؛بي مهري بانك ها به مسكن مهر

واضح آرشیو وب فارسی:خراسان: ؛بي مهري بانك ها به مسكن مهر
؛در بخش هاي اول و دوم گزارش درباره طرح مسكن مهر به مشكلات آماده سازي اراضي و تعاوني هاي مسكن مهر پرداختيم و در اين بخش نگراني متقاضيان و متوليان طرح را از همراهي نكردن بانك ها و برخي ضوابط دست و پاگير اداري مطرح كرده ايم.

؛بي مهري صندوق تعاون
؛يك متقاضي مسكن مهر كه يك سال قبل مبلغ يك ميليون تومان پرداخت اوليه بابت آورده سهم متقاضي را به حساب صندوق تعاون واريز كرده مي گويد: قرار بود اين صندوق به ازاي پرداختي هر متقاضي مبلغي وام را براي آماده سازي اراضي به متقاضيان پرداخت كند ولي تاكنون اين مهم محقق نشده است.

وي مي افزايد: صندوق تعاون از پرداخت تسهيلات به متقاضيان مسكن مهر طفره مي رود و كسي هم پاسخگوي متقاضيان نيست.

يكي ديگر از اعضاي تعاوني مسكن مهر شماره ٧٢ شهرستان مشهد مي گويد: خيلي از متقاضيان از ادامه مشاركت در اين طرح صرف نظر كرده و متقاضي برداشت پرداختي هاي اوليه خود هستند ولي صندوق تعاون كه پول هاي مردم را اخذ كرده پولي در اختيار ندارد و افراد را براي دريافت وجه با ارائه چك به بانك هاي دولتي معرفي مي كند.

مديرعامل يك تعاوني احداث مسكن در خراسان رضوي نيز به خراسان مي گويد: هر تعاوني بابت هر عضو خود يك ميليون تومان (نيمي از سهم آماده سازي) را پرداخت كرده و قرار بوده با معرفي بانك عامل براي هر متقاضي مبلغ يك ميليون تومان تسهيلات به طرح آماده سازي اختصاص يابد ولي هنوز اين مهم محقق نشده است و در نقاطي كه آماده سازي زمين شروع شده تعاوني ها در قالب تفاهم نامه با شهرهاي جديد و به صورت وكالتي از سهم متقاضيان كه در حساب مشترك موجود است برداشت مي كنند.

وي مي افزايد: همه تعاوني هاي مسكن مهر معترض هستند چرا كه صندوق تعاون نتوانسته است خودش را با طرح و الزامات آن هماهنگ كند و تسهيلاتي را كه قول داده بود اعطا كند حتي يك ريالش پرداخت نشده است.

وي با اشاره به ارقام نجومي سپرده ها و پرداخت هاي اوليه متقاضيان مسكن مهر كه در خراسان رضوي افزون بر ١٢٠ هزار نفر هستند و اين سپرده ها در حساب صندوق تعاون است مي گويد: هيچ تعاوني تاكنون از اين صندوق تسهيلاتي دريافت نكرده است.

؛آماده نبودن زيرساخت ها
؛«غلام حسين نوعي» مديرعامل شركت تعاوني احداث مسكن خانه صنعت و معدن خراسان رضوي مي افزايد: آماده نبودن زيرساخت ها از مشكلات فراروي طرح مسكن مهر است چرا كه يك شماره حساب براي پرداخت مبالغ ٥٥ هزار متقاضي در شهر مشهد اعلام شده آن هم در يك شعبه صندوق تعاون با ٤ كارمند، لذا سوء مديريت پيش آمده و بعدا در بانك دولتي حساب (سپهر) باز شد و هنوز ما مشكلاتي را داريم و برخي واريزي ها براي ما مشخص نيست و صاحبان مبالغ شناسايي نشده اند.

وي مي گويد: انتظار بود اين همه بودجه و ريال در اختيار و متمركز، در حساب بانكي نگهداري مي شد كه اگر بعد از يك سال مصرف نشده لااقل سودي به آن تعلق مي گرفت ولي متاسفانه در صندوق تعاون با اين كاركرد ماند و الان بالاترين سود اين صندوق ٧ درصد است.

وي با گلايه از متوليان اصلي طرح مي گويد: در تبصره ٦ قانون بودجه رفع مشكلات مالي طرح مسكن مهر پيش بيني شده و تاكنون از تمام مسئولان و مراجع براي اختصاص اعتبار و تسهيلات قول و حرف شنيده ايم و در نهايت كارها به بانك ها ارجاع داده شده است و آن ها از موضوع بي اطلاع هستند.

به گفته او وزير مسكن و شهرسازي نيز اعلام كرده است ٧٥ هزار ميليارد تومان تسهيلات مسكن مهر توسط بانك ها كه سهم آن ها ابلاغ شده است پرداخت خواهد شد ولي با گذشت ماه ها از اين دستورالعمل خبري نيست.

مهندس «نوعي» مي افزايد: هنوز هيچ يك از بانك ها وارد عمل نشده است و اين در حالي است كه همه متقاضيان مرحله اول مسكن مهر سهم آورده نقدي خود براي آماده سازي را پرداخت كرده اند.به گفته وي روشن نكردن اذهان مردم و متقاضيان و كندي روند كار و لحظه اي كار كردن در اين طرح كه بايد از سرعت لازم برخوردار باشد سبب شده است شاهد ريزش در تعداد متقاضيان مسكن مهر باشيم و اين موضوع نگران كننده است.

؛قول واهي بانك ها
؛«ابراهيمي» يكي از اعضاي هيئت مديره تعاوني مسكن نيز به خراسان مي گويد: اعضاي هيئت مديره تعاوني مسكن با وجود گرفتاري هاي زياد در واحدهاي توليدي خود و تأثيرگذاري كه در صنعت استان دارند وارد ميدان شده اند تا شاهد سرپناه دار شدن كارگران باشند ولي متأسفانه دولت پا به پاي ما جلو نمي آيد، سازمان مسكن و شهرسازي و اداره كل تعاون با علاقه مندي و جديت دنبال كار هستند ولي چون زيرساخت هاي كار از اول فراهم نشده است بانك ها هم موضوع را جدي نگرفته اند و آن را باور نكرده اند.

به گفته وي ترس از سوءاستفاده احتمالي از وجوه مردم سبب شد كه سپرده ها در حساب صندوق تعاون متمركز شود و فعاليتي روي آن صورت نگرفته درحالي كه اگر برنامه ريزي درستي انجام مي شد تعاوني ها مي توانستند مصالح مورد نياز، ميلگرد و ... وارد كرده و كار را تسريع مي كردند. به گفته وي چون نظارت كافي نداريم صورت مسئله را پاك مي كنيم.

مهندس «شفيعي» از دست اندركاران يك تعاوني مسكن نيز مي گويد: بانك ها از روز اول كه براي دريافت پول مردم اعلام آمادگي كردند قول دادند تسهيلات متناسب را نيز در اختيار متقاضيان قرار دهند ولي الان مي گويند پول و بودجه نداريم.

؛سهم استان از اعتبارات مسكن مهر
؛يك منبع مطلع نيز به استناد نامه وزير مسكن و شهرسازي كل تسهيلات مورد نياز مسكن شهري (طرح مسكن مهر) را در سال ٨٧ براي آماده سازي در استان خراسان رضوي ١٥٢٠ ميليارد ريال و براي احداث مسكن ٤٨٧٤ ميليارد ريال اعلام كرد.

به گفته وي براساس جدول اعلامي از سوي وزير مسكن سهم بانك مسكن اعطاي ٢١٣ ميليارد ريال براي آماده سازي و ٦٨٢ ميليارد ريال براي ساخت مسكن بوده است كه در استان تا به حال تنها اين بانك براي پرداخت وام آماده سازي ٥ هزار متقاضي مسكن مهر موافقت كرده است.

به گفته او سهم بانك صادرات ٢٨٩ ميليارد ريال در آماده سازي و ٩٢٦ ميليارد ريال در ساخت مسكن، سهم بانك رفاه ٧٦ و ٢٤٤ ميليارد ريال، بانك تجارت ٢٢٨ و ٧٣١ ميليارد ريال، بانك ملت ٣٣٤ و ١٠٧٢ ميليارد ريال و بانك ملي ٣٨٠ و ١٢١٨ ميليارد ريال بوده است كه با گذشت ٦ ماه از سال هنوز عملي نشده است.

؛روند كار رضايت بخش نيست
؛مدير مسكن سازمان مسكن و شهرسازي خراسان رضوي مي گويد: متقاضيان مسكن مهر به تعداد ٦٣ هزار نفر براي اخذ تسهيلات در قالب بند د تبصره ٦ قانون بودجه به بانك هاي عامل در سطح استان معرفي شده اند ولي روند پرداخت تسهيلات رضايت بخش نيست.

مهندس «محمدرضا اخوان عبداللهيان» مي افزايد: در برخي بانك ها پرداخت وام يك ميليون توماني براي آماده سازي اراضي طرح مسكن مهر شروع شده ولي از اعطاي وام ١٤ ميليون توماني براي ساخت مسكن در طرح مهر خبري نيست. وي تصريح مي كند: اميدواريم هرچه سريع تر بانك ها باتوجه به سياست هاي جديد بانك مركزي نسبت به اعطاي تسهيلات به متقاضيان اقدام كنند.

وي درباره ريزش متقاضيان طرح مسكن مهر مي گويد: كل ثبت نام شدگان طرح در سال ٨٦، ٣٦٣ هزار و ٧٣٢ نفر بودند كه به دليل نداشتن شرايط لازم در مرحله اول شاهد ريزش ٤٠ درصدي متقاضيان بوديم و از اين تعداد ١١٢ هزار و ٣٤٧ نفر به سازمان مسكن و شهرسازي معرفي شدند كه در بررسي هاي اين سازمان هم ٢٠ درصد ريزش داشتيم و در نهايت ٩٤ هزار نفر تاييد شدند.

؛ريزش آمار چرا؟
؛مديركل تعاون استان خراسان رضوي نيز مي گويد: ريزش آمار متقاضيان مسكن مهر دلايل مختلفي دارد، يك سري افراد شرايط لازم را نداشته اند و يك سري نيز به دليل اين كه جاي بهتري براي ساخت يا تأمين مسكن پيدا كرده اند لذا از طرح انصراف داده اند. مهندس «قاسمي» مي افزايد: يك علت ريزش ها هم اين بود كه متقاضيان باورشان بوده كه مسكن مهر سريع ساخته خواهد شد و آن ها در يك سال صاحب خانه خواهند شد و چون باورشان اشتباه بوده است كناره گيري كرده اند و اين ريزش قابل اصلاح است.

به گفته وي با شروع ساخت و ساز مسكن مهر اين افراد درخواست برگشت خواهند داشت.

وي مي افزايد: يك سري افراد هم تصورشان اين بوده كه در نقاط خوب شهر مشهد صاحب مسكن خواهند شد و زماني كه شنيدند بايد در شهرهاي جديد اسكان يابند منصرف شده اند.

اين مسئول مي گويد: متقاضيان واجد شرايط و متقاضيان واقعي مسكن كه اغلب افراد كم درآمد هستند به اين طرح اميدوارند لذا وجوه اوليه را به حساب اعلام شده واريز كرده اند و اطمينان مي دهيم كه بزودي ساخت و سازها شروع شده و ظرف ٢ سال آنان صاحب خانه خواهند شد.

مهندس «قاسمي» مي افزايد: تنها بانكي كه در استان خراسان رضوي براي اعطاي تسهيلات اعلام آمادگي كرده بانك مسكن است كه قرار است به ٥ هزار متقاضي مسكن مهر وام يك ميليون توماني آماده سازي زمين پرداخت كند و بقيه بانك هاي استان طبق مصوبه اعلام شده به سرپرستي ها هنوز پاي كار نيامده اند و مسئولان ذي ربط به ويژه استانداري و مديران بانك هاي استان دنبال رفع مسائل و مشكلات موجود هستند.

مديركل تعاون استان مي گويد: مسكن از طرح هاي مناسب براي بانك هاست و مناسب ترين زمينه براي سرمايه گذاري به اقرار خود بانكي هاست و در شرايطي كه مردم سهم خودشان را پرداخت كرده اند اكنون نوبت بانك هاست كه وارد ميدان شوند.

ادامه دارد
پنجشنبه 11 مهر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: خراسان]

[مشاهده در: www.khorasannews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 126]