تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816507042
منشور ارتقاء کیفی و رونق ساخت و ساز در قزوین به تصویب رسید -
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: در صحن شورای اسلامی شهر قزوین/
منشور ارتقاء کیفی و رونق ساخت و ساز در قزوین به تصویب رسید
شناسهٔ خبر: 2464746 چهارشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۳ - ۱۱:۳۹
استانها > قزوین
قزوین- ضوابط ارتقاء کیفی و رونق ساخت و ساز در قزوین به تصویب اکثریت قاطع اعضا شوای شهر رسید. به گزارش خبرنگار مهر، عباس ظاهری صبح چهارشنبه در جلسه شورای شهر با بیان اینکه از چند ماه قبل شهرداری با محوریت کمیسیون شهرسازی بررسی لایحه ضوابط تشویقی رونق ساخت و ساز را در دستور کار قرار داده است، اظهارداشت: خروجی جلسات که با حضور کارشناسان برگزار شده منجر به تدوین ضوابط و نقشه راه مناسب و مطلوبی شده است.وی با بیان اینکه تصمیمات خوبی در این رابطه اخذ شده است، ادامه داد: یکسری از تصمیمات در سطح ملی باید از سوی متولیان مربوطه پیگیری شود، برخی از آنها به کمیسیون ماده ۵ مربوط می شودو برخی دیگر از تصمیمات بین شورا و شهرداری قابل طرح و بررسی است.ظاهری ارتقاء وضعیت ساخت و ساز و رونق در چرخه اقتصادی شهر و کیفیت را از جمله مهترین خروجی های این ضوابط تشویقی برشمردو یادآورشد: به طور حتم این نتایج به مرور زمان و با مدیریت مطلوبی که اعمال خواهد شد، بدست می آید تا در شهرمان شاهد تحولات چشمگیر در حوزه ساخت و ساز باشیم.ضوابط تشویقی ساخت و ساز شهر را در چرخه اقتصادی پویا قرار می دهدحسین غیاثوند رئیس کمیسیون شهرسازی نیز در این جلسه توضیحات کاملی در رابطه با این منشور ارائه دادو گفت: اصلاح برخی ضوابط شهرداری در حوزه شهرسازی جهت افزایش کیفیت ساخت و ساز از موارد مهمی بود که طی ۶ ماهه اخیر در کمیسیون شهرسازی با حضور کارشناسان شهرسازی و سازمان نظام مهندسی مورد بررسی قرار گرفت.وی با تأکید بر اینکه در حوزه شهرسازی موضوعات به صورت شناور مطرح می شودو بر اساس نیازهای شهر قطعا کارهای عملی و راهبردی در زمان انجام می شود، ادامه داد: در مقطعی به این نتیجه رسیدیم که با اصلاح برخی مقررات و تغییر نگرشها، بتوان به رونق ساخت و ساز دست یافت و از سویی، مقابل برخی تخلفات را گرفت و از تعداد پرونده های کمسیونهای ماده ۱۰۰و ماده پنج و حتی نظام مهندسی کاهش داد.این عضو شورا با تأکید بر اینکه امروزه مثلث شهرداری، سازندگان و نظام مهندسی نسبت به بسیاری تخلفات ساختمانی رضایت ندارند، خاطر نشان کرد: در حال حاضر بیش از ۹۰ پرونده در پشت درب کمیسیون ماده پنج وجود دارد که صاحبان آنها منتظر جواب هستندو تعداد مراجعات بیشمار است.وی یادآورشد: رکود ساخت و ساز در کشور که یک سوم درآمدها را به خود اختصاص داده در قزوین حتی از میانگین کشوری نیز بالاتر است و وضعیت بحرانی تری داردو به طور حتم در این شرایط صدور پروانه ساختمانی نیز در وضعیت مطلوبی قرار ندارد.غیاثوند با بیان اینکه ۴۰۰ شغلی که مرتبط با ساخت و ساز است در شرایط فعلی با رکود مواجه و یا در معرض تعطیلی قرار گرفتند، ادامه داد: سخت گیری در شهرداری، اداره کل راه و شهرسازی و حتی نظام مهندسی به حدی است که سرمایه ها به خارج از شهر می رودو موضوع باغ ویلاها نمونه ای از این موارد است.وی با بیان اینکه در ضوابط تشویقی برای همه ی این موارد نسخه ای پیچیده شده است، در توضیح علتهای بروز بحران در حوزه ساخت و ساز و راهکارهایی که برای هریک از بخشها اتخاذ شده، صحبتهایی بیان کرد.به گفته غیاثوند عواملی که قفل ساخت و ساز را درپی داشتند به چهار دسته تقسیم می شوندو در قدم اول موضوع فرا استانی بیمه مطرح می شود چراکه سازنده باید به اندازه کل متراژ بنا مبلغی را پرداخت کندو یا در مورد بناهای میراثی، حداقل ارتفاع و ضوابط محدود کننده ای که به سازندگان می دهند، سختگیرانه است.وی یادآورشد: برای حل مشکلات مربوط به این بخش، در فصل اول دفترچه پیشنهاد شد تا ریاست شورا جلساتی را با نمایندگان استان در مجلس شورا اسلامی برگزار کنند تا این موضوع حل شود.رئیس کمیسیون شهرسازی با اشاره به مشکلات استانی در این رابطه یادآورشد: از استاندار و اعضاء کمیسیون ماده پنج بازنگری و تجدید نظر در رابطه با یکسری تراکمها را خواستاریم که مشاور بر اساس کار کارشناسی این مناطق را بررسی کرده، سرانه ها را بدست آوردندو باید گفت تمامی موارد مطرح شده توجیه فنی نیز دارند.وی با اظهار امیدواری از اینکه کمیسیون ماده پنج بازنگری در رابطه با تراکمهای ساختمانی داشته باشد، ادامه داد: در دفترچه تدوین شده اطلاعاتی از ضوابط و مقررات ساخت و ساز در سایر مراکز استانها جمع آوری و تدوین شده است، به عنوان مثال اصفهان در کوچه های عرض شش تا هشت متری سه طبقه تراکم می دهد ولی در قزوین برای کوچه هایی با عرض ۱۴ متر سه طبقه تراکم داده می شود.این عضو شورا با اعلام این خبر که امروزه ۱۹.۹ دهم درصد از بافت مرکزی شهر احیاء شده است ادامه داد: این درحالی است که ۴۰ درصد از خیابانها و معابری که وضعیت مشابه بافت مرکزی را دارند، احیاء شدند ولی از آنجاییکه محدوده مرکزی از نظر اقتصادی مقرون به صرفه نیست، به همین شکل مانده و از سویی محدوده کوثر، مینودر و بلوار امام خمینی (ره)، هادی آباد، شهید بابایی و ... تراکم مناسبی ندارند.وی در ادامه با اشاره به مسئله باغ ویلاها تصریح کرد: در این دفترچه فضاهای مستعد شاسایی و به کمیسیون ماده پنج پیشنهاد شده است، از سویی پرونده های تخلف کمیسیون ماده ۱۰۰ نشان می دهد که مردم به ساخت باغ ویلا تمایل دارند و اگر مجوزها و مقررات مطلوبی داشته باشیم از این بی سرو سامانی رهایی خواهیم یافت.غیاثوند اصلاح برخی ضوابط معماری و شهرسازی را پیشنهاد دیگر ضوابط ساخت و ساز جدید به کمیسیون ماده پنج برشمردو افزود: از آنجاییکه اجازه پیشروی در کوچه های هشت متری داده نمی شود، می توانیم ضوابطی بدهیم که مالک با محدودیت ساخت و ساز در ملک خود مواجه نشود.رئیس کمیسیون شهرسازی همچنین یادآورشد: بحث درباره مواردی همچون آسانسورها، ارتفاع زیرزمین، ساختمانهای بالای ۱۰ طبقه که ساخته می شوندو نیازمند سرایدار هستندو بسیاری از موارد نیز در این ضوابط پیش بینی شده است.این عضو شورا در ادامه از ضوابطی که برای مناطق کمتر توسعه یافته و بافت فرسوده تدوین شده صحبت کردو افزود: امروزه نوسازی بافت فرسوده از روند کندی برخوردار است که بخش مهمی از دلایل این موضوع کشوری است، به عنوان نمونه باید در اعتبارات و طرح های احیای بافت فرسوده تجدید نظر صورت بگیرد.غیاثوند اضافه کرد: بخشی از ضوابط تشویقی و تجمیعی که ما در پلاکها و مناطقی همچون هادی آباد درنظر می گیریم نیز مهم است که از شورا خواسته شده برای تمامی عوارض ها و تراکمهای صادر شده در اینگونه مناطق هیچ مبلغی از مالک اخذ نشود و آنها سند بیاورند و پروانه بگیرند.وی این اقدام را در راستای تشویق مردم و سازندگان ساختمانها دانست و ادامه داد: می توان برای ناظرین، طراحان و مجریان در هادی آباد امتیازهای تشویقی نیز درنظر گرفت.وی در پایان یادآورشد: تدوین ضوابط کیفی مناسب و رونق ساخت و ساز ازجمله مزایا و نتایج مهم این منشور است که با اجرایی شدن آن به اهداف مهمی دست خواهیم یافت.در ادامه اعضای شورای شهر نظرات و پیشنهادات خود را ارائه دادند تا برای هرچه بهتر تکمیل و اجرا شدن این منشور در قزوین لحاظ شود، همچنین فرزانه نظری پور معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قزوین نیز توضیحاتی در رابطه با منشور ارائه دادو مشکلات و موانعی که بر سرراه وجود دارد نیز صحبت کرد؛ در پایان نیز ضوابط تشویقی ساخت و ساز با رأی موافق ۱۲ عضو حاضر در جلسه مصوب و مقرر شد از طریق مراجع ذیربط پیگیری شود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 13]
-
گوناگون
پربازدیدترینها