تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1868096518
فروش کیلویی آپارتمان‌های ریز متراژ!
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران:
فروش کیلویی آپارتمان‌های ریز متراژ!
دلالان مسکن، املاک کمتر از 40 متر مربع را خانه‌های ریز متراژ عنوان می‌کنند که در مقایسه با خانه‌های نقلی (آپارتمان‌های زیر 50 متر) با سبک متفاوتی به فروش می‌رسند. فعالان بازار مسکن در تشریح سبک فروش ریز متراژ‌ها از واژه فروش «فله‌اي يا کیلویی» استفاده می‌کنند!
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگارانروزنامه دنیای اقتصاد: دلالان مسکن، املاک کمتر از 40 متر مربع را خانه‌های ریز متراژ عنوان می‌کنند که در مقایسه با خانه‌های نقلی (آپارتمان‌های زیر 50 متر) با سبک متفاوتی به فروش می‌رسند. فعالان بازار مسکن در تشریح سبک فروش ریز متراژ‌ها از واژه فروش «فله‌اي يا کیلویی» استفاده می‌کنند! مصطفي خسروي کارشناس بازارمسکن در خصوص آپارتمان‌های ریز متراژ می‌گوید: این آپارتمان‌ها در تمامی سطح شهر تهران وجود دارند. هم در مجتمع‌های مناطق شمالی و هم مرکزی و جنوبی چند سوئیت کوچک ساخته شده که حداکثر بنای آن 30 مترمربع است. وی ادامه می‌دهد: بیشتر این آپارتمان‌های کوچک برای دفتر کار استفاده می‌شوند بدون آنکه مجوزی برای استفاده اداری گرفته شود. به گفته این فعال بازار مسکن، این آپارتمان‌ها مانند «قند» به فروش می‌رود و طالب زیادی دارد. زیرا با نقدینگی خریداران فعلی بازار مسکن هماهنگ است. او به این نکته هم اشاره می‌کند که کمتر این آپارتمان‌ها متری به فروش می‌رود و بیشتر قیمت کلی برای آن تعیین می‌شود. این نکته را صالحی یکی از فعالان بازار مسکن در جنوب پایتخت هم تایید می‌کند و می‌گوید: این آپارتمان‌ها معمولا کیلویی به فروش می‌رسد به اين معني كه براي كل آپارتمان، يك قيمت كلي تعيين و اعلام مي‌شود. او نیز معتقد است بیشتر از این خانه‌ها استفاده اداری می‌شود، اما هستند زوج‌های جوانی که در آپارتمان‌هایی با این متراژ زندگی می‌کنند. یا دانشجویان و زنان و مردان تنهایی که چندان به دنبال آپارتمان‌های بزرگ نیستند. یک کارشناس مسکن نیز درباره رواج آپارتمان‌های کوچک می‌گوید: با توجه به وضعیت نرخ آپارتمان‌ها و رکود بازار یکی از شگردهای، بساز بفروش‌ها برای به فروش رساندن املاکشان ساخت خانه‌های بسیار کوچک در پایتخت است که آنقدر کوچک هستند که از آن فقط برای خوابگاه می‌توان استفاده کرد و در واقع یک آشیانه کوچک به شمار می‌رود. او ادامه می‌دهد: البته در گذشته ساخت خانه‌های کوچک از سوی برخی انبوه سازان مطرح شده بود، اما همان زمان کارشناسان به مقابله با این دیدگاه پرداختند و اعلام کردند که زندگی ایرانی که اساس آن خانواده و شب‌نشینی‌های خانوادگی است، نمی‌تواند در خانه‌های کوچک و کمتر از 40 متر با آرامش ادامه یابد و چه بسا افراد را با مشکلات اجتماعیروبه‌رو کند. یکی از این سازندگان که ساخت واحدهای 25 متری را انجام می‌دهد، در گفت‌وگو با خبرگزاري مهر اعلام کرد که استقبال از خرید این واحدها به خصوص از سوی زوج‌های جوان به اندازه‌ای زیاد است که ما در مراحل اولیه ساخت آنها را پیش‌‌‌فروش کرده و می‌فروشیم. قیمت گذاری این واحدها کمی با منطقه واقع شده در آن تفاوت دارد، اما یک واحد 25 متری در خیابان سبلان با پارکینگ و انباری به قیمت 50 میلیون تومان به فروش می‌رسد. هما‌ن‌طور که این سازنده اعلام کرد این واحدها در همان ابتدای ساخت به فروش می‌رسند، بنابراین ممکن است آگهی زیادی از این واحدها در نیازمندی‌های روزنامه یا بنگاه‌های املاک به چشم نخورد که این امر نشانگر دغدغه بالای متقاضیان برای داشتن مسکن است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید این آپارتمان‌ها در مناطق مرکزی و متوسط تهران باید حداقل متری 2 میلیون تومان پرداخت کرد و به دلیل متراژ کم، قیمت زیادی به خریدار تحمیل نمی‌شود و متقاضی با در نظرگرفتن وام مسکن با 25 میلیون تومان صاحبخانه می‌شود. از سویی بازار اجاره این آپارتمان‌ها هم عمدتا در مرکز شهر تهران داغ است و بخشی از متقاضیان مسکن را که در میان آنها متقاضی مجرد بیشتر است شامل می‌شود... براساس این گزارش اجاره یک واحد 30 متری همکف و تک واحدی در میدان سلماس یوسف آباد 15 میلیون تومان رهن و 450 هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است و سوئیت 20 متری طبقه 4 با آسانسور هم با 30 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می‌شود.
تاریخ انتشار: ۱۶ آذر ۱۳۹۳ - ۱۰:۱۱
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 14]
-
گوناگون
پربازدیدترینها