طي 15سال اخير اجاره بهاي مسكن در تهران حدود 35برابر شده است

واضح آرشیو وب فارسی:ايرنا: طي 15سال اخير اجاره بهاي مسكن در تهران حدود 35برابر شده است
تهران-خبرگزاري جمهوري اسلامي (ايرنا): بررسي فصلنامه وزارت مسكن و شهرسازي حاكيست : طي 15ساله منتهي به نيمه نخست سال 86 ميزان اجاره بهاي واحدهاي مسكوني در تهران 35برابر شده است .

گزارش روز سه شنبه خبرنگار ايرنا به نقل از تازه ترين شماره فصلنامه وزارت مسكن و شهر سازي حاكيست : طي دوره مذكور قيمت زمين در تهران حدود 39 برابر و قيمت هاي زيربناي مسكوني حدود 29برابر رشد داشته است .
بنابراين گزارش : افزايش قيمت مسكن در اواخر سال 1384و كل سال 1385و ابتداي سال 1386
سبب شد تا قيمت هاي هر متر مربع زمين و بناي مسكوني در تهران به حدود 150درصد بالاتر از دوره قبل برسد .
در اين گزارش آمده است : افزايش قيمت ها در زمين بيشتر و در زير بناي مسكوني كمتر بوده و
افزايش اجاره بها به علت اينكه به مرور و در طي زمان رخ مي دهد، كمتر با جهش مواجه مي شود.
بر اساس گزارش فصلنامه مذكور، افزايش قيمت ها در مناطق مختلف يكسان نبوده و در مناطق بالاي شهر افزايش قيمت ها بيشتر و در مناطق پايين شهر كمتر بوده است .به گونه اي كه قيمت ها در مناطق بالاي شهر تا يكصد برابر افزايش داشته ، درحالي كه در نقاط پايين شهر اين رشد به مراتب بسيار كمتر بوده است .
اين فصلنامه علت تفاوت قيمت در مناطق بالا و پايين شهر را سطح درآمدي و ثروت بالاتر ساكنان
و خريداران مسكن در مناطق بالاي شهر ارزيابي كرده است و مي افزايد :كم كشش تر بودن تقاضا نسبت به قيمت در نقاط بالاي شهر، از ديگر علل اين امر مي تواند باشد .
بررسي اين فصلنامه حاكيست: بيشترين مقدار شاخص قيمت يك متر مربع زمين ساختمان هاي
كلنگي در تابستان سال 1386در منطقه يك تهران با 10ميليون و 686هزار ريال و كمترين آن در
منطقه 20 و به ميزان يك ميليون و 632 هزار ريال بود .
اين فصلنامه مي افزايد : استفاده سرمايه اي از املاك در شهر تهران يكي ديگر از دلايل تفاوت
قيمت ها در مناطق بالا و پايين شهر است ، زيرا استفاده از املاك در مناطقي كه داراي خريداران ثروتمندتر هستند، از توجيه لازم برخوردار است .
اقتصام ** 1559** 1557
سه شنبه 25 تير 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 103]