تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804580442
![نمایش مجدد: چشم انداز بازار مسکن در سال 94/ ساخت و ساز کم شد؛ مسکن گران می شود؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
چشم انداز بازار مسکن در سال 94/ ساخت و ساز کم شد؛ مسکن گران می شود؟
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز: چشم انداز بازار مسکن در سال 94/ ساخت و ساز کم شد؛ مسکن گران می شود؟
معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۴ نداریم.
به گزارش نامه نیوز، در حالی که بازار مسکن طی دو سال گذشته در رکود به سر می برد و تقاضا برای خرید مسکن کاهش قابل توجهی داشته است، رئیس هیئت مدیره کانون سراسری انبوهسازان سراسر کشور اعلام کرده در سالهای 91 ،92 و 93 تعداد پروانههای صادر شده به شدت کاهش یافته و پیشبینی میشود تعداد ساختوسازها تا دو سال دیگر کاهش یابد و این موضوع به ادامه دار بودن رکود در بازار مسکن منجر شود.
جمشید برزگر با اشاره به بازار نیمه رکود مسکن در دو سال اخیر گفته است رونق بازار مسکن بسته به تسهیلات بانکی و تصمیات دولتی است و تا زمانی که قدرت خرید مردم تحریک نشود، نمیتوان انتظار رونق بازار مسکن را داشت. گرچه در دو سال گذشته قیمت مسکن افزایشی نداشته، اما متقاضیان قدرت خریدشان روز به روز کمتر شده و به تبع آن رکود در بازار مسکن بیشتر شده است. برزگر با بیان اینکه در مدت اخیر قدرت خرید مسکن توسط مردم رو به کاهش بوده است، اظهار کرد: باید حداقل تسهیلات پرداختی مسکن حدود 80 درصد قیمت تمام شده باشد. چرا که وامهای 30 میلیون تومانی دردی از خریداران دوا نمیکند و ادامه این روند باعث رکود بیشتر در بازار میشود. در این شرایط جدیدترین گزارش مرکز آمار از وضعیت بازار مسکن نشان می دهد در پاییز ۹۳متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران ۴۰۰۴۷ هزار ریال بوده که نسبت به پاییز پارسال ۶.۲ درصد افزایش یافت،همچنین معاملات اجاره مسکن در پایتخت نسبت به تابستان امسال ۲۹.۴ درصد کاهش یافت. همچنین بر اساس اعلام مرکز آمار در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی معامله شده 89594 هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن حدود 14324 هزرا ریال در منطقه 20 بوده است. اما گزارش مرکز آمار نشان می دهد تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به تابستان امسال 13.3 درصد کاهش و نسبت به پاییز سال گذشته 38.4 درصد، افزایش داشته است. در حالی که بازار خرید و فروش مسکن در ماه های اخیر در رکود به سر می برد مرکز آمار اعلام کرده است متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 190466 یال بود که نسبت به فصل قبل 3.8 درصد و نسبت به پاییز سال قبل 10.2 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 29.4 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5.4 درصد، افزایش داشته است. همچنین در همین رابطه بیزینس مانیتور در گزارشی رشد صنعت ساخت و ساز ایران در سال ۲۰۱۴ را ۲.۸ درصد برآورد و پیش بینی کرده است این صنعت در سال ۲۰۱۵ رشد ۱.۶ درصدی را تجربه کند. بیزینس مانیتور در این رابطه نوشت به دلیل کاهش قیمت نفت، ما پیش بینی خودمان از صنعت ساخت و ساز ایران در سال 2015 را از رشد واقعی 2.8 درصد قبلی، به 1.6 درصد کاهش داده ایم. کاهش درآمد دولت سرمایه گذاری عمومی در زیرساخت ها را محدودتر خواهد کرد و فضای کسب و کار ضعیف در ایران نیز همچنان موجب کاهش سرمایه گذاری بخش خصوصی خواهد شد. برآورد ما از رشد صنعت ساخت و ساز در سال 2014، 2.8 درصد است و ما انتظار داریم که این صنعت در طی 5 سال آینده به طور متوسط 3.4 درصد رشد نماید. اما این آمارها در شرایطی مطرح می شود که متقاضیان خرید مسکن در پی امیدواری برای کاهش قیمت مسکن و همچنین افزایش قدرت خرید خود با راهکارهایی همچون افزایش میزان وام خرید مسکن کمتر به سمت خرید مسکن می روند. در این شرایط معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از پیشبینی این وزارتخانه در خصوص افزایش قیمت مسکن در سال آینده خبر داد و گفت: پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۴ نداریم. حامد مظاهریان گفت: پیشبینی این است که سال آینده با جهش قیمتی در مسکن مواجه نخواهیم شد و قیمتها حداکثر زیر منحنی تورم افزایش یابد. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه افزایش قیمتها در ماههای آینده انفجاری نخواهد بود افزود: خروج از رکود شروع شده و ما در بهمن ماه خروج از رکود مسکن را نیز خواهیم داشت ولی شیب آن بسیار ملایم خواهد بود. مظاهریان با بیان اینکه چنین تغییری در نرخها افزایش قیمت محسوب نمیشود گفت: اگر طبق پیشبینی، قیمت مسکن متناسب با تورم سال آینده یعنی حدود ۱۵ درصد تغییر کند در حقیقت قیمت مسکن به اندازه واقعی افزایش نیافته است. مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: اگر نرخ تورم ۲۰ درصد باشد قیمت مسکن پنج درصد افزایش مییابد، چون یک قیمت واقعی مسکن داریم که باید تورم را از آن کم کنیم؛ بر اساس چنین مبنایی، پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۴ نداریم.
۲۶ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۸:۰۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 75]
صفحات پیشنهادی
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی: قیمت مسکن در سال ۹۴ کمتر از تورم تغییر میکند
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن در سال ۹۴ کمتر از تورم تغییر میکندمعاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از پیشبینی این وزارتخانه در خصوص افزایش قیمت مسکن در سال آینده خبر داد و گفت پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سابازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن/ خرید املاک کلنگی رونق میگیرد
بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن خرید املاک کلنگی رونق میگیرد پس از یک دوره رکود در خرید و فروش املاک کلنگی در نیمه دوم سال رونق کمی به این بازار بازگشته که نشانگر تمایل دوباره سازندگان به بازار مسکن است به گزارش نامه نیوز رکود بازار مسکن که موجب کاهش ساخت و ساز و تولید مسساخت مسکن امید برای بازنشستگان در سال آینده
جمعه ۱۷ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۳ ۱۰ مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی با بیان اینکه هماکنون سهم پرداخت افراد تحت پوشش تامین اجتماعی برای درمان به زیر شش درصد رسیده است گفت سازمان تامین اجتماعی تا سال آینده شرایطی را فراهم میکند تا مستمریبگیران به طور کاملا رایگان از خدمات بستری در مراکز داوراق وام مسکن باز هم گران شد/ احتمال برهم خوردن تعادل بازار و افزایش کاذب نرخ ها
اوراق وام مسکن باز هم گران شد احتمال برهم خوردن تعادل بازار و افزایش کاذب نرخ ها اقتصاد > مسکن - ایسنا نوشت آخرین وضعیت قیمت اوراق تسهیلات مسکن نشان میدهد که قیمت این اوراق که در هفته اول بهمن ماه در محدوده 80 هزار تومان معامله می شد اکنون اندکی افزایش یافتهنماینده انجمن انبوهسازان مسکن خراسان جنوبی خبر داد کاهش 10 درصدی پروانه ساختمانی در بیرجند
نماینده انجمن انبوهسازان مسکن خراسان جنوبی خبر دادکاهش 10 درصدی پروانه ساختمانی در بیرجندنماینده انجمن انبوهسازان مسکن خراسان جنوبی گفت در 9 ماهه سال جاری میزان پروانههای ساختمانی در بیرجند نسبت به مدت مشابه سال گذشته 10 درصد کاهش یافته است به گزارش خبرگزاری فارس از بیرجندقائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر خبر داد زمان مراحل دوم و سوم واگذاری واحدهای مسکن مهر در کشور/ افتتاح
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر خبر دادزمان مراحل دوم و سوم واگذاری واحدهای مسکن مهر در کشور افتتاح ۲۰۰ هزار مسکن مهر تا پایان سالقائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان اینکه از اردیبهشت ۹۴ مرحله دوم افتتاح پروژهها و از آغاز هفته دولت مرحله سوم پروژههایشهر جدید اندیشه نماد شهرسازی معاصر کشور است/ اتمام تمامی پروژههای مسکن مهر اندیشه در نیمه اول سال 94
مدیر عامل شرکت عمران اندیشه خبر داد شهر جدید اندیشه نماد شهرسازی معاصر کشور است اتمام تمامی پروژههای مسکن مهر اندیشه در نیمه اول سال 94 آیینی گفت شهر اندیشه نماد شهرسازی معاصر کشور است و ما سعی خواهیم کرد تا پایان تابستان سال 94 تمامی ساخت تمامی واحدهای مسکن مهر را به اتمام بمدیر کمیته امداد شهرستان زنجان خبر داد بازسازی، ساخت و تعمیر 286 واحد مسکونی مسکن روستایی در زنجان
مدیر کمیته امداد شهرستان زنجان خبر دادبازسازی ساخت و تعمیر 286 واحد مسکونی مسکن روستایی در زنجانمدیر کمیته امداد امام خمینی شهرستان زنجان از بازسازی ساخت و تعمیر 286 واحد مسکن مددجویی روستایی در زنجان خبر داد ابوالفضل عبداللهی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در زنجان اظهبازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن
بازار مسکن بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن پس از یک دوره رکود در خرید و فروش املاک کلنگی در نیمه دوم سال رونق کمی به این بازار بازگشته که نشانگر تمایل دوباره سازندگان به بازار مسکن است به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز رکود بازار مسکن که موجب کاهش ساخت و ساز و تولید مسکن درشکوفایی بازار مسکن در نیمه دوم سال 94/ رونق بازار مسکن به معنای افزایش قیمت نیست
کارشناس مسکن شکوفایی بازار مسکن در نیمه دوم سال 94 رونق بازار مسکن به معنای افزایش قیمت نیست مصطفی قلی خسروی گفت رونق بازار مسکن از نیمه دوم سال 94 آغاز میشود و ما در این سال شاهد شکوفایی ساخت و سازها هستیم مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیامدیرعامل سازمان تأمین اجتماعی: ارائه خدمات رایگان مراکز دانشگاهی به مستمریبگیران در سال آینده/ ایجاد مسکن امی
مدیرعامل سازمان تأمین اجتماعی ارائه خدمات رایگان مراکز دانشگاهی به مستمریبگیران در سال آینده ایجاد مسکن امید برای بازنشستگان سازمانمدیرعامل سازمان تأمین اجتماعی گفت سازمان تأمین اجتماعی در نظر دارد در سال آینده شرایطی را فراهم نماید تا مستمریبگیران در صورت مراجعه به مراکز دانرئیس اتحادیه سازندگان مسکن و ساختمان اصفهان: جولان سرمایهداران بیتخصص، صنعت ساختمان را از ریل خارج کرد
رئیس اتحادیه سازندگان مسکن و ساختمان اصفهان جولان سرمایهداران بیتخصص صنعت ساختمان را از ریل خارج کردرئیس اتحادیه سازندگان مسکن و ساختمان اصفهان از جولان سرمایهداران بیتخصص در صنعت ساختمان سازی در کشور و اصفهان انتقاد کرد فرجالله نصیری در گفتوگو با خبرنگار فارس دمعاون وزیرراه و شهرسازی: سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم/ افزایش قیمت زیر منحنی تورم
معاون وزیرراه و شهرسازی سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم افزایش قیمت زیر منحنی تورم اقتصاد > مسکن - ایرنا نوشت معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی پیش بینی کرد کشور سال آینده با جهش قیمتی در مسکن مواجه نخواهد بود و قیمت ها حداکثر زیر منحنی تورم افزایش می یابد بحق مسکن کارگران در سال آینده، دو برابر شد/ تعیین تکلیف یک بند از دستمزد 94
حق مسکن کارگران در سال آینده دو برابر شد تعیین تکلیف یک بند از دستمزد 94 اقتصاد > بازارکار - مهر نوشت با پیشنهاد دولت شورای عالی کار افزایش حق مسکن سال ۹۴ کارگران را از ۲۰ به ۴۰هزارتومان تصویب و برای تایید نهایی به هیئت وزیران ارسال کرد یکی از مزایای جانبی بستهقائممقام وزیر راه و شهرسازی خبر داد: تمام طرحهای مسکن مهر اصفهان سال آینده به بهرهبرداری میرسند
قائممقام وزیر راه و شهرسازی خبر داد تمام طرحهای مسکن مهر اصفهان سال آینده به بهرهبرداری میرسندقائممقام وزیر راه و شهرسازی گفت تمام طرحهای مسکن مهر اصفهان سال آینده مورد بهرهبرداری قرار میگیرد به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان احمد اصغری مهرآبادی بعدازظهر امروز در جریانسال آینده مسکن گران میشود
حامد مظاهریان سال آینده مسکن گران میشود معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه افزایش قیمتها در ماههای آینده انفجاری نخواهد بود افزود خروج از رکود شروع شده و ما در بهمن ماه خروج از رکود مسکن را نیز خواهیم داشت ولی شیب آن بسیار ملایم خواهد بود به گزارش سرویس اقتصادی جامچشم انداز نفتی اوپک در سال جاری / بازار نفت به تعادل میرسد
چشم انداز نفتی اوپک در سال جاری بازار نفت به تعادل میرسد اقتصاد > انرژی - ایسنا نوشت سازمان کشورهای صادرکننده نفت اوپک اعلام کرد بازار نفت امسال با توجه به کاهش قیمتها به تعادل خواهد رسید اما میزان تولید نفت همچنان در بازار بالا است به نقل از خبرگزاری فرانسه-
گوناگون
پربازدیدترینها