شده به ارائه حداقل الزاماتي مي‌پردازد که در طول عمر مفيد ساختمان براي نگهداري از آن بايد براي تأمين ايمني، بهداشت، آسايش ساکنين، بهره‌دهي مناسب و پاياني ساختمان بايد رعايت شوند.
وي افزود: اين الزامات از نگهداري و بازرسي ادواري فراتر رفته و به قلمرو تعمير و بازسازي و مناسب‌سازي مستمر ساختمان و اجزاي آن براي حفظ قابليت بهره‌دهي مورد نظر وارد شده است.
غفاري با اشاره به وجود وجوه اشتراک و افتراق مبحث بيست و دوم با مباحث دوم تا بيست و يکم مقررات ملي ساختمان اظهار کرد: موضوع مبحث بيست و دوم مقررات ملي ساختمان شامل الزامات اداري و فني مربوط به حفظ و بقاي شرايط بهره‌برداري از ساختمان موجود است، درحالي‌که موضوع مباحث دوم تا بيست و يکم الزامات اداري و فني طراحي و ساخت ساختمان نو است.
رئيس پيشين سازمان نظام‌مهندسي ساختمان استان تهران بابيان اينکه تأمين ايمني و بهداشت به‌عنوان دو عنصر حاکم بر الزامات مقررات ملي ساختمان در کنار ساير هدف‌ها نظير آسايش، حرفه اقتصادي، حفظ منابع و محيط زيست مطرح است، اما؛ داراي اولويت، اهميت و فوريت بسيار بي‌شمار از بيشتر آنها است، تاکيد کرد: سطح ايمني و بهداشت قابل‌قبول ميزان سختگيري در الزامات را تعيين مي‌کند و از اصلي‌ترين تصميمات تدوين‌کنندگان مقررات ساختماني هستند، با توجه به دشواري‌هاي الزام به بازسازي عمومي و سراسري تمام ساختمان‌هاي موجود کشور که از 17 ميليون واحد بيشتر است، تدوين مقررات ساختماني بايد در اين مورد تنها به ايمني و بهداشت با سطح استاندارد بسيار تعديل شده اکتفا کند.
پايه‌گذار مقررات ملي ساختمان در ادامه با تاکيد بر دشواري‌هاي بسيار در تعمير و نگهداري و بازسازي تمام ساختمان‌ها به‌عنوان يک اجبار قانوني، چند پيشنهاد را مطرح کرد و افزود: تدوين ضوابط و الزامات داراي انعطاف کافي، ملاک قرار دادن سرجمع بهبود فاکتورهاي کيفيت به‌جاي اجبار در مورد جزءبه‌جزء ساختمان، محدود کردن الزامات اجباري به جنبه‌هاي ايمني و بهداشت در ساختمان ازجمله شاخص‌ترين اين موارد هستند.
وي افزود: اين درحالي است که به موارد مذکور مي‌بايست مؤلفه‌هاي ديگري نظير اختياري و انگيزشي کردن الزامات معطوف به آسايش، صرفه‌جويي و حفظ منابع و محيط زيست، شناور کردن سطح مجاز ايمني و بهداشت با توجه به شرايط و امکانات اجرايي و اقتصادي کشور به‌صورت مرحله‌اي و بالاخره وارد کردن فاکتور ارزيابي ريسک و امکان‌سنجي بازسازي براي تعيين الزامات فني در تعمير، نگهداري و بازسازي ساختمان‌ها را نيز بايد افزود.
وي ادامه داد: منعطف کردن نظام کنترل و دادن اختيار وضع و تغيير ضوابط به مراجع محلي در چارچوب کلي‌اي که مقررات تعيين مي‌کند، کاستن حتي‌المقدور از تشريفات و گردش کارها، ايجاد اداره «کنترل ساختمان‌هاي موجود» در شهرداري‌ها، ايجاد دپارتمان راهنمايي و مشاوره بازسازي در سازمان‌هاي نظام‌مهندسي ساختمان، تشکيل هيأت‌هاي داوري در شهرداري‌ها براي حل‌وفصل اختلافات با مالکان و بين مالکان و اتکا به‌نظام خود اظهاري و خود ضامني نيز ازجمله راهکارهاي اداري پيشنهادي براي امکان‌پذير کردن بازسازي تمامي ساختمان‌هاي قابل مرمت در کشور است.
مشاور ارشد رئيس شوراي مرکزي نظام‌مهندسي کشور ضمن ارائه جدول مقايسه‌اي در 15 سرفصل و 64 مورد بين مبحث بيست و دوم مقررات ملي ساختمان با مباحث قبلي آن افزود: اين مقايسه به خوبي نشان مي‌دهد که اجراي الزامات وضع شده در مبحث 22 به سهولت نوشتن آنها نيست.
وي ادامه داد: برخلاف کشور توسعه يافته‌اي که بخش اعظم الزامات مبحث بيست و دوم از آن اقتباس شده، در ايران در حال حاضر تقريبا امکانات فني و اقتصادي و ابزارهاي کنترل اين الزامات در نظام اداري کنترل ساختمان کشور وجود ندارد و اجراي آنها با مقاومت‌هاي بسيار مواجه است.
وي تاکيد کرد: از حدود 17 ميليون واحد مسکوني موجود تعداد کم‌شماري از آنها در دوره الزام مقررات ملي ساختمان در دهه اخير ساخته شده‌اند که حتي در مورد همان‌ها هم انطباق کامل با مقررات ملي ساختمان و استانداردهاي قابل‌قبول دوره طراحي و ساختشان خوش‌بينانه به نظر مي‌رسد.
غفاري خاطرنشان ساخت: در نتيجه اجراي اين مبحث در مورد بخش اعظم ساختمان‌هاي شهري نيازمند تعمير اساسي و بازسازي جدي ساختمان و سامانه باربر آن و سيستم‌هاي تاسيساتي آن است.
وي گفت: توان اقتصادي و متخصصان تربيت شده براي بازسازي آنها و نگهداري شان به ميزان کافي وجود ندارد و بخش اعظم ساختمان‌هاي موجود ارزش اقتصادي براي بازسازي جدي ندارند.
رئيس پيشين سازمان نظام‌مهندسي ساختمان تهران گفت: به اين ترتيب اين مبحث بدون توجه به تفاوت سطح توسعه ايران با کشوري که از آن اقتباس شده تدوين شده و احتمالا بايد تا زمان دستيابي به امکانات مورد نياز براي اجراي آن به جاي روي ميز ماموران کنترل ساختمان در کتابخانه‌هاي فني منتظر اجرا بماند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 14]
-
گوناگون
پربازدیدترینها