كارشناس مسكن در گفت و گو با فارس: نظام ساخت و ساز كشور مصرف گرا شده است

واضح آرشیو وب فارسی:فارس: كارشناس مسكن در گفت و گو با فارس: نظام ساخت و ساز كشور مصرف گرا شده است
خبرگزاري فارس:يك كارشناس مسكن با بيان اينكه ايران در سالهاي گذشته در بخش معماري زبانزد جهانيان بوده است، گفت: نظام ساخت و ساز كشور بطور كامل مصرف گرا شده و تابع مدلهاي خارجي شده است .

محمود جواهري امير در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس اظهار داشت:به نظر مي‌رسد نوع نگرش و كلا ساختار مديريتي در نظام مسكن و ساختمان كشور به نحوي است كه روند اجرائي آن مانع نو آوري ،خلاقيت و هنر آفريني است ،اين در حالي است كه در گذشته اين كشور در بخش معماري و ساخت بنا، زبانزد جهانيان بوده است .
وي ادامه داد:با روند موجود راه بر خلاقان و هنرمندان عرصه معماري بواسطه پايه فكري موجود در نظارت و مهندسي بسته شده و كشوري كه در قلمرو و معماري و شهرسازي جهان قرنها پيشتاز بوده است، امروز پشت سر ضعيف‌ترين كشورها حركت ميكند و نظام ساخت و ساز كشور بطور كامل مصرف گرا و تابع مدلهاي خارجي شده است .

*توجه ويژه مجلس هشتم به فرهنگ مسكن

وي گفت: يكي از اتفاقات ميمون مجلس هشتم در بدو امر توجه ويژه به فرهنگ اين مرز و بوم است، بحث چشم انداز 20 ساله در حوزه فرهنگ مطرح شده و از آنجا كه مسكن لباس و يا بدن دوم و بزرگتر مردم بشمار مي‌رود اميدواريم در سندي كه تهيه خواهد شد به مقوله مسكن و مديريت فرهنگ مسكن و ساختمان نيز توجه شود .
وي خاطر نشان كرد:با توجه به عنايت بجاي رياست جمهوري به سرعت دادن به ساخت و ساز در جلسه شوراي عالي مسكن بايد گفت كه آنچه روند اجرائي ساخت و ساز را كند مي‌كند مرحله طراحي ، اخذ پروانه و پس از آن اجراي اسكلت و سازه هاي ساختماني است كه بعضاً دو سوم زمان اجراي كل پروژه را بخود اختصاص مي‌دهد.
جواهري امير گفت: يكي از راهكارهاي جدي سرعت بخشيدن به اين امر استفاده از تكنولوژي خانه ها ي پيش ساخته سبك است كه نقشه هاي آن از قبل بصورت تيپ تهيه و مصالح آن در محل كارخانه توليدي آماده مي شوند و در بعضي از اين مدل ها ديده شده است كه يك واحدساختماني در 8 ساعت اجرا شده است .
اين كارشناس مسكن خاطر نشان كرد: قطعات پيش ساخته بواسطه اينكه بعد از مرحله اسكلت يا سازه قابل استفاده هستند،تاثيري در سرعت بخشيدن به ساخت و ساز ندارند و براي رفع اين مشكل بايد خانه هاي پيش ساخته مد نظر قرار گيرد كه اين موضوع بعضا در مصاحبه هاي سخنگوي دولت خلط شده است .

مسكن مهر بهترين گزينه براي ورود تكنولوژي خانه هاي پيش ساخته

وي ادامه داد:خوشبختانه تعاوني هاي مسكن مهر بهترين گزينه براي وارد كردن اين نوع تكنولوژي بشمار مي‌رود، چرا كه به دليل پشتوانه مردمي اين طرح در بخش اطلاع رساني و فرهنگ سازي 50 در صد جلو هستيم.
جواهري امير با بيان اينكه اين خانه‌ها سبك ، مقاوم در مقابل زلزله و همچنين از سرعت بسيار بالائي در زمان ساخت برخوردارند، ادامه داد:اين خانه ها مضافاً ارزانتر هم تمام مي شوند وتمامي استاندارد هاي داخلي و بين المللي را دارا هستند و چنانچه مردم مزيت هاي آن را نسبت به خانه هاي موجود بدانند قطعاً از آن استقبال خواهند كرد.
وي گفت: يكي از مشكلات قديمي بر سر راه تعاوني هاي مسكن در زمان اجرا نبود دسترسي به منابع مالي در ابتداي عمليات ساختماني است كه حجم بالاي مالي را مي‌طلبد .
وي خاطر نشان كرد: در يك پروژه ساختماني حدود 40 درصد هزينه كل پروژه را در ابتداي امر، اجراي سازه به خود اختصاص مي دهد بنابراين نمي توان اجراي پروژه ها را به تعاوني هايي كه از طريق جذب سرمايه هاي خرد منابع را مديريت ميكند در مقياسهاي كوچك واگذار نمود و لازم است مديريت واحدي از طرف وزارت تعاون در هر استان جهت تنظيم منابع مالي انساني فني و مصالح صورت گيرد.
انتهاي پيام/
چهارشنبه 12 تير 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: فارس]

[مشاهده در: www.farsnews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 190]