تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 15 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام حسن عسکری (ع):نشانه‏هاى مؤمن پنج چيز است: ... و بلند گفتن بسم اللّه‏ الرحمن الرحيم.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1826189958




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

قیمت پیش فروش مسکن در تهران +جدول


واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: قیمت پیش فروش مسکن در تهران +جدول
وی در ادامه افزود: اگر قرار باشد بنگاه املاک فقط پیش‌خریدار و پیش فروشنده را به یکدیگر معرفی کند و دفتر اسناد رسمی حق کمیسیون عقد معامله را دریافت کند به طور یقین هیچ بنگاهداری واحدهای پیش فروش را فایل نخواهد کرد.


آفتاب: دنیای اقتصاد نوشت: این روزها حکایت برخی دلالان در حوزه پیش فروش واحدهای مسکونی مصداق «ورود به یک حوزه کاری به شرط منفعت اقتصادی» شده است، چراکه اختیار تنظیم مبایعه نامه و طی مراحل عقد معامله برای پیش فروش از واسطه‌های بازار مسکن قرار است سلب شود و آنها فقط مختار به انجام مشاوره شفاهی بین پیش خریدار و پیش فروشنده باشند.

طبق آخرین پیش‌نویس آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش مسکن که برای تصویب نهایی در کمیته اصلی کمیسیون لوایح و ابلاغ توسط هیات دولت ارسال شده است، قرارداد پیش‌فروش مسکن باید به صورت رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی تنظیم و منعقد شده و خلاصه‌ای از آن در سند مالکیت قید و خلاصه آن به اداره ثبت محل اعلام شود.

با این حساب، تنظیم قراردادهای پیش فروش مسکن در بنگاه‌های املاک ممنوع است و مشاوران املاک پس از انجام مشاوره شفاهی باید طرفین معامله را به دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم سند راهنمایی کنند.

یکی از بنگاهداران املاک در جنوب تهران درباره آیین‌نامه اجرایی پیش‌فروش مسکن به «دنیای اقتصاد» گفت: مسوولانی که چنین تصمیمی برای حوزه اختیاری بنگاهداران املاک اعلام کرده‌اند باید آگاه باشند که با اجرا شدن این قانون مشاوران املاک حتی برای معرفی فایل پیش فروش به پیش خریدار از طرفین حق الزحمه دریافت خواهند کرد.

وی در ادامه افزود: اگر قرار باشد بنگاه املاک فقط پیش‌خریدار و پیش فروشنده را به یکدیگر معرفی کند و دفتر اسناد رسمی حق کمیسیون عقد معامله را دریافت کند به طور یقین هیچ بنگاهداری واحدهای پیش فروش را فایل نخواهد کرد.

همچنین این مشاور املاک تاکید کرد: 100 درصد یقین داریم که اتحادیه مشاوران املاک به حمایت از مشاوران املاک به این طرح انتقاد خواهد کرد مگر اینکه به منظور مشاوره بین طرفین، حق الزحمه‌ای بر اساس حق کمیسیون یا ارزش ملک برای بنگاهدار تعیین شود.

علاوه براین، مشاور املاکی در شرق تهران در رابطه با این موضوع خاطرنشان کرد: معمولا مالکانی که واحدشان را به بازار پیش فروش معرفی می‌کنند پول لازم هستند، با این حساب پیش فروشنده ها با معرفی واحدشان به بازار پیش فروش انگیزه دارند و از مشاوران املاک درخواست کمک می‌کنند.

حال اگر قرار باشد مشاور املاک برای این دسته از مالکان مشتری‌یابی کنند، اما سود این خدمت عایدشان نشود، بنگاهداران از چنین خدمتی دست می‌کشند و به‌طور یقین به دلیل اینکه تحقق خواسته پیش فروشنده به دست مشاوران املاک است. در هر صورت بنگاهداران را در جریان معاملات خود قرار می‌دهند.




تاریخ انتشار: ۰۸ دی ۱۳۹۲ - ۱۱:۴۰





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 54]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن