محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826203403
مديرعامل شركت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري ايران:ضرورت ارتقاء كيفي ساخت و ساز
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: مديرعامل شركت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري ايران:ضرورت ارتقاء كيفي ساخت و ساز
بهسازي و نوسازي بافتهاي شهري به عنوان ضرورتي انكارناپذير در دستوركار دولت، برنامهريزان، سياستگذاران و مديريت شهري قرار گرفته است پيچيدگي و مسائل مختلف اجراي برنامههاي اين سياست از يك سو و عدم هماهنگي و همسوئي نهادها و دستگاههاي دخيل از سوي ديگر باعث كندي فرايند تحقق اين برنامهها شده است.
به گزارش خبرگزاري فارس به نقل از پايگاه اطلاع رساني دولت، بهسازي و نوسازي بافتهاي شهري به عنوان ضرورتي انكارناپذير در دستوركار دولت، برنامهريزان، سياستگذاران و مديريت شهري قرارگرفته است. پيچيدگي و مسائل مختلف اجراي برنامههاي اين سياست از يك سو و عدم هماهنگي و همسوئي نهادها و دستگاههاي دخيل از سوي ديگر باعث كندي فرايند تحقق اين برنامهها شده است.
عليرغم همه مسائل، تاكنون عرصههاي وسيعي از شهرهايمان در چارچوب برنامههاي بهسازي و نوسازي شهري دچار دگرگونيهاي كالبدي شدهاند. اين اقدامات چه به صورت نوسازيهاي مردمي كه با حمايت دولت و شهرداريها توسط خود مالكان به اجرا رفتهاند و چه به صورت پروژه هاي مشاركتي با بخش خصوصي و حتي طرح ها و برنامه هائي كه راسا توسط دولت و شهرداري ها به اجرا گذاشته شده اند موجب دگرگونيهاي گستردهاي شدهاست.
در يك بررسي تحليلي و نگاهآسيبشناسانه ميتوان به وضوح پائين بودن كيفيت ساخت و ساز، ناموزوني عناصر جديد در سازمان فضائي بافت موجود، عدم هماهنگي الگوهاي معماري به كار گرفته شده با بوم و شيوههاي رايج محلي و عدم انطباق ساختارهاي جديد با نيازها و الگوهاي رفتاري (فرهنگي – اجتماعي) ساكنان را در اين عرصههاي نوسازي شده مشاهده كرد.
اين در حالي است كه طي سه دهه گذشته مباحثي مختلفي پيرامون ارتقاء كيفيت ساخت و ساز و تقويت اعتلاي الگوهاي مناسب در چارچوب اصول و مباني معماري و شهرسازي ايراني – اسلامي مطرح و برنامهها و پژوهش هاي متعددي نيز به اين مقوله پرداختهاند. پيرو رهنمودهاي مقام معظم رهبري در مورد ضرورت رعايت اصول و ارزش هاي اسلامي در طرح هاي شهرسازي و معماري و همچنين تأكيد معظم له در بندهاي 10 و 12 منشور اقامه نماز، در تاريخ 2/7/1375 خورشيدي بنا به پيشنهاد وزارت مسكن و شهرسازي، شوراي عالي شهرسازي و معماري وقت كشور تصويب و مقرر نمود حوزه معاونت شهرسازي و معماري وزارت مسكن و شهرسازي مطالعه مستمر درباره شهرها و معماري اسلامي گذشته و حال ايران و جهان به منظور دسترسي به اصول و ارزشهاي حاكم بر ساختار آنها و تطبيق اين اصول با دانش نوين بشري و دستيابي به ارزش ها و اصول طراحي جديد شهري و معماري به انجام رساند و ظرف همان سال (1375) اصول و ضوابط طراحي شهري و همچنين اصول ضوابط معماري ساخت و ساز بناها براساس معيارها و ارزش هاي اسلامي با هدف رشد و اعتلاي طراحي شهري و معماري اسلامي و ايراني تهيه و به تصويب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران برسد. در بند ب ماده 137 فصل عمران شهري و توسعه و عمران روستايي قانون برنامه سوم توسعه ، بند الف ماده 30 و همچنين بخش چهارم (صيانت از هويت و فرهنگ اسلامي _ ايراني) قانون برنامه چهارم توسعهاقتصادي، اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران (متاني، 1386)، ماده 2 قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان مصوب 1374 (تقويت و توسعه فرهنگ و ارزشهاي اسلامي در معماري و شهرسازي) با تاكيد بر تشكيل كميسيون معماري و طراحي شهري بر يافتن راهكارهايي براي رعايت اصول و ارزشهاي معماري و شهرسازي ايران تاكيد شده است (وزارت مسكن و شهرسازي، 1374). با ابلاغ سياست‌هاي كلي نظام در بخش شهرسازي توسط مقام معظم رهبري (بند 2 "تعيين ابعاد كالبدي شهرها در گسترش افقي و عمودي با تاكيد بر هويت ايراني اسلامي و با رعايت ملاحظات فرهنگي، اجتماعي، اقتصادي، امنيتي، حقوق همسايگي و امكانات زيربنايي والزامات زيست‌محيطي و اقليمي" و بند 8 "رعايت هويت تاريخي و معنوي شهرها در توسعه و بهسازي محيط شهري بويژه شهرهايي ازقبيل قم و مشهد") و همچنين مصوبه اخير مجلس محترم شوراي اسلامي در مورد تدوين ضوابط و مقررات و ترويج الگوهاي معماري و شهرسازي اسلامي ـ ايراني، موضوع تبيين اصول و تدوين قواعدي براي ساماندهي منظر شهري و ارتقاء كيفي نظام ساخت و ساز در كشور با تاكيد بر هويت بخشي به سيما و كالبد شهرها و روستاهاي كشور و انطباق مشخصات كليه ساختمانهاي مسكوني و غير مسكوني كشور با ويژگي هاي فرهنگ معماري و شهرسازي ايراني _ اسلامي (بومي) و رعايت اصول و ضوابط مربوطه در نماسازي و طراحي شهري و روستايي كشور و جلوگيري از تخريب ساختمانها و نماهاي باارزش در شهرها و همچنين حفظ و گسترش فرهنگ معماري و شهرسازي مورد توجه ويژه قرار گرفته است.
اگر چه اسناد و مصوبات فوق همواره بر ارتقاء كيفيت و اعتلاي ارزشهاي غني و نهفته در فرهنگ معماري و شهرسازي ملي و اسلامي تاكيد داشتهاند اما متاسفانه عوامل متعدد بويژه نيروي بازار زمين و املاك و ارجحيت ارزش مبادله به ارزش استفاده موجب تنزل كيفيت ساخت و ساز بويژه در محدودههاي تحت برنامههاي بهسازي و نوسازي شده است. اگر چه نزول كيفيت ساخت و ساز و الگوهاي نامناسب رايج همه عرصههاي شهري را در برگرفته، اما از آنجا كه تحقق برنامههاي بهسازي و نوسازي شهري مستلزم منابع و تلاشهاي بيشماري نسبت به ساير عرصههاي شهري است ضروري مينمايد توجه ويژهاي به ارتقاء كيفيت در اين برنامهها صورت پذيرد.
شركت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري ايران، به عنوان نهاد تخصصي دولت در امر راهبري و سياستگذاري فرايند بازآفريني مناطق هدف برنامههاي بهسازي و نوسازي شهري موظف به ارائه الگوهاي مناسب و ترويج و اعتلاي ميراث ارزشمند شهرسازي و معماري گذشته و پاسداري از ارزشهاي شهرسازي و معماري ملي و اسلامي است. لذا با توجه به اهميت موضوع سياستي تحت عنوان الگوسازي را در دستور كار خود قرار داده است.
الگو سازي به مجموعه طرح ها و برنامه هايي اطلاق مي گردد كه با هدف ارائه يك مدل يا نمونه اي مناسب زمينه هاي اجراي كمي و كيفي برنامه هاي بهسازي و نوسازي را فراهم و فرايند اجراي اقدامات توسط مردم، سرمايهگذاران، سازندگان ، سايرنهادها و سازمانهاي ذي مدخل راتسريع و تسهيل نمايد .دراين مجموعه طرح ها و برنامه ها به دو دسته موضوعي و موضعي تقسيم مي شوند. الگو سازي موضوعي به مجموعه اقداماتي اطلاق ميگردد كه با ارائه مدل ها ، چارچوب هاي اجرايي ، گردش كارها، نهاد سازي و برنامه آموزشي، الگويي براي تداوم موضوع فراهم كند و نمونه اي مناسب به مخاطبان ارائه نمايند. الگو سازي موضعي نيز به مجموعه طرح ها و پروژه هاي اجرايي اطلاق مي گردد كه با هدف ارائه يك نمونه مناسب منطبق بر مباني معماري ايراني ، بومي و اسلامي، با درنظر گرفتن تمامي عوامل فرهنگي، اجتماعي و بر اساس ضوابط و مقررات طرح هاي بهسازي و نوسازي و رعايت استانداردها و مشخصات فني، دستور العمل ها و آيين نامههاي مصوب با بهره گيري از فنآوريهاي نوين (روش ساخت سريع ، ارزان ، مقاوم ،سبك ، حتي هوشمند ) در حوزه هاي مداخله در بافت تعريف، طراحي و به اجرا در آيند تا در نهايت با اجراي آن نمونه و الگويي مناسب شكل گرفته و بدين ترتيب بستري براي هدايت بيشتر ذهنهاي خلاق و داراي قابليت تاثيرپذيري براي تكرار چنين نمونه اي فراهم شود .اين اقدامات واجد ويژگي هاي ذيل هستند :
1-تحقق پذير با قابليت تعميم توسط مردم
2-زمينهگرا و داراي هويت متناسب با شرايط اقليمي ، فرهنگي و بومي هر منطقه و محل
3-منطبق با كيفيت استاندارد ساخت اصول فني مندرج در آيين نامه ها
4-قابليت پذيرش و استقبال از سوي مردم ( مطلوبيت اجتماعي و رضايت مندي ساكنان )
5-داراي خلاقيت و نوآوري به ويژه در به كارگيري تكنولوژي هاي نوين
6-داراي توجيه اقتصادي و متناسب باسطح درآمد ساكنان
7-قابليت اجرا و بهره برداري در حداقل زمان ممكن ( زودبازدهي )
كليه شاخصهاي هفتگانه فوق الزامي، ولي متناسب بامقياس، عملكرد موقعيت و شرايط اقتصادي – اجتماعي بستر آن ، داراي وزن‌هاي متفاوت‌اند.
شركت مادر تخصص عمران و بهسازي شهري ايران اميدوار است با استفاده از نظرات متخصصان حرفه و دانشگاه در جهت احياء و تقويت فرهنگ غني و ارزشمند شهرسازي و معماري ملي و اسلامي برنامههائي كارآمد ارائه نمايد. اجراي پروژههائي با ويژگيها و مشخصات فوقالاشاره، منطبق با زمينه و الگوهاي بومي و متناسب با فرهنگ ساختار اجتماعي ساكنان اين مناطق ميتواند بستر مناسبي را براي ترويج و تعميم آنها فراهم نمايد.
*محمدسعيد ايزدي معاون وزير و مديرعامل شركت مادر تخصصي عمران و بهسازي شهري ايران
انتهاي پيام/ب
چهارشنبه 4 دي 1392
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 138]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها