محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
دکتر عرفان فدایی وکیل پایه یک دادگستری
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1802407013
رئیس مرکز پژوهشهای مدیریت شهری قم تأکید کرد لزوم تهیه بودجه سایه برای شهرداری در سال 94
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: رئیس مرکز پژوهشهای مدیریت شهری قم تأکید کرد
لزوم تهیه بودجه سایه برای شهرداری در سال 94
رئیس مرکز پژوهشهای مدیریت شهری قم گفت: تهیه بودجه سایه برای شهرداری در کنار بودجه پیشنهادی سال 94 با توجه به درصد احتمال تحقق منابع امری لازم است.
به گزارش خبرگزاری فارس از قم، ابوالفضل چابکی چهارشنبه‌شب در یکصد و یکمین جلسه رسمی و علنی شورای اسلامی شهر قم با بیان اینکه بودجه شهرها تا حد زیادی به بازار مسکن ارتباط پیدا می‌کند اظهار کرد: نخستین عامل مهم در وضعیت بودجه کشور، نفت است و با توجه به بحرانی که در قیمت نفت به وجود آمده، تحلیل‌های مختلفی مطرح شده که یکی از آنها از بین رفتن انحصار ایجاد شده توسط اوپک است. وی افزود: نرخ ارز که یک بازار رقیب برای مسکن محسوب می‌شود هم عاملی مهم در تغییرات بودجه‌ای است؛ پیش‌بینی این است که درصد تورم عمومی بر روی ارز هم اعمال می‌شود و به همین دلیل نباید چندان به دنبال کاهش نرخ ارز باشیم. رئیس مرکز پژوهشهای مدیریت شهری قم با بیان اینکه عدم وجود نظم و انضباط در نهادهای پولی یا همان سود سپرده بانکی از دیگر عوامل موثر در شرایط کنونی اقتصاد ایران به شمار می‌رود خاطرنشان کرد: جو روانی بازار متاثر از مذاکرات هسته‌ای، ادامه تورم در سال 94 با شیب کمتر، لایحه بودجه سال 94 که شاهد وابستگی کمتر به درآمدهای نفتی هستیم و همچنین لایحه و برنامه خروج از رکود از جمله عواملی هستند که سیاست انقباضی را در اقتصاد ایران حاکم کرده‌اند و در ادامه نیز، نگهداری سرمایه و نقدینگی در نزد مردم اهمیت یافته است. وی ادامه داد: در حال حاضر مردم علاقه دارند سرمایه خود را به صورت نقد نگهداری کنند تا بتوانند از فرصت‌های ناگهانی استفاده کنند. چابکی با اشاره به وضعیت بازار مسکن خاطرنشان کرد: مسکن بخش مهمی از ثروت جوامع است، نزدیک به نیمی از ثروت خانوارها در کشورهای توسعه یافته مسکن است همچنین ارزش دارایی مسکن از تولید ناخالص داخلی کشورها بزرگتر است. رئیس مرکز پژوهشهای مدیریت شهری قم اضافه کرد: تورم در بخش مسکن همواره بیشتر از تورم موجود در جامعه است؛ فاصله میان تورم مسکن و تورم عمومی در کشور ما بیش از سایر جوامع است و به همین دلیل شاهد دوره‌های رکود و افزایش پلکانی هستیم. وی با اشاره به نتایج بررسی وضعیت بازار مسکن گفت: بر اساس پیش‌بینی‌ها، امکان ورود تقاضای موثر در بازار مسکن بسیار ضعیف است. چابکی خاطرنشان کرد: با توجه به آمار 1390، حدود 70 درصد خانوارهای کشور اظهار کرده‌اند که در خانه‌های ملکی ساکن هستند و 5 میلیون و 600 هزار خانواده نیز مستاجر بوده‌اند که دلیل اصلی آن عدم قدرت خرید بوده است. رئیس مرکز پژوهشهای مدیریت شهری قم با بیان اینکه یک میلیون و 660 هزار واحد مسکونی در سال 90 در سراسر کشور خالی از سکنه بوده‌اند گفت: 20 هزار واحد از این خانه‌ها در قم وجود داشته است. وی افزود: انبوه‌سازان بسته پیشنهادی خود را به دولت برای خروج از رکود بخش مسکن ارائه کرده‌اند که شامل حمایت‌های غیر مالی برای پروژههای جدید (واگذاری اقساطی زمین، تقسیط هزینه‌ها، تشکیل صندوق‌های سرمایه‌گذاری مسکن، توقف قانون فعلی پیش‌فروش و اعطای تسهیلات بانکی) و راهکارهایی برای فروش واحدهای احداث شده است. چابکی به لایحه خروج از رکود و اختصاص سه بند در آن در حوزه مسکن اشاره کرد و گفت: باید به این نتیجه برسیم که سهم بودجه شهرداری از ساخت و سازها کم شود زیرا تحقق آن دچار چالش است. رئیس مرکز پژوهشهای مدیریت شهری قم افزود: می‌توان طی یک دوره چهار ساله، سالی چند درصد از این بودجه کاست ضمن اینکه افزایش ضریب نقدشوندگی داریی‌ها و درآمدهای غیر نقدی شهرداری با تصویب و اعمال نرخ تبدیل درآمد غیر نقد به نقد امری ضروری است که نرخ آن برای سال 94 باید حداقل 10 درصد باشد. وی با اشاره به اهمیت اولویت‌بندی پروژه‌ها با توجه به ضرورت اجرا و میزان پیشرفت فیزیکی و اتمام پروژههای نیمه تمام گفت: تهیه بودجه سایه برای شهرداری در کنار بودجه پیشنهادی سال 94 با توجه به درصد احتمال تحقق منابع هم امری لازم است. چابکی خاطرنشان کرد: مزیت‌های شهر قم باید شناسایی شود و همچنین باید شاهد تنظیم سیاست‌ها و برنامه‌ها در راستای بهره‌گیری از مزیت‌ها باشیم. رئیس مرکز پژوهشهای مدیریت شهری قم خواستار تعیین خط مشی توسعه شهری با جذب سرمایه‌های مختلف در راستای اهداف بلندمدت شهری شد و گفت: استفاده از ابزارهای تشویقی یکی دیگر از راهبردهای پیشنهادی است. انتهای پیام/78004/ذ40
93/10/11 - 00:30
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 137]
-
گوناگون
پربازدیدترینها