نبض بازار اوضاع در غرب تهران آرام است

واضح آرشیو وب فارسی:دنياي اقتصاد: نبض بازار اوضاع در غرب تهران آرام است
ستون نبض بازار براساس يافته‌هاي خود از حدود قيمت مسكن در مناطق مختلف و همچنين كسب اطلاع از برخي بنگاه‌هاي املاك و فروشندگان؛ حدود قيمت‌هاي پيشنهادي فروش واحدهاي مسكوني در محله‌هاي مختلف تهران را منتشر مي‌كند تا با مقايسه اين قيمت‌ها با قيمت‌هاي ابتداي سال (زمان اوج گراني مسكن) نشان دهد بازار مسكن در اين روزها و ماه‌ها دچار تحول اساسي شده است.بديهي است فروشندگان و به‌خصوص خريداران مسكن نبايد صرفا به اين قيمت‌ها استناد كنند و بايد براي خريد ملك در يك محله از تمام بنگاه‌هاي املاك موجود در آن محل درباره قيمت‌ها تحقيق و پرسش كنند تا بتوانند پايين‌ترين قيمت را براي خريد انتخاب كنند.

قيمت‌هاي پيشنهادي در ستون نبض بازار بسته به اطلاعاتي كه بنگاه‌هاي معاملات مسكن و فروشندگان ارائه مي‌كنند ممكن است كمي بالاتر از عرف قيمت منطقه يا حتي پايين‌تر از آن باشد.
***
در محله‌هاي موجود در غرب تهران، اوضاع بازار مسكن آرام و تقريبا بدون تحرك است. خبرنگار ما روز گذشته با پرس و جو از چندين بنگاه مشاور املاك در مناطق پونك، سردار جنگل، شهر زيبا و صادقيه به اين نتيجه رسيد كه ركود در خريد و فروش واحد مسكوني در اين مناطق اگر بيشتر از ساير محله‌هاي تهران نباشد، كمتر هم نيست.مشاور يكي از بنگاه‌هاي معاملات ملكي در اين باره گفت: چهار ماه است در اين بنگاه هيچ معامله‌اي ثبت نشده است.
برخي ديگر از مشاوران املاكي در اين مناطق با اشاره به اين كه قيمت‌ها نسبت به دو، سه ماه گذشته كاهش پيدا كرده است، ركود را نتيجه همين ارزاني‌ها بيان مي‌كردند.
اما قيمت‌ها در اين مناطق براساس گفته برخي آژانس‌هاي مسكن و همچنين آگهي‌هاي منتشر شده در روزنامه به اين شرح است:در بلوار فردوس يك واحد 50 متري با قيمت پيشنهادي 125ميليون تومان براي فروش گذاشته شده است. در شهران يك فروشنده، براي يك واحد مسكوني 62 متري قيمت 60ميليون تومان را اعلام كرده است، اين ملك 6 سال ساخت است.در بلوار اشرفي اصفهاني نيز فروشنده يك واحد 78متري قيمت پيشنهادي 140ميليون تومان را اعلام كرده است. اين واحد 5 سال ساخت است و داراي دو اتاق خواب است.
سه شنبه 23 مهر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: دنياي اقتصاد]

[مشاهده در: www.donya-e-eqtesad.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 92]