پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1849529142
کاهش 5 درصدي قيمت آپارتمان هاي نوساز
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۱۸ آذر ۱۳۹۳ (۱۳:۵۲ب.ظ)
کاهش 5 درصدي قيمت آپارتمان هاي نوساز با شروع فصل خريد زمين، شوک جديدي از ناحيه قيمت به بازار معاملات مسکن وارد شد و تحقيقات ميداني از کاهش حداقل 5 درصدي قيمت پيشنهادي واحدهاي فروش نرفته حکايت دارد.
به گزارش خبرگزاري موج، بازار خريد و فروش آپارتمان‌هاي نوساز و بالطبع، واحدهاي مسکوني داراي عمربناي نه چندان بالا، از چند روز پيش تحت تاثير يک عامل جديد و البته فصلي، مجددا وضعيت شکنندگي قيمت به خود گرفت.
در حال‌حاضر اگر چه ثبات نسبي در قيمت مسکن حاکم است، اما؛ از دو هفته پيش، مظنه آپارتمان‌هاي نوساز با اقدام فصلي بسازو بفروش‌ها، دچار شوک جديدي شد و بار ديگر در مسير کاهشي قرار گرفت.
نرخ فروش واحدهاي نوساز طي 8 ماه اول امسال متناسب با روند کلي افت قيمت مسکن، کاهش پيدا کرد طوري که در پايان نيمه‌اول سال93، فاصله بين قيمت نوسازها و متوسط بازار، به کمترين حد خود رسيد، در مهرماه امسال متوسط قيمت هر مترمربع واحدمسکوني در تهران در سطح حدود 4 ميليون و 100هزار تومان ايستاد، در حالي که ميانگين قيمت نوسازها تنها 11.9 درصد بالاتر از اين رقم رفت و به متري 4 ميليون و 590 هزار تومان رسيد.
شروع اين فصل در حال‌حاضر، باعث تعجيل سازنده‌ها در عرضه آپارتمان‌هاي نوساز فروش‌نرفته به بازار مصرف شده است، در ماه‌هاي اخير رکود مسکن به همراه ضعف قدرت خريد از يکسو و پافشاري فروشنده‌هاي نوساز بر قيمت پيشنهادي از سوي ديگر، فايل‌هاي مربوط به آپارتمان‌هاي تازه‌ساز را در بنگاه‌هاي املاک بدون مشتري گذاشت، اما؛ در چند روز اخير، نياز سازنده‌هاي اين واحدها به نقدينگي بابت خريد زمين يا ملک کلنگي، باعث تغييراتي در نرخ اين فايل‌ها شده است.
در حال حاضر، متوسط قيمت زمين در تهران از متوسط قيمت نوسازها هم کمتر شده و طبق آخرين گزارش مرکز آمار که قيمت‌هاي فصل تابستان در آن آمده بود، ارزش هر مترمربع زمين به 4 ميليون و 200 هزار تومان رسيده است، به اين ترتيب، علاوه بر عامل مربوط به شروع فصل خريد زمين، سطح فعلي قيمت زمين نيز خود در نقش عامل مکمل، شرايط فروش سريع واحدهاي نوساز را تسهيل خواهد کرد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-