نرخ‌هاي جديد اجاره بها در مناطق تهران

واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: نرخ‌هاي جديد اجاره بها در مناطق تهران
در حال‌حاضر شرح اكثر آگهي‌هاي مربوط به واحدهاي مسكوني رهن و اجاره‌اي حاكي از ‌اين موضوع است كه اغلب مالكان پيشنهاد خود را براي چگونگي دريافت نرخ اجاره عنوان كرده‌اند، اما اظهار كرده‌اند كه مستاجر بنا به خواسته‌اش مي‌تواند شرايط پرداخت اجاره بها را تبديل كند.
مشاوران املاك هميشه به متقاضياني كه قصد خريد از بازار مسكن را دارند توصيه مي‌كنند زماني خريد كنند كه بازار در ركود به سر مي‌برد، زيرا علاوه براينكه قيمت‌هاي پيشنهادي فروش ارزنده تر هستند افراد مي‌توانند واحد مسكوني مورد نظر خود را در كوتاه‌ترين مدت پيدا كنند.

شواهد در بازار رهن و اجاره واحدهاي مسكوني نشان داده كه اگر مستاجران غير از فصل تابستان جابه جا شوند بسيار به نفع شان است؛ زيرا آنها از شانس نحوه پرداخت اجاره بها به‌طور دلخواه برخوردار مي‌شوند.

در حال‌حاضر شرح اكثر آگهي‌هاي مربوط به واحدهاي مسكوني رهن و اجاره‌اي حاكي از ‌اين موضوع است كه اغلب مالكان پيشنهاد خود را براي چگونگي دريافت نرخ اجاره عنوان كرده‌اند، اما اظهار كرده‌اند كه مستاجر بنا به خواسته‌اش مي‌تواند شرايط پرداخت اجاره بها را تبديل كند.

معمولا زماني مالكان با مستاجران بر سر نحوه دريافت نرخ اجاره توافق مي‌كنند كه با حجم قابل ملاحظه‌اي از متقاضيان رو‌به‌رو نباشند و رقابت در بين مالكان‌ايجاد شده باشد تا آنها مجبور باشند براي غلبه بر رقيب خود با مستاجر براي تعيين نحوه پرداخت اجاره‌بها مشورت كنند.

اين روزها اكثر مالكان در شمال تهران و عده‌اي از موجران در غرب تهران قابليت تبديل را جزو شرايط پرداخت نرخ اجاره واحد خود اعلام مي‌كنند البته حجم قابل توجهي از‌اين دسته از مالكان واحدشان را با شرايط رهن كامل به بازار اجاره عرضه مي‌كنند.

ستون امروز نبض بازار به معرفي تعدادي از واحدهاي مسكوني اجاره‌اي پرداخته كه شرايط پرداخت اجاره‌بها را در نهايت مستاجران تعيين مي‌كنند.

پنجشنبه|ا|13|ا|بهمن|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: عصر ایران]

[مشاهده در: www.asriran.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 59]