تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1805199702
برخی بانکها مانع کاهش قیمت مسکن می شوند!
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: برخی بانکها مانع کاهش قیمت مسکن می شوند!
مدیریت کار اقتصادی این نیست که بخشی فعال شود و از بخشی دیگر غافل باشیم. همه این تصمیمات اقتصادی در هم تنیده است؛ یعنی نمیشود در بحث مسکن کاری شود، بدون اینکه در بخش اقتصادی تصمیمی گرفته نشده باشد. شرکتهای ساختمانی هم متأثر از این قضیه هستند که خود در برخی بازارهای مرتبط به مسکن تأثیرگذارند.
کد خبر: ۴۱۹۷۵۵
تاریخ انتشار: ۰۴ مرداد ۱۳۹۳ - ۱۳:۳۰ - 26 July 2014
ماههاست مردم به فکر کاهش قیمت در بخش مسکن هستند تا بتوانند بخشی از نیازهای اجتماعی خود را برآورده کنند؛ اما دولت نه تنها نتوانسته در این مورد کاری بکند، بلکه انجام برخی کارهای اندک در این حوزه نیز باعث ایجاد رکود تورمی در بازار مسکن شده است.
به گزارش «تابناک»، به نظر میرسد در افزایش رکود و همچنین کاهش نیافتن بهای مسکن در یک سال گذشته، برخی از بانکهای دولتی و شبهدولتی و برخی نهادهای قدرتمند دخالت دارند و با عرضه نکردن محصول و نیز داشتن برخی املاک و مستغلات، باعث عدم افت قیمت شدهاند.
البته دولت در روزهای اخیر اعلام کرده که میخواهد برای خروج از این وضعیت، تسهیلات مسکن را تا سقف ۸۰ میلیون تومان افزایش دهد؛ اما این نگرانی در میان مردم هست که افزایش تسهیلات به این میزان، نه تنها شاید کمکی به کاهش رکود نکند، بلکه ممکن است باعث افزایش تورم و نقدینگی در جامعه نیز شود.
محمدرضاپور ابراهیمی در این باره گفت: با توجه به تورم موجود، باید وام مسکن نیز افزایش یابد. اگر میانگین خرید یک مترمربع فضای مسکونی در شهر تهران را با وامی که در ده سال گذشته پرداخت میشده با قیمت کنونی مقایسه کنیم، یکسوم آن را نیز نمیشود خرید؛ بنابراین، باید این افزایش در وامها از مدتها پیش داده میشد.
وی گفت: اگر بانک، وام را به تولیدکننده و سازنده مسکن پرداخت کند، باعث افزایش قیمت و ایجاد دوباره تورم نمیشود؛ اما اگر وام به خریدار و دلال داده شود، باز سفتهبازی و دلال بازی شروع خواهد شد. در این میان، مهم این است که این منابع به چه سمتی هدایت شود؛ اگر به راه عوارضی آید، کمک کننده است و حتی میتواند رکود را نیز از میان ببرد، چون مسکن یک صنعت ریشهدار است و میتواند بخشهای تولیدی دیگر را نیز فعال کند.
اما اگر به جای ساخت وام به سمت فروش رود، افزایش بهای مسکن خواهیم داشت که به تولید هم منجر نخواهد شد و در کلانشهرها و به ویژه تهران دلالان بار دیگر جولان خواهند داد و مردم باز چیزی دستشان را نخواهد گرفت.
آنچه باید در این باره گفت اینکه دولت باید این کار را جامع مدیریت کند. مدیریت کار اقتصادی این نیست که بخشی فعال شود و از بخشی دیگر غافل باشیم. همه این تصمیمات اقتصادی در هم تنیده است؛ یعنی نمیشود در بحث مسکن کاری شود، بدون اینکه در بخش اقتصادی تصمیمی گرفته نشده باشد. شرکتهای ساختمانی هم متأثر از این قضیه هستند که خود در برخی بازارهای مرتبط به مسکن تأثیرگذارند.
در هر صورت، یکی از بخشهایی که در اقتصاد سالهای گذشته نشان داده که اگر فعال شود، میتوان به خروج از رکود کمک کند، بخش مسکن بوده است.
بنا بر این گزارش، هماکنون بانک مسکن به دلیل برخی اقداماتی که در دولت گذشته شده، به شدت دچار شرایط انقباضی است و نمیتواند تسهیلات بدهد، مگر اینکه افزایش سرمایه دهد و یا منابع بلوکهشده خود را از راه تبدیل به اوراق بهادار ـ که مدل جدیدی است و در حال طراحی آن هستیم ـ به صورت اوراق رهنی واگذار کند تا بخشی از آنچه منابع محبوس شده است، آزاد شود.
ما نمیتوانیم از منابع ارزی صندوق توسعه ملی استفاده کنیم؛ اما با ارائه تسهیلات از طریق بانک مسکن میشود دستکم از منابع ریالی آن برای توسعه صنعت و رونق کسب کار در بخش مسکن بهره برد. البته شاید این باعث افزایش تورم شود، اما فعلاً نظام به این جمعبندی رسیده که بین رکود و تورم، خروج از رکود را ترجیح میدهد که ممکن است برخی آثار تورمی هم داشته باشد.
وی افزود: هماکنون برخی بانکها در بخش املاک و مستغلات و مسکن سرمایهگذاریهای کلانی کردهاند و مانع کاهش قیمتها میشوند؛ اما بانک مرکزی در نظر دارد تا نظارت خود را بر این بخش افزایش دهد تا برخی از این املاک آزاد شود.
این نماینده همچنین یادآور شد: این کار سختی است و معمولاً اینها از آن دست نخواهند کشید و شاید با روشهای گوناگون، قانون را دور بزنند. مشکل ما این این نیست که عرضه را افزایش دهند، چون در این صورت، شاید چند نهاد قدرتمند وارد شوند و تمام تقاضای بازار را ببلعند.
این نماینده تأکید کرد: بحث ما این است که بانکها در این بحث ورود نکنند و بحث فروش پیشکش. به نظر من عمده چالشهای ما ورود نهادهای دولتی و شبهدولتی در بحث املاک و مستغلات است و این نهادها باید واگذار کنند، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات که سرمایهگذاری نیست، بلکه صرف تورم است و هرگونه تفاوت عایدی که درگیر این نهادها میشود، به گمانشان سود بردهاند و از تورم ایجاد شده نان میخورند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]
صفحات پیشنهادی
برخی بانکها مانع کاهش بهای مسکن میشوند!
برخی بانکها مانع کاهش بهای مسکن میشوند مدیریت کار اقتصادی این نیست که بخشی فعال شود و از بخشی دیگر غافل بمانیم همه این تصمیمات اقتصادی درهم تنیده است یعنی نمیشود در بحث مسکن کاری شود بدون اینکه در بخش اقتصادی تصمیمی گرفته نشده باشد شرکتهای ساختمانی هم متأثر از این قضیماه رمضان قیمت مسکن را کاهش داد
ماه رمضان قیمت مسکن را کاهش داد اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت معاون امور مسكن و ساختمان وزارت راهوشهرسازي از كاهش 3 1 درصدي قيمت مسكن در تهران طي نيمهاول تيرماه نسبت به خرداد93 خبر داد و گفت ركود ناشي از معاملات در ماه مبارك رمضان باعث كاهش قيمت&zwnکاهش قیمت واقعی مسکن در تهران
کاهش قیمت واقعی مسکن در تهران نگاهی که به قیمت فروش خانههای کوچک بیندازیم متوجه اتفاق جدید در بازار خرید و فروش میشویم بیشتر این خانهها متري 300 تا یک میلیون تومان زیر قیمت بازار برای فروش گذاشته شدهاند دنیای اقتصاد نگاهی که به قیمت فروش خانههای کوچک بیندازیم متوجه اتفاکاهش یک تا 4.4 درصدی قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن
فیسبوک تویتر Google Cloob کاهش یک تا 4 4 درصدی قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن تهران - ایرنا - نرخ اوراق امتیاز تسهیلات مسکن امروز چهارشنبه با کاهش یک تا 4 4 درصدی قیمت همراه بود و نرخ هر برگه امتیاز تسهیلات مسکن اسفند 92 923 هزار و 328 ریال ثبت شد به گزارش روز چهارشنبه ایرنا وکاهش قیمت برخی خودروها در بازار
کاهش قیمت برخی خودروها در بازارتاریخ انتشار پنجشنبه ۲۶ تير ۱۳۹۳ ساعت ۱۱ ۰۵ آنطور كه از بازار خودرو خبر ميرسد قيمت برخي مدلها در اين هفته باز هم روندي نزولي داشته است پژو۲۰۶ محصولي است كه طي هفتهجاري به كمترين قيمت طي ماههاي گذشته يعني ۳۸ ميليونکاهش یک درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن
کاهش یک درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن تهران - ایرنا - بازار امتیاز تسهیلات مسکن با کاهش قیمت روز شنبه یک درصدی همراه بود و هر ورقه امتیاز تسهیلات مسکن دی 90 868 هزار و 541 ریال قیمت خورد به گزارش روز شنبه ایرنا و به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران در نخستین روز هفته کاری معاقیمت انواع میوهها کاهش مییابد/ برخی صلاح میدانند دلالان وجود داشته باشند!
یکشنبه ۲۹ تیر ۱۳۹۳ - ۱۱ ۲۲ رئیس اتحادیه فروشندگان میوه و سبزی از کاهش قیمت انواع میوهها با کوتاه شدن دست دلالان و واسطهها خبر داد حسین مهاجران در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا با بیان اینکه بار با کیفیت شبانه توسط دلالان جابجا میشود اظهار کرد زمانی که مکاهش قیمت برخی انواع خودرو در بازار
کاهش قیمت برخی انواع خودرو در بازار آنطور كه از بازار خودرو خبر ميرسد قيمت برخي مدلها در اين هفته باز هم روندي نزولي داشته است دنیای اقتصاد نوشت آنطور كه از بازار خودرو خبر ميرسد قيمت برخي مدلها در اين هفته باز هم روندي نزولي داشته است پژو206 محصولي است كه طي هفتهجاري بچکیده اخبار اقتصادی امروز افزایش قیمت برخی خودروها در پی مصوبه شورای رقابت/ صادرات ۱۲۰۰ نوع کالا با ارزش افزود
چکیده اخبار اقتصادی امروزافزایش قیمت برخی خودروها در پی مصوبه شورای رقابت صادرات ۱۲۰۰ نوع کالا با ارزش افزوده بالا تفحص از بانکها و مؤسسات اعتباری در دستور کار مجلسراهاندازی صندوق پسانداز خرید مسکن به عنوان جایگزین اوراق تسهیلات فرابورس موعد پرداخت آخرین قسط ایران توسط هند طکاهش قیمت مسکن در یزد با افزایش اجاره بها همراه شده است
فیسبوک تویتر Google Cloob کاهش قیمت مسکن در یزد با افزایش اجاره بها همراه شده است یزد - ایرنا - مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان یزد گفت از ابتدای امسال بدلیل رکود بازار مسکن حباب افزایش بالای قیمت در حال ترکیدن اما قیمت اجاره بها با افزایش بالایی همراه شده استموج تحویل خانه های مهر قیمت مسکن کرمانشاه را به اعتدال رساند/ کاهش تقاضا برای اجاره مسکن
استانها غرب کرمانشاه گزارش مهر موج تحویل خانه های مهر قیمت مسکن کرمانشاه را به اعتدال رساند کاهش تقاضا برای اجاره مسکن کرمانشاه ـ خبرگزاری مهر تحویل واحدهای مسکن مهر در استان کرمانشاه روند صعودی قیمت فروش و اجاره املاک را متوقف و به عبارت بهتر به اعتدال رسانده و در حال حاضمعاون وزیرراه: قیمت مسکن در ماه رمضان کاهش یافته/ تغییر قیمتهای بعدی بیش از تورم سالیانه نخواهد بود
معاون وزیرراه قیمت مسکن در ماه رمضان کاهش یافته تغییر قیمتهای بعدی بیش از تورم سالیانه نخواهد بود اقتصاد > مسکن - مهر نوشت معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام آخرین وضعیت بازار مسکن از کاهش قیمت مسکن در ماه مبارک رمضان خبر داد و گفت ممکن است در ماههای آیندهقیمت مسکن در رمضان هم ارزان شد/ پیشبینی بازار در مرداد و شهریور/کاهش 25 درصدی مبایعه نامه ها
قیمت مسکن در رمضان هم ارزان شد پیشبینی بازار در مرداد و شهریور کاهش 25 درصدی مبایعه نامه ها معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام آخرین وضعیت بازار مسکن از کاهش قیمت مسکن در ماه مبارک رمضان خبر داد و گفت ممکن است در ماههای آینده بازار با تحرک بیشتری روبرو شود اما معتقدم که تغییرسونامی کاهش قیمت مسکن در تهران
سونامی کاهش قیمت مسکن در تهران نگاهی که به قیمت فروش خانههای کوچک بیندازیم متوجه اتفاق جدید در بازار خرید و فروش میشویم بیشتر این خانهها متری ۳۰۰ تا یک میلیون تومان زیر قیمت بازار برای فروش گذاشته شدهاند به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر فروشندگانی که منتظر بودند با آغعضو کمیسیون صنایع در گفتوگو با فارس خبر داد توافق مجلس و شورایرقابت برای بازنگری فرمول قیمتگذاری خودرو/ احت
عضو کمیسیون صنایع در گفتوگو با فارس خبر دادتوافق مجلس و شورایرقابت برای بازنگری فرمول قیمتگذاری خودرو احتمال کاهش ۱۵درصدیعضو کمیسیون صنایع مجلس با تشریح جزئیات جلسه دیروز این کمیسیون و رئیس شورای رقابت گفت در این جلسه مقرر شد فرمول قیمتگذاری خودرو مورد بازنگری قرار گیرد عدر میزگرد مسکن برنامه راز عنوان شد بانکها درگیر زمین و مسکن/هیچ چیز مانند زمین و مسکن توان ایجاد بیعدالتی ندا
در میزگرد مسکن برنامه راز عنوان شدبانکها درگیر زمین و مسکن هیچ چیز مانند زمین و مسکن توان ایجاد بیعدالتی ندارد شاخص دسترسی به مسکن از ۱۵ به ۲۰ سال رسیددر میزگرد مسکن در برنامه راز کارشناسان عنوان کردند شاخص دسترسی یک خانوار به مسکن از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش یافت و همان طور کهقیمت خودرو تنها 2 تا 3 درصد کاهش مییابد!
قیمت خودرو تنها 2 تا 3 درصد کاهش مییابد عضو شورای رقابت جزئیات جلسه امروز شورا را تشریح کرد و از احتمال کاهش 2 تا 3 درصدی قیمت خودرو طی 2 هفته آینده خبر داد محمد علی مدد عضو ناظر شورای رقابت در گفتوگو با ایسنا به جزئیات جلسه امروز شورای رقابت اشاره کرد و گفت در این جلسه بر-
گوناگون
پربازدیدترینها