تور لحظه آخری
امروز : چهارشنبه ، 12 دی 1403    احادیث و روایات:  امام موسی کاظم (ع):دعاى شخص روزه دار هنگام افطار مستجاب مى شود.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای اداری

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

تور بالی نوروز 1404

سوالات لو رفته آیین نامه اصلی

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1848698225




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

زمین فروشی عجیب در مناطق آزاد


واضح آرشیو وب فارسی:روز نو:



زمین فروشی عجیب در مناطق آزاد
روز نو :  مناطق آزاد جزو خبرسازترین و جنجالی ترین کانون های فعالیت اقتصادی در ایران هستند. به همین دلیل چند روزی است که زمین‌های مناطق آزاد خبر ساز شده‌اند؛ این بار به دلیل آنچه که ارزان فروشی زمین بوده است و به زعم برخی واگذاری رانتی زمین به افراد مورد نظر. اما دولت ها می‌گویند فسادهایی که این روزها افشا می‌شود مربوط به دولت قبل است و دامن آنها از این قبیل اتهامات پاک است و در این دولت تمهیداتی در نظر گرفته شده است تا کسی نتواند با رابطه صاحب زمین شود.
 
در تازه‌ترین خبر مفت فروشی زمین، مشخص شد حدود 14 سال پیش 240 هكتار زمين به ارزش ٢٠ هزار ميليارد تومان در منطقه كيش به صورت رايگان واگذار شده است. اما این تمام ماجرا نیست؛ عجیب بودن این معامله از آن حیث است که به فرد مورد نظر هم اجازه داده شده تا دريا را خشك و پيشروي كند. از دیگر بندهای عجیب این قرار این است که، نيروهاي انتظامي و نظامي حق ورود به اين منطقه را ندارند.
 
یک واگذاری و هزار حرف و حدیث
حرف و حدیث‌های پیرامون این واگذاری در سال 81 موجب شد اجرای طرح 7 سال متوقف شود و در دولت احمدی‌نژاد دوباره از سر گرفته شد. لذا دولت گذشته برای اجرایی شدن این طرح دست به کار شد تا امتیازهای بیشتری به این سرمایه‌گذار ایرانی تبعه آلمان بدهد. روزنامه ایران در این باره می‌نویسد: «حتی این گونه شنیده شد که مدیران وقت برای آنکه از این امر منفعتی ببرند گفتند 45 درصد مدیر وقت منطقه آزاد کیش و 55 درصد سرمایه‌گذار خارجی سهام داشته باشد و از سویی قرار شد وام میلیاردی پرداخت و بازپرداخت آن سه سال پس از بهره‌برداری باشد.»
 
اما در نهایت ماه گذشته و پس از ١٤ سال ازگذشت امضای اين قرارداد ميلياردي، فرد خريدار هيچ پولي بابت آن پرداخت نكرد قرارداد باطل و زمين مورد نظر به منطقه آزاد كيش تحويل داده شد.
 
در طی این معامله مسئولان وقت دو‌ میلیون متر مربع اراضی دولتی را بدون آنکه پولی دریافت کنند فروختند و قرار شد پول این زمین در اقساط ۳۰ ساله پرداخت شود.گفته می شود سال 81 ارزش زمین 32 میلیارد تومان تعیین شده بود و برای تضمین این معامله تنها یک برگ چک به این ارزش گرفته شده است.
 
این بحث بالا گرفت و به جلسه 5 دی مجلس شورای اسلامی هم کشیده شد و حسن نوروزی، نماینده مجلس در این باره گفت: «زمانی زمین 3 میلیون تومانی در کیش را به قیمت 40 هزار تومان فروخته شد.»
 
اکبر ترکان، دبير شورای عالی مناطق آزاد هم در واكنش به اظهارنظر نمايندگان مجلس درباره تخلفات مناطق آزاد، گفت: «این موضوع و این فساد در دولت قبل و در زمانی رخ داده است که همین فرد [حسن نوروزی] به‌ عنوان ناظر در آن منطقه حضور داشت. من می‌گویم چشم شما روشن باشد آقای نوروزی که در آن زمان ناظر بودید و در بغل گوش شما این فساد رخ داد.»
 
مشاور رئیس جمهوری معتقد است در این دولت جلوی فروش زمین در مناطق آزاد گرفته شده است. وی می‌گوید زمین‌های مناطق آزاد تا پایان اجرای پروژه سند زده نمی‌شوند. همچنین وی در این خصوص اضافه می‌کند: «قیمت زمین از سوي کمیته قیمت‌گذاری به قیمت روز نرخ‌گذاری و بعد به سرمایه‌گذاران اعلام و واگذار می‌شود. از سوی دیگر هرکسی زمین می‌خواهد باید در مزایده شرکت کند.»
 
حال قاضی ناصر سراج از ابطال قرارداد ۲۴۰ هكتاري سال ۸۱ که در گل شرق كيش امضا شده، خبر داده است. به گفته وی: «بنا بود طي اين قرارداد حدود ٢ميليارد يورو وارد كشور شود كه متاسفانه بعد از چند سال به غير از اندكي پول چيزي وارد كشور نشد.»
 
لازم به ذکر است دولت گذشته این طرح را بزرگترین سرمایه‌گذاری خارجی تاریخ ایران در زمینه گردشگری اعلام کرده بود و بنا بود با اجرایی شدن آن بالغ بر1.7 میلیارد یورو در منطقه آزاد کیش سرمایه‌گذاری شود.
 
سرانجام پرونده گل شرق
در نهایت طرح گل شرق دولت ایران را به دادگاهی در پاریس فراخواند. در دادگاه اول رأی به نفع طرف مورد قرارداد ایران صادر شد اما در دادگاه دوم رأی به نفع ایران صادر شد. لذا به صورت قانونی آن قرارداد فسخ شد و زمین به سازمان منطقه آزاد کیش بازگردانده می‌شود.
 
با ابطال این قرار داد پرونده بزرگترین پروژه ای که به عنوان بزرگترین پروژه گردشگری کیش عنوان می شد برای همیشه بسته شد. این پروژه که بنا بود توسط فردی که در آلمان زندگی می‌کرد اجرا شود و طی آن در منطقه آزاد کیش طی 7 سال ۷ هتل بزرگ و 4هزار و 500 واحد مسکونی آپارتمانی و ویلایی لوکس بسازد. در طرح «گل‌شرق» کیش چندین تفرجگاه، باغ، رستوران، فروشگاه‌های لوکس، مارینا، بندرگاه، شهرک بندری، ساختمان‌های اداری، زمین‌های گلف، مراکز زیبایی، کلوپ‌های ورزش دریایی، موزه و امکانات لوکس و بی‌نظیر دیگری نیز در نظر گرفته شده بود.
 
مفت فروشی در منطقه آزاد کیش و اندیمشک
اما این 240 هکتار آخرین واگذاری‌های عجیب زمین در مناطق آزاد نیست. در نمونه‌ای دیگر حسن نوروزي، نماينده مجلس آمار جالبي در ارتباط با دیگر تخلفات صورت گرفته در كيش ارايه می‌دهد. نماينده رباط كريم در اين مورد می‌گوید:«زماني كه بازپرس مناطق ويژه كيش بودم سه هكتار زمين را كه متري ٣ ميليون تومان قيمت داشت با اقساط ٩ ساله متري ٤٠ هزار تومان فروختند كه اين مساله خود مي‌تواند فسادانگيز باشد.» این یعنی 75 برابر ارزان‌تر از قیمت واقعی این زمین به شخصی فروخته شده است.
 
در بهمن 94 مواردی دیگری از ارزان فروشی زمین گزارش شد. در همین رابطه محمدجعفر آفرین، مدیر جهاد کشاورزی اندیمشک خبر داد: «در تخلفی آشکار دو نفر هشت هزار متر مربع زمین را تصاحب کرده‌اند.»
 
وی ادامه داد:«در پی اطلاع از این تخلف و کسب گزارش‌های مردمی گروه کاربری اراضی مدیریت جهاد کشاورزی اندیمشک وارد عمل شد و با بررسی انجام شده مشخص گردید دونفر با مدارک غیرقانونی و به نام یک دامدار با همکاری یک نهاد دولتی اقدام به زمین‌خواری کرده و قطعه زمین مذکور را 50 میلیون ریال خریداری کرده‌اند.»
 
وی در خصوص قیمت واقعی این زمین یادآور شد: «ارزش واقعی این زمین 15 میلیارد ریال برآورد شده است و با ورود دادستان از ساخت و ساز غیرمجاز فعلاً جلوگیری شده است.» یکی حساب سرانگشتی نشان می‌دهد این زمین نیز حدود 30 برابر ارزان‌تر فروخته شده است.
 
حال خبر های رسیده از منطقه آزاد ماکو حکایت از تکرار این رانت دارد. خبرگزاری فارس در همین باره نوشته است: تنها در یکی از ده‌ها  موردی که اسناد آن موجود است زمینی با متراژ ۱۲۰۰۰۰ هزار متر مربع بدون طی کردن مراحل قانونی و به ارزش ۱۵ برابر پایین تر از قیمت اصلی جنب گمرک و پايانه صادراتى به شركت آنا وطن تجارت واکذار شده است.
 
فروش زمین فرودگاه در قشم
 
اما پرونده مدیریت مناطق آزاد در دولت قبل روز به روز قطورتر می شود. در همین رابطه اول دی ماه 1392 بود که مدیرعامل منطقه آزاد قشم از دستور و پیگیری ویژه دبیر شورای هماهنگی مناطق آزاد برای بازگرداندن اراضی فروخته شده قشم به افراد خاص و سازمان‌های دولتی در دولت گذشته خبر داد.
 
شهریار مشیری در این رابطه گفت: «متاسفانه در دولت قبل، منطقه آزاد قشم محلی برای فروش زمین، املاک و اراضی به اشخاص خاص بوده و هیچ فکری برای توسعه جزیره صورت نگرفته است، به این معنا که قشم حیات خلوتی برای برخی مقامات و سازمان‌های دولتی بوده است.«
 
عمده تخلف‌ها در واگذاری مدیریت و اراضی «فرودگاه قدیم قشم» و «بندر درگهان» صورت گرفته است. رقم تخلف‌ها در واگذاری در هر دو منطقه چیزی حدود ١٣ هزار میلیارد تومان می‌شود؛ ٩ هزار میلیارد تومان در فرودگاه قدیم و چهار هزار میلیارد تومان در درگهان.
 
مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم، مشیری در این پرونده از فروش زمین یک فرودگاه در قشم سخن می‌گوید و اضافه می‌کند: «خیلی چیزها اتفاق افتاد که عجیب بود، کلا شبیه یک نوع غارت بود. کل باند فرودگاه و برج مراقبت آن فروخته شد. می‌دانید که براساس قانون خصوصی‌سازی، تنها مدیریت فرودگاه را می‌توان واگذار کرد.»
 
وی در همین رابطه از عوامل موثر در این واگذاری یاد کرده و می‌گوید: «این فرودگاه در جنگ جهانی اول فرودگاه فعالی بوده و ارزش تاریخی دارد. ٢٠ هزار هکتار از اراضی این فرودگاه را در زمان مدیریت آقای موسوی- از مدیران منصوب منطقه آزاد از سوی حمید بقایی- برای شهرک‌سازی و کاربری مسکونی، با عنوان پروژه شهرک طلایی (Golden City) واگذار می‌کنند.»
 
مشیری اضافه می‌کند: «زمین را قیمت کرده و همان موقع آن را متری ٩٠ هزار تومان می‌فروشند. تحقیقات ما نشان داد زمین آن ‌سوی خیابان- مجاور فرودگاه- همان موقع متری ٨٠٠ تا ٩٠٠ هزار تومان فروش می‌رفته است. بدون آنکه پول بگیرند، زمین را به قیمت ١٧ میلیارد تومان و با اقساط هفت‌ساله و از دم قسط فروخته‌اند و هیچ پیش‌پرداختی در کار نبوده است.»
 
وی درباره پروند درگهان نیز اضافه می‌کند: «تخلف و رانت‌خواری در «درگهان» هم به دوره مدیریت آقای موسوی و بقایی بازمی‌گردد. قرارداد رانتی در درگهان به استحصال صد هکتار زمین در شهر درگهان- بزرگ‌ترین بندر تجاری قشم- بازمی‌گردد، روی آن پروژه تجاری بازیافت احداث شده و این سیستم بازیافت موجب نابودی جنگل‌های وسیع حرا در درگهان شده است.»

منبع: فرارو


تاریخ انتشار: ۰۸ دی ۱۳۹۵ - ۱۳:۱۸





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: روز نو]
[مشاهده در: www.roozno.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 15]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن