تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819844543
بازار داغ دلالی در «کیش»!
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها:
بازار داغ دلالی در «کیش»!
اینجا همهچیز گرانتر از شهرهای دیگر است. اگر ما پایتختنشینها گرانی را حس میکنیم پس جزیرهنشینان کشور در حس این وضع یکقدم از ما جلوترند. هرچند که به قول ساکنان کیش آنها این گرانی را پذیرفتهاند و میدانند که باید کالاهای اساسی مورد نیاز خودشان را گرانتر از تهران یا هر شهر دیگر کشور تهیه کنند.
روزنامه شرق: اینجا همهچیز گرانتر از شهرهای دیگر است. اگر ما پایتختنشینها گرانی را حس میکنیم پس جزیرهنشینان کشور در حس این وضع یکقدم از ما جلوترند. هرچند که به قول ساکنان کیش آنها این گرانی را پذیرفتهاند و میدانند که باید کالاهای اساسی مورد نیاز خودشان را گرانتر از تهران یا هر شهر دیگر کشور تهیه کنند.
اما شاید اگر سرمایهگذاری در بخش تولید کالاهای اساسی در این منطقه افزایش مییافت وضعیت جور دیگری بود. هرچند که کیش بهدلیل ماهیت گردشگری آن ناخودآگاه توجه سرمایهگذارانی را به خود جلب کرده که اغلب بهدنبال جذب گردشگر هستند. بازارهای زیادی در جزیره زیبای کیش وجود دارد اما گذری در هر یک از این بازارها در نهایت شما را به یک نتیجه واحد میرساند قیمتها یا تفاوتی با محل زندگی شما ندارد یا همان مدل و همان فهرست کالاها را در شهر خود بهراحتی میتوانید تهیه کنید.
چیز جدیدی در بازارها به چشم نمیخورد تا جاییکه برخی از این فروشندگان اذعان میکنند که بیشتر کالاهای عرضهشده در این بازارهای پرزرقوبرق از تهران و دیگر شهرها وارد این منطقه میشود. مغازهداران فعال در این جزیره از بالابودن نرخ اجاره مغازهها میگویند و اینکه واردات از خارج دیگر بهصرفه نیست و چارهای جز فروش اجناس داخل تهران در این مغازهها ندارند. اجارهبها هم برای یک مغازه 10 تا 12متری ماهی 10 تا 12میلیونتومان است. هرچند که اگر قصد اجاره مغازه را دارید باید اجاره یکساله را همان ابتدا بپردازید. اگر مغازه بزرگتر هم بخواهید مثلا حدود 50 تا 60 متر فضا را باید بالای 15میلیونتومان در ماه اجاره کنید.
شاید برای همین باشد که نرخ کالاها در منطقه آزاد کیش اینروزها بسیار بالاتر از نرخ کالاهایی است که حداقل در تهران میتوانید تهیه کنید. هزینه اقامت در هتل هم از شبی 120هزارتومان آغاز میشود و بعضا تا شبی 700هزارتومان افزایش مییابد که این خود به کیفیت هتلی که به آن مراجعه میکنید بستگی دارد. بنابراین اگر قصد عزیمت به منطقه آزاد کیش را داشته باشید برای سه شب اقامت و هزینه بلیت خود قطعا باید در اولین قدم 700هزارتومان کنار بگذارید البته این رقم بدون احتساب هزینه ناهار و شامی است که قرار است در این منطقه میل کنید.
این درحالی است که بسیاری از گردشگران ایرانی با همین رقم 700هزارتومان میتوانند سهروز اقامت در دوبی را برگزینند که در خوشبینانهترین حالت برتری سفر به این کشور بهجای کیش، حضور در هتلهایی است که از نظر سطح کیفیت با هتلهای کیش که شبی 120هزارتومان برای یک شب اقامت میگیرند قابلمقایسه نیستند. شاید برای همین باشد که به نظر میرسد نسبت به سالهای گذشته گردشگران این منطقه کمتر شدهاند.
هرچند که این کاهش حضور گردشگر در این منطقه بر اساس آمارهای مستند ارایه نمیشود چرا که نگاهی گذرا بر حضور گردشگرها، نارضایتی مغازهداران و بازاریهای این منطقه در نهایت ما را به این نتیجه میرساند. اما شاید بد نباشد از وضعیت سازمان منطقه آزاد کیش و روابط این سازمان با سرمایهگذاران واقعی هم شرححالی دهیم. در منطقه آزاد کیش فرشقرمز برای هیچ سرمایهگذاری پهن نمیشود. مگر آنکه یک سرمایهگذار روزانه سری به سازمان منطقه آزاد این جزیره بزند تا شاید از طرحها و پروژههای جذاب سهمی هم به وی داده شود یا اطلاعی کوچک از روند اجرایی یک پروژه کسب کند.
این نمایی است که وضعیت اینروزهای منطقه آزاد کیش که به قولی یکی از نمونههای موفق مناطق آزاد ایران است را به تصویر میکشد. به گفته بسیاری از سرمایهگذاران فعال در این منطقه هرچند که با رویکارآمدن مدیرعامل جدید این سازمان برخی از مشکلات مرتفع شده اما هنوز هیچ شفافیتی در قوانین موجود در این منطقه بهعنوان یک منطقه آزاد وجود ندارد و همچنان با تفسیر قوانین در این منطقه کارها پیش میرود. امارات، قطر و کویت اگرچه بسیار دیرتر از ما اما آنها هم به فکر ایجاد مناطق آزاد شدند اما تجربه ایجاد این مناطق در این کشورها تاکنون بسیار موفقتر از ایران بوده چرا که نبود قوانین شفاف در مناطق آزاد ایران و عدم ثبات در قوانین و مقررات و مدیریتها طی این سالها بزرگترین سد برای رشد مناطق آزاد ایران محسوب شده است.
اما به نظر سرمایهگذاران فعال در این منطقه استفاده از روشهای غیرمرسوم و ابداعی در مناطق آزاد ایران و بالاخص کیش، این جزیره را از رقابت با دیگر جزایر دور نگه داشته و پول این غفلت روزانه به جیب همسایگانی چون امارات برمیگردد. در مناطق آزاد اصولا برای ارایه تسهیلات برای سرمایهگذاری شفاف مبنا اولین مراجعهکننده و بهترین پیشنهاد مدنظر قرار میگیرد در حالیکه در مناطق آزاد ایران هیچیک از این تسهیلات به طور شفاف در دسترس علاقهمندان قرار نمیگیرد تا شاید سرمایهگذار اولین مراجعهکنندهای باشد که بهترین پیشنهاد را میدهد.
شاید برای همین باشد که خبرنگار «شرق» در گفتوگو با سرمایهگذاران فعال در این جزیره تنها به یک نتیجه میرسد؛ بازار دلالی آنچنان در این منطقه داغ شده که دگرگونسازی این وضعیت کار چندان آسانی نخواهد بود. سرمایهگذاران این منطقه از نحوه مدیریت دولت نهم و دهم در این منطقه بسیار شکایت دارند و معتقدند احمدینژاد پنج مدیر را در این منطقه تغییر داده که برخی از آنها حتی فرصت یکسال مدیریت هم نداشتهاند. در این بین اگر سری به کیش بزنید و بخواهید زمین خریداری کنید قطعا باید به سراغ دلالهایی بروید که این روزها زمین را به متری حدود یکمیلیونتومان میخرند و به شما و سرمایهگذاران واقعی آن را سهمیلیونتومان میفروشند.
بازار دلالی آنچنان در این روزها پر رونق است که این سودجویان حتی موافقتنامه فروش زمین از سوی مناطق آزاد کیش را میفروشند و حتی سعی نمیکنند برای حفظ ظاهر ابتدا زمین را به نام خود کنند و پس از آن زمین را به سرمایهگذار واقعی واگذار کنند.
سرمایهگذار واقعی بهدلیل نبود سایت و حتی واحد اطلاعرسانی در سازمان آزاد کیش برای تشریح تسهیلات و طرحها و زمینهای موجود، همواره زمینها را از دلالها تهیه میکند و سود آن به جیب سودجویانی میرود که هیچگونه قدی برای سرمایهگذاری ندارند. به گفته سرمایهگذاران فعال در این منطقه، در زمان مدیریت دولت دهم حجم وسیعی از زمینهای تحت مالکیت منطقه آزاد کیش بدون دلیل منطقی به برخی از کارکنان این منطقه واگذار شده که هنوز مشخص نیست دلیل این امر با توجه به آنکه این افراد یکبار دیگر از این سازمان زمین خریداری کرده بودند و مالک خانه بودهاند چه بوده است که در نهایت منجر به فروش این زمینها با قیمتی بالاتر از قیمت خریداریشده به سرمایهگذاران شده است.
بهنحویکه گفته میشود این زمینها هر متر حدود یکمیلیونتومان به این افراد واگذار شده که اکثر این افراد این زمینها را با نرخی دو برابر و نیم بهفروش رساندهاند. به نظر میرسد نمایندگان مجلس باید اینبار تلاش کنند تا با تحقیقوتفحص از عملکرد این منطقه و یافتن نقصهای موجود در قوانین مناطق آزاد راه را برای شفافیت بیشتر در مناطق آزاد کشور هموار کنند تا شاید به روزی برسیم که منطقه آزاد فرودگاهی دوبی و جبرعلی در فهرست اولین و دومین منطقه آزاد خاورمیانه محسوب نشوند.
تاریخ انتشار: ۰۳ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۲:۰۳
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 122]
صفحات پیشنهادی
بازار داغ «دلالی» در «کیش»
بازار داغ دلالی در کیش تاریخ انتشار پنجشنبه ۳ بهمن ۱۳۹۲ ساعت ۱۲ ۲۵ اینجا همهچیز گرانتر از شهرهای دیگر است اگر ما پایتختنشینها گرانی را حس میکنیم پس جزیرهنشینان کشور در حس این وضع یکقدم از ما جلوترند هرچند که به قول ساکنان کیش آنهاحضور مجدد مهرجويي/ بازگشت نعمت الله بعد از چند سال/ بازار داغ فيلم اولي ها
تاریخ انتشار ۲۲ دی ۱۳۹۲ - ۱۶ ۰۴بازار داغ خرید و فروش هواپیماهای فوق سبک در ایران | سفر و گردشگری در ایران
تاریخ خبر ۱۳۹۲ ۱۰ ۱۶ – این روزها سفر با هواپیماهای فوق سبک نه تنها جنبه گردشگری دارد بلکه تبدیل به یک رویه طبیعی شدهاست جالب اینکه بازاری برای خرید و فروش این نوع هواپیماها در کشور فراهم شده و به عبارتی افرادی که دارای توان مالی مناسبی هستند میتوانند این هواپیماها رادنیای موبایل و کامپیوتر HP بازار ویندوز 7 را داغ نگه میدارد
دنیای موبایل و کامپیوترHP بازار ویندوز 7 را داغ نگه میداردHP امروز حراج آنلاینی را آغاز کرد که بر اساس آن کامپیوترهای ویندوز 7 را با تخفیف 150 دلاری به فروش میرساند به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از کامپیوترورلد این اقدام اچپی با این توجیه صورت گرفته که ممکن است همچنان افرادبازار خرید و فروش مسکن مهر داغ شد (ابرار اقتصادی)
بازار خرید و فروش مسکن مهر داغ شد ابرار اقتصادی 109 ۱۳۹۲ ۹ ۲۸ - ۱۰ ۵۵مهدي غبرايي در گفتوگو با برنا: بازار طبع آزمايي در ترجمه داغ است/يك كتاب و پانزده مترجم
مهدي غبرايي در گفتوگو با برنا بازار طبع آزمايي در ترجمه داغ است يك كتاب و پانزده مترجم مهدي غبرايي گفت بازار طبع آزمايي درحيطه ترجمه داغ است و همين مسئله موجب بروز ترجمه هاي همزمان شده است به گزارش خبرنگار ادبيات برنا مهدي غبرايي از مترجمان نام آشناي كشور است او در كارنامهمانيتور بازار داغ دستگيري و بركناري در زمستان تركيه
مانيتور بازار داغ دستگيري و بركناري در زمستان تركيه جيران عزيزي گويي پاياني براي مصايب اردوغان وجود ندارد نخست وزير تركيه پس از چند ماه درگيريهاي مختلف در عرصه سياست داخلي اكنون با ديوان عدالت و دادگستري سرشاخ شده است همه چيز از يك گزارش ساده روزنامه طرف آغاز شد اين روزنامبازار كمفروشي داغ است؟
بازار كمفروشي داغ است افت كمي و كيفي كالاهاي بستهبندي ازجمله گلايههاي مصرفكنندگان است اما با گذشت چندماه از آغاز بهكار دولت يازدهم وزير صنعت معتقد است پديده كمفروشي جنبه عمومي نداشته است همشهري آنلاين با مجتبي فراهاني معاون بازرسي نظارت و رسيدگي به تخلفات سازمان حمايبازار داغ تورهای لحظه آخری گردشگری
بازار داغ تورهای لحظه آخری گردشگری تورهای گردشگری خارجی فصل دیگری را آغاز کردند آمدن فصل زمستان و ماه ژانویه بر قیمت تورهای گردشگری تاثیر می گذارد برخی می خواهند از فرصت سردی هوا برای شرکت در تورهای ارزان قیمت خارجی استفاده کنند و برخی دیگر سفر به کشورهای خارجی را در ایام ژانویبازار داغ تجهیزات الکترونیک در ایران
بازار داغ تجهیزات الکترونیک در ایران موسسه تحقیقاتی بیزینس مانیتور طی گزارشی نوشت هرچند چشم انداز مصرف محصولات الکترونیک در بازار ایران پس از لغو تحریم های آمریکا در زمینه فروش تلفن همراه به ایران در می 2013 بهبود یافته اما تاثیر مثبت این تصمیم همچنان تحت تاثیر چالش های اقتصادنشست صبحانه كاري بازار سرمايه برگزار شد/ نقش نهادهاي سرمايهگذاري در رونق بورس
نشست صبحانه كاري بازار سرمايه برگزار شد نقش نهادهاي سرمايهگذاري در رونق بورس هجدهمين نشست صبحانه كاري بازار سرمايه با حضور مديران ارشد اين بازار با محوريت نقش مؤثر شركتها و نهادهاي سرمايهگذاري در رونق بازار برگزار شد به گزارش خبرنگار مهر هجدهمين نشست صبحانه كاري بازار سرمايرشد ۶۸ درصدي بازار پلتفرمها و زيرساختهاي يكپارچه ذخيرهسازي در سه ماهه سوم امسال
رشد ۶۸ درصدي بازار پلتفرمها و زيرساختهاي يكپارچه ذخيرهسازي در سه ماهه سوم امسال همكاران سيستم- برآوردهاي شركت آي دي سي نشان ميدهد فروش پلتفرمها و زيرساختهاي يكپارچه ذخيرهسازي در سه ماهه سوم سال جاري ميلادي بيش از ۶۸ درصد در مقايسه با دوره مشابه پارسال افزايش يافتهرئيس اداره فرهنگ كهگيلويه عنوان كردنظارت مستمر بر بازار سمعي و بصري در دهدشت
رئيس اداره فرهنگ كهگيلويه عنوان كردنظارت مستمر بر بازار سمعي و بصري در دهدشت رئيس اداره فرهنگ و ارشاد اسلامي كهگيلويه نظارت مستمر كميته صيانت از محصولات فرهنگي و هنري شهرستان بر بازار سمعي و بصري را منجر به كاهش عرضه محصولات غيرمجاز فرهنگي و هنري در دهدشت دانست آزاد خردمند در گ-
گوناگون
پربازدیدترینها