تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833357525
مردم باید بیشتر در ساخت مسکن مهر حساس باشند
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: اقتصاد > صنعت - وزیر تعاون در گفتوگو با خبرآنلاین در رابطه با مسکن مهر گفت: معتقدم بخش عمده مسکن مهر بر دوش مردم است. سمیه فتحی: اجرای طرح مسکن مهر در ایران سنگ بزرگی بود که نشانه رفتن آن به خطا ازهمان سال 86 توسط بسیاری از کارشناسان خبره اقتصاد و مسکن پیش بینی شده بود. دو بازوی اجرایی آن در دولت، وزارت مسکن و شهرسازی به عنوان متولی امر مسکن و نیز وزارت تعاون به عنوان عامل همسویی مردم درقالب تعاونی ها با سیاستهای دولت در این بخش تعریف شد. در ادامه راه با پرنگ شدن نقش وزارت مسکن وشهرسازی به تدریج از رنگ و لعاب وظایف وزارت تعاون پس از ثبت نام حدود 4 میلیون متقاضی پالایش اطلاعات آنها در قالب حدود یک میلیون و 400 هزار متقاضی واجد شرایط ، کاسته شد. از اواخر سال 87 دولت با اجرای بحث واگذاری گروهی زمین های اجاره ای 99 ساله به متقاضیان واجد شرایط، حرف خود را از اجرای این طرح در قالب تعاونی های مسکن پس گرفت. این موضوع با روی کار آمدن علی نیکزاد در وزارت مسکن و شهرسازی، جدی تر شدتاآنجا که سیاست گذاری وزارت مسکن در دولت فعلی نشان می دهد که وی با اجرایی کردن راهکارهای جدید از جمله ارایه تسهیلات مسکن مهر به افراد دارای زمین، بازی گرفتن انبوه سازان وافزایش خط اعتباری مسکن مهر و از همه مهمتر پایین آوردن قیمت ساخت و ساز از متری 480 هزار تومان در سال 86 به متری 300 هزار تومان در سال 89 ، خواستار به نتیجه رساندن وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی به هر قیمت ممکن است. بر این اساس از شکست مسکن مهر علی رغم انبوه انتقادات در اجرای این طرح، جلوگیری به عمل آید. به هر شکل وزیر مسکن و شهرسازی وعده داده است تا به زودی بالغ بر 140 هزار واحد مسکونی از پروژه مسکن مهر که گفته می شود کار ساخت آنها امسال انجام گرفته است، بهره برداری کند. شاید پس از چهار سال از زمان آغاز این طرح توسط دولت محمود احمدی نژادبرای اولین بار شاهدیم تا بخشی از این پروژه بزرگ در بخش مسکن رسما افتتاح شود. هرچند پیش از این مسوولان دولتی بطور پراکنده از به ثمر رسیدن مسکن مهر در برخی نقاط کشور خبر داده بودند. با این حال قراراست در هفته اخر شهریورماه جاری 140 هزار خانه مهر از یک میلیون مسکن مهر که وعده داده شده، واگذار شود. شاید این واگذاریها سبب شود بارقه های امید بار دیگر در میان انبوهی که در مسکن مهر ثبت نام کرده اند، روشن شود. با این حال باید صبر کرد تا با بهره برداری بخشی از این پروژه مشاهده کرد، عواملی مانند دوام و کیفیت آنها تا چه میزان مورد توجه قرار داشته است. این موضوع بهانه ای شد تا خبرآنلاین گفت وگویی هرچند کوتاه با محمد عباسی وزیر تعاون در رابطه با نقش تعاونیها مسکن مهر و نظارت بر کیفیت ساخت مسکن با متری 300 هزار تومان در قالب طرح مسکن مهر انجام دهد که مشروح آن در پی خواهید خواند: آقای وزیر علی رغم اینکه تلاشهای دولت نشان از رشد پروژه مسکن مهر دارد اما سرعت و شتاب ساخت این واحدهای مسکونی به یکباره پس از چند سال وقفه تا حدودی باعث نگرانی متخصصان و کارشناسان بخش مسکن شده است. از سوی دیگر با کمرنگ شدن نقش وزارت تعاون و تشکیل گروههای کوچک چهار یا پنج نفره تا حدودی نظارتها بر کیفیت و اجرای این پروژهها با چالش مواجه شده است. آیا واقعا تعاونیهای مسکن می توانند با متری 300 هزار تومان خانه با کیفیت بسازنند؟ بارها تاکیده کرده ام مسکن مهر طرحی در ابعاد و حجم بزرگی است. وقتی کاری در حجم وسیع انجام می شود طبیعی در ابتدای اجرای آن در کنار محاسنی که دارد، اشکال هم وجود داشته باشد. قرار است بیش از یک میلیون مسکن با حمایت دولت و توسط خود مردم ساخته شود. دولت نمی گوید حتما ضمانت خواهد کرد تمام ساختمانهایی که توسط مردم در قالب مسکن مهر هر نقطه ای در کشور ساخته می شود بر اساس استاندارهای لازم و بدون نقص انجام شوند. همانطور خودتان هم اشاره کردید باید کنترلها ونظارتهای مربوطه دائما انجام گیرد. قصد و نیت دولت و وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت تعاون و تمامی گروههای ذینفع در اجرایی پروژه مسکن مهر هم بر این اساس است تا ساختمانهای به ثمر رسیده در این طرح از دوام و کارایی لازم برخوردار باشند. ولی توجه داشته باشید مسکن مهر با هدف مشارکت مردم در ساخت و ساز ، طراحی شده است. دولت کلیات و اصول فنی و مقررات لازم را ابلاغ می کند و طبق قانون از مردم و تعاونی ها خواسته است با مجریان ذی صلاح ساخت زمینهایشان را انجام دهند. یعنی معتقدید که تعاونیهای مسکن تا کنون توانستند وظایف خود را بخوبی ایفا کنند؟ در واقع وزارت تعاون با توجه به وظایف تعریف شده در مسکن مهر با موفقیت همراه بوده است؟ قبل از این نکته بگویم توجه به مسکن اقشار کم در آمد جامعه از جمله برنامه های دولت نهم بود که در جهت حمایت از این مجموعه طراحی و به اجرا درآمد.بعدها با شکل گیری تعاونی مسکن مهر کل طرح از آن اقتباس کرد و به نام طرح مسکن مهر در کشور شناخته می شود . تعداد زیادی از دستگاههای درگیر حمایت از آن هستند منتها به لحاظ اجرایی سه رکن مهم داشت وظایف مشخص وزارت مسکن که از طرف دولت وظیفه در اختیار قراردادن زمین نظار ت به اصول فنی آن را برعهد داشت . وزارت تعاون وظیفه ثبت نام ، پالایش ،انسجام و نظارت اصولی تعاون را برعهده گرفت و وزارت اقتصاد ودارای و بانک مرکزی هم وظیفه تسهیلات به داوطلبان از طریق نظام بانکی را مقرر شد پیگیری نماید. مردم در قالب تعاونی ها در حقیقت اصل اینکه در طول دولت نهم وزارت مسکن کار استثنای این حجم زمین را بر عهده گرفت اما این شیوه تعاون بود که می توانست این حجم را پیگیری کند. بعد ها برای ایجاد ظرفیت بیشتر مقرر شد که افراد در گروه های چند نفره بدون تعاون هم وارد شوند و حتی مورد تایید قرار گرفت و همه به صحنه آمدند. اما در عمل در کل کشور قریب به 90درصد کار در قالب تعاونیها اجرا می شود که در تاریخ خدمات شیوه تعاون می تواند افتخار آفرین باشد . با اینکه بعضا با مشکلاتی در این مسیر مواجه هستند از جمله خطای برداشت عده ای که گمان می کردند که بدون مشارکت خودشان قرار است دولت خانه را بسازد تحویلشان بدهد. در حالیکه این موضوع اشتباه برداشت بود. یعنی مسکن مهر باید توسط مردم بیشتر تحت نظارت باشد؟ شاید عده ای بخاطر نیازی که دارند برخی استانداردها و مقررات مربوطه را زیر پا بگذارند. آیا به این شکل هم می توان گفت ساخت مسکن مهر با کیفیت لازم و دوام مناسب همراه است؟ دولت زمین را تقریبا به بهای مجانی در نظر می گیرد تسهیلات هم می دهد. باید خود افراد مشارکت کنند. در کلان شهرها هم به دلیل اینکه این حجم زمین در داخل یا نزدیک شهر در دسترس وزارت مسکن نبوده است نگرانی هایی وجود دارد. در شهرکهای اغماری زمین، عنوان شده که بعضا اعضا نگران هستند ولی با همدلی همه ارکان دولت امیدواریم نواقص احتمالی برطرف شود. وزارت مسکن در دولت دهم قرار است باجدیت وزیر مسکن این مشکل را هم حل کند. در مجموع طرح بسیار موفق خواهد شد.قرار نیست دولت تعیین و تکلیف کند و حتما با قیمت خاص و دستوراتی که می دهد مردم خانه شان را بسازنند. قطعا باید مردم در ساخت خانه هایشان مشارکت فعالی داشته باشند. دولت بیشتر نظارت کلی را برعهده دارد.براین اساس نمی توان فردی را اجبار کرد در خانه یی که قرار است زندگی کند مهم ترین مساله یعنی مفررات و ایمنی در مجموع استاندارهای ساخت و ساز را نادیده بگیرد. مگر می شود هرکسی آجر بر روی آجر بگذارد بعد بگوید زمین مسکن مهر را ساختم و حالا صاحبخانه شدم؟ مسکن مهر براین اساس شکل نگرفته است و اینگونه نیست. پروژه مسکن مهر ویژگیهای خاص خود را دارد و بر پایه مشارکت مردم استوار شده است. وقتی افراد نسبت به ساخت زمینهایشان حساس باشند، توجه کنند و نظارتهای لازم را انجام دهند اعضای تعاونی ها هم باید ب بیشتر با مدیران تعاونی و پیمانکاران مربوطه در تعامل باشد و اطلاعات ساخت زمینه هایشان را لحظه به لحظه در اختیارشان قراردهد. آن وقت با نظارتهای مربوطه ساخت مسکن مهر با موفقیت بیشتری مواجه خواهد شد. پس شما معتقدید علاوه بر نظارتهایی که دولت انجام می دهد باید نظارت مردمی هم وجود داشته باشد تا مسکن مهربا کیفیت مطلوب به سرانجام برسد؟ در حال حاضر آیا این اتفاق رخ داده است و اعضای تعاونیها تا چه میزان در ساخت وساز مشارکت دارند؟ بله. معتقدم بخش عمده مسکن مهر بر دوش مردم است. نظارت دو بخشی است چراکه دولت تنها نمی تواند این وظیفه را انجام دهد. وقتی مردم در ساخت خانه های خود مشارکت داشته باشند حساسیت و توجه بیشتری به خرج خواهند داد. در اینجا دستگاههای اطلاع رسانی نقش مهمی دارند تا مردم را اگاه تر کنند تا خود اعضای تعاونیها نظارت بیشتری بر ساخت زمینها یشان داشته باشند. وقتی اعضا نظارت مستمر داشته باشند قطعا خانه هایشان هرچه سریع‌تر به ثمر می رسد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 673]
-
گوناگون
پربازدیدترینها