تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815286349
فعاليت ليزينگها شرعي تر از بانکداري است
واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: فعاليت ليزينگها شرعي تر از بانکداري است کاظم تاکيد کرد: شرکت هاي ليزينگ مي توانند با ورود به بخش مسکن باعث روان سازي گردش توليد و عرضه اين کالا در بازار شوند. دبيرکل سابق کانون ليزينگ مسکن فعاليت ليزينگ ها را شرعي تر از بانکداري دانست و گفت:در صورت موافقت بانک مرکزي، اين شرکتها مي توانند با جذب 100 ميليارد تومان منابع، در بخش خريد مسکن به فعاليت بپردازند. "محمد کاظم" در گفت وگو با برنا، با اشاره به تاکيد رييس جمهور مبني بر استفاده از ابزار ليزينگ براي بهبود بازار مسکن اظهارداشت: هم اکنون دو کالاي خودرو و مسکن در دنيا به صورت ليزينگ به فروش مي رسند که مي توانيم از اين تجربه در کشور خود استفاده کنيم. وي با بيان اينکه مکانيزم ليزينگ مي تواند آثار تورمي يک کالا را کاهش دهد تصريح کرد:اين مساله عرضه و تقاضا را متعادل کرده و قيمت محصول را در بازار کنترل کند. کاظم تاکيد کرد: شرکت هاي ليزينگ مي توانند با ورود به بخش مسکن باعث روان سازي گردش توليد و عرضه اين کالا در بازار شوند. دبيرکل سابق کانون ليزينگ مسکن با بيان اينکه فعاليت هاي اجاره اي در قالب ليزينگ به مراتب شرعي تر از بانکداري است تصريح کرد: در ليزينگ کالا مبادله مي شود؛ اما در خدمات بانکي پول مبادله مي شود؛ بنابراين مبناي شرعي بودن ليزينگ قوي تر از بانکداري است. وي با انتقاد از بسته سياستي و نظارتي بانک مرکزي که شرکت هاي ليزينگ را از ورود به بخش خريد و فروش مسکن منع کرده است گفت: بانک مرکزي به جاي تقويت شرکت هاي ليزينگ بيشتر توجه خود را به بانک ها معطوف کرده است. کاظم با اشاره به اينکه شرکت هاي ليزينگ توليدکننده کالا نيستند اظهار داشت: اينکه بخواهيم شرايطي را فراهم کنيم تا شرکت هاي ليزينگ خود به توليد مسکن پرداخته و سپس آن را بفروشند به اشتباه مضاعفي دچار شده ايم. دبيرکل سابق کانون ليزينگ مسکن ادامه داد: معتقديم در حوزه مسکن بايد مسئله سرمايه گذاري توليد و فروش کاملاً از يکديگر متمايز شوند.به گفته وي شرکت هاي ليزينگ مي توانند در بخش سرمايه گذاري تامين منابع و توليد مسکن وارد عمل شوند؛ منتهي ورود اين شرکت ها به بخش ساخت مسکن کاملاً اشتباه است. کاظم علت اين امر را نداشتن تخصص شرکت هاي ليزينگ در امر ساخت مسکن دانست و افزود: کشور ما در حال حاضر نيازي به ساخت مسکن ندارد، مشکل اصلي کمبود پول است. وي گفت: در حال حاضر بسياري از پروژه هاي مسکن به دليل نداشتن منابع نيمه کاره رها شده اند؛ بنابراين فروشي هم در کار نيست. دبيرکل سابق کانون ليزينگ مسکن گفت: در صورتي که شرکت هاي ليزينگ وارد بخش خريد مسکن شده و به تامين مالي اين پروژه ها مي پرداختند امروز شاهد کاهش قيمت مسکن و متعادل شدن اين بازار مي شديم. وي افزود: اين شرکت ها به مديريت منابع مردم در بخش مسکن پرداخته و بانک نيز به نظارت چگونگي هزينه کرد منابع مي پردازد. کاظم تصريح کرد: در حال حاضر فعاليت بخش توليد، توزيع و ساخت با هم انجام مي شود که اين امر هزينه قيمت تمام شده را بالا مي برد؛ بنابراين ظرفيت هاي موجود پر نمي شود. وي گفت: هم اکنون نيز به دليل بالا بودن قيمت مسکن تقاضا براي خريد مسکن به صفر نزديک شده است، در حالي که با ورود ليزينگ ها علاوه بر خانه دار شدن عده کثيري از مردم ارزش اجاره دائم نيز کاهش مي يابد. کاظم با بيان اينکه فکر مي کنيم ليزينگ ها از فعاليت در بخش خريد مسکن منع نشده اند گفت: با توجه به سياست دولت در اين ارتباط، بانک مرکزي هم روش خود را اصلاح مي کند. دبيرکل سابق کانون ليزينگ مسکن ادامه داد: با توجه به صحبت هاي رييس جمهور به 100 ميليارد تومان بودجه براي ورود به بخش خريد مسکن پيش بيني کرده بوديم که درصورت تجديدنظر بانک مرکزي در خصوص ورود شرکت هاي ليزينگ به بخش خريد مسکن، مي توانيم فعاليت خود را آغاز کنيم. وي با بيان اينکه نمي توان صنعت اجاره داري را از اقتصاد کشور حذف کرد افزود:هم اکنون اقداماتي را در بخش مسکن مانند شناسايي پروژه ها، چگونگي واگذاري و فرمول هاي محاسباتي انجام داده ايم. کاظم گفت:بر اين اساس مي توانيم با جذب 100 ميليارد تومان منابع، ليزينگ مسکن را در کشور شروع کنيم. دبيرکل سابق کانون ليزينگ مسکن تصريح کرد: فکر نمي کنم در سال جاري شاهد راه اندازي ليزينگ مسکن شويم.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 261]
-
گوناگون
پربازدیدترینها