محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1828177783
فارس گزارش می‌دهد رکود خرید و فروش در بازار مسکن اصفهان
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: فارس گزارش می‌دهد
رکود خرید و فروش در بازار مسکن اصفهان
کاهش قیمت در بازار مسکن تا پایان سال بیشتر ادامه ندارد و احتمال افزایش قیمت در سال آینده وجود دارد پس زمان مناسب برای خرید مسکن اکنون است.
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، پس از افزایش بی‌رویه و غیرمنطقی قیمت مسکن در سال گذشته، از ابتدای سال جاری و با بروز تحولات سیاسی در کشور شاهد روند کاهش قیمت در مسکن بودیم که این روند همچنان نیز ادامه دارد و در مناطق مختلف استان اصفهان بین 10 تا 30 درصد کاهش داشته است. در پی این کاهش قیمت‌ها، انتظار می‌رود بازار خرید و فروش مسکن رونق داشته باشد، اما برخلاف انتظار در حال حاضر رکود بر بازار حاکم است و خرید و فروشی صورت نمی‌گیرد. علت این رکود را می‌توان بی‌اعتمادی مردم به وضعیت موجود و انتظار برای کاهش قیمت بیشتر دانست اما آیا این انتظار درست است، زمان مناسب برای خرید چه زمانی است آیا همچنان شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود؟ در این خصوص به گفت‌وگو با رئیس اتحادیه دفاتر مشاوران املاک اصفهان پرداختیم. رسول جهانگیری در این ارتباط اظهار کرد: قیمت سکه و ارز قیمت تمامی کالاها را تحت‌تأثیر خود قرار داده است و در حال حاضر با نوساناتی که در قیمت ارز، دلار و سکه ایجاد شده و با توجه به گرانی که پایان سال گذشته با آن مواجه بودیم به طبع پیش‌بینی ما کاهش در قیمت مسکن است. وی افزود: استنباط ما بر این است که با گذشت زمان ثبات بازار مسکن حاصل خواهد شد و با کاهش تقاضای مردم این روند ادامه دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با بیان اینکه در قیمت‌گذاری بحث‌های روانی تأثیر بیشتری دارد، گفت: تورم در جامعه همیشه وجود دارد، اما متأسفانه این تورم در بازار مسکن چند برابر تزریق می‌شود و مباحث روانی تأثیرگذاری بیشتری دارد و این از معایب قیمت‌گذاری در مسکن است. وی با اشاره به اینکه طی چند ماه گذشته بین 20 تا 30 درصد کاهش قیمت در بازار مسکن را داشته‌ایم، اما هنوز خرید و فروش انجام نمی‌شود، اضافه کرد: زمانی که کالایی افزایش قیمت پیدا می‌کند سبب هجوم مردم برای خرید می‌شود، اما با بروز کاهش قیمت، مردم در انتظار ادامه روند کاهشی از خرید امتناع می‌کنند و این سبب ایجاد رکود در بازار می‌شود. جهانگیری تصریح کرد: با توجه به اینکه اقتصاد کشور وابسته به خرید و فروش مسکن است، رونق در بازار مسکن سبب رونق اقتصادی می‌شود و زمانی که بازار مسکن به قیمت پایه برسد رونق در بازار ایجاد می‌شود. وی متذکر شد: زمانی که عرضه و تقاضا به هم نزدیک شود ثبات در بازار ایجاد می‌شود که پیش‌بینی ما این است که این ثبات تا پایان سال در بازار ایجاد شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه اکنون نیز زمان مناسبی برای خرید و فروش است، اذعان داشت: اما به دلیل اینکه مردم اعتماد لازم را ندارند بازار دچار رکود شده است. *مصالح ساختمانی با کاهش همراه بوده است همچنین در این راستا رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی استان اصفهان گفت: بیشتر مصالح ساختمانی به دلیل رکود در بازار مسکن با کاهش قیمت روبه‌رو بوده و تنها بعضی از اقلام افزایش قیمت داشته است. محمدی تصریح کرد: در پی رکود در بازار مسکن و کاهش ساخت‌وساز در فصل زمستان قیمت مصالح ثبات داشته و در برخی موارد با کاهش نیز همراه بوده است. وی تأثیر قیمت مصالح ساختمانی در قیمت مسکن را ناچیز دانست و گفت: عمده عواملی که بر قیمت مسکن تأثیرگذار است زمین، عملیات مربوط به نازک‌کاری و تزئینات ساختمان هستند. رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی استان اصفهان تاکید کرد: عدم تمایل مردم و امتناع از خرید و فروش، بازار مسکن را دچار رکود کرده است و فروشندگان برای ایجاد رونق و ترغیب مردم به انجام معاملات مسکن، قیمت مسکن را کاهش داده‌اند، اما این کاهش قیمت نیز موثر نبوده و بازار همچنان دچار رکود است. وی در پاسخ به این سؤال که علت رکود در بازار مسکن با وجود کاهش قیمتی که در حال حاضر رخ داده چیست، اظهار کرد: بازار رهن و اجاره مسکن به طور معمول در فصل‌های سرد (پاییز و زمستان) رونق زیادی نداشته و بازار خرید و فروش هم متأثر از وضعیت اقتصادی است. *افزایش وام برای مسکن تقاضا برای مسکن را افزایش خواهد داد عضو هیئت‌علمی دانشکده علوم اداری و اقتصاد دانشگاه اصفهان افزود: در شرایط ثبات اقتصادی امکان رونق در بازار مسکن وجود داشته و با توجه به سیاست‌های اخیر دولت (مداخله کمتر در بازار مسکن)، افزایش وام‌های مسکن و احتمال افزایش تقاضا برای مسکن وجود دارد. ایمان باستانی‌فر با بیان اینکه کاهش قیمت‌ها واقعی نبوده و متأثر از رکود است، تصریح کرد: با توجه به عدم ثبات بازار در چند ماه گذشته، نوسانات و بی‌ثباتی‌های ارزی و پولی و بر اساس تجارب تاریخی از بازار مسکن ، سیکل‌های رونق بعد از رکود بازارهای ارزی و دارایی حاصل می‌شود بر این اساس این کاهش قیمت‌ها واقعی نبوده و متأثر از رکود است. وی در پاسخ به این سؤال که قیمت واقعی مسکن چه زمانی حاصل می‌شود و آیا همچنان کاهش قیمت ادامه دارد، خاطرنشان کرد: به نظر نمی‌رسد روند تغییر در قیمت‌ها تا پایان سال بیشتر ادامه داشته باشد و با توجه به افزایش احتمالی قیمت در سال آتی، زمان مناسب برای خرید مسکن در ماه‌های اخیر است. به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، شرایط فعلی حاکم بر بازار مسکن چندان ادامه ندارد و سال آینده احتمال افزایش قیمت مسکن وجود دارد پس متقاضیان باید فرصت را مغتنم شمرده و در زمان باقی‌مانده از سال، خرید خود را انجام دهند و دیگر انتظار بیش از این جایز نیست. انتهای پیام/63029/ل30
92/11/09 - 13:19
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 51]
-
گوناگون
پربازدیدترینها