محبوبترینها
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798491871
با 250 میلیون تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟/ پیش بینی کارشناسان از قیمت مسکن در سال 94
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز: با 250 میلیون تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟/ پیش بینی کارشناسان از قیمت مسکن در سال 94
افزایش قابل توجه قیمت در سال های اخیر موجب شده تا تقاضا برای خرید مسکن با متراژهای پایین افزایش یابد و در رکودی که هم اکنون در بازار حاکم است، تقاضا برای خانه با متراژ پایین بیشتر از خانه های بزرگتر باشد.
به گزارش نامه نیوز، طی سال های اخیر قیمت مسکن در کلان شهرهایی همچون تهران با جهش قابل توجهی همراه بوده است و همین موضوع موجب شده تا تقاضا در بازار مسکن کاهش و رکود ایجاد شود.
این در شرایطی است که طی یک سال گذشته قیمت مسکن تا اندازه قابل توجهی کاهش یافته اما این موضوع نتوانسته قدرت خرید مردم را تقویت کند و مردم نیز در انتظار کاهش بیشتر قیمت ها هستند. در این شرایط اما معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و گفته است پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۴ نداریم. حامد مظاهریان پیش بینی کرده است سال آینده با جهش قیمتی در مسکن مواجه نخواهیم شد و قیمت‌ها حداکثر زیر منحنی تورم افزایش یابد. افزایش قیمت‌ها در ماه‌های آینده انفجاری نخواهد بود. خروج از رکود شروع شده و ما در بهمن ماه خروج از رکود مسکن را نیز خواهیم داشت ولی شیب آن بسیار ملایم خواهد بود. وی تاکید کرده است اگر طبق پیشبینی، قیمت مسکن متناسب با تورم سال آینده یعنی حدود ۱۵ درصد تغییر کند در حقیقت قیمت مسکن به اندازه واقعی افزایش نیافته است. اگر نرخ تورم ۲۰ درصد باشد قیمت مسکن پنج درصد افزایش می‌یابد، چون یک قیمت واقعی مسکن داریم که باید تورم را از آن کم کنیم؛ بر اساس چنین مبنایی، پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۴ نداریم. همچنین یک کارشناس مسکن می گوید در حال حاضر قیمت مسکن کاملا واقعی و با کمترین حاشیه سود برای سازنده است و بیش از این کاهش نخواهد یافت. فرید افشار معتقد است از ابتدای امسال تا اول آبان، بازار مسکن در رکودی که از سال گذشته به آن منتقل شده بود، قرار داشت. از اول آبان تحرکاتی در تعداد قراردادهای خرید، فروش، رهن و اجاره در کل کشور به دلیل نزدیک شدن به پایان سال رخ داد که این یک روند همیشگی است. برخی افزایش طبیعی تعداد قراردادهای ثبت شده مسکن در این فصل از سال را دلیل بر خارج شدن از رکود می‌دانند که این امر درست نیست. افزایش حجم معاملات در نیمه دوم سال گذشته نسبت به امسال بیشتر بوده که این امر به دلیل ثبات نسبی سیاست‌های دولت و وزارت مسکن و شهرسازی و اتخاذ برخی تصمیمات در این زمینه بوده است. علاوه بر این حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز معتقد است ولت و وزارت راه و شهرسازی با طرح‌هایی که در دست دارند و بر اساس بودجه 94، قیمت مسکن را کاهش می‌دهند؛ طرح‌های همچون افزایش تسهیلات مسکن، طرح‌های مسکن اجتماعی و حمایتی. وی می گوید سال آینده با افزایش حجم معاملات مسکن سعی خواهیم کرد قیمت‌ها را کنترل نماییم و توازنی را میان عرضه و تقاضای مسکن ایجاد کنیم، بنابراین در سال آینده بازار مسکن آرام و شاهد افزایش قیمت مسکن نخواهیم بود. این در شرایطی است که افزایش قابل توجه قیمت در سال های اخیر موجب شده تا تقاضا برای خرید مسکن با متراژهای پایین افزایش یابد و در رکودی که هم اکنون در بازار حاکم است، تقاضا برای خانه با متراژ پایین بیشتر از خانه های بزرگتر باشد. منطقه متراژ قیمت افسریه 68 210 میلیون تومان نواب 43 107 میلیون تومان یافت آباد 57 125 میلیون تومان فدائیان اسلام 50 120 میلیون تومان تهران نو 70 245 میلیون تومان آزادی 30 85 میلیون تومان نارمک 55 147 میلیون تومان تهران پارس 72 244 میلیون تومان نیروی هوایی 55 192 میلیون تومان پیروزی 55 155 میلیون تومان استادمعین 49 170 میلیون تومان
۰۱ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۰:۴۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 33]
-
گوناگون
پربازدیدترینها