تبلیغات
تبلیغات متنی
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
طراحی سایت فروشگاهی فروشگاه آنلاین راه‌اندازی کسب‌وکار آنلاین طراحی فروشگاه اینترنتی وبسایت
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
سفر به بالی؛ جزیره‌ای که هرگز فراموش نخواهید کرد!
از بلیط تا تماشا؛ همه چیز درباره جشنواره فجر 1403
دلایل ممنوعیت استفاده از ظروف گیاهی در برخی کشورها
آیا میشود فیستول را عمل نکرد و به خودی خود خوب میشود؟
مزایای آستر مدول الیاف سرامیکی یا زد بلوک
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1860401486
گرانترین آپارتمان تهران+ جدول نوسازها
واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: گرانترین آپارتمان تهران+ جدول نوسازها
گرانترین معامله ثبت شده در آذرماه سال جاری در تهران مربوط به آپارتمانی ۲۲۰ متری در محله دروس با ۱۹.۲ میلیون تومان در هر متر مربع بوده است؛ در این ماه آپارتمانهای نوساز، یک سوم بازار مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دادند.
آفتاب‌‌نیوز : به گزارش ایسنا، حدود نیمی از معاملات مسکن شهر تهران را واحدهای مسکونی تا پنج سال ساخت و حدود یک سوم معاملات مربوط به آپارتمانهای نوساز تا ۲ سال ساخت می شود. این واحدها در نقاط مختلف پایتخت بین حدود ۲.۵ تا حدود ۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع قیمت دارند.آمار آذرماه نشان می دهد در بازار مسکن شهر تهران آپارتمانهای نوساز و کوچک، بهتر فروش رفتند. در این ماه واحدهای تا پنج سال ساخت ۵۲ درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. همچنین واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر با ۱۵.۲ درصد بیشترین سهم را از نظر فراوانی متراژ واحد مسکونی داشتند.موقعیت و شرایط آپارتمانهای نوساز معامله شده در آذرماه ۱۳۹۵ در تهرانمحلهمتراژقیمت هرمترمربع(تومان)قیمت کل (تومان)شیوا۳۵ متر۲ میلیون و ۴۹۰ هزار۸۷ میلیون و ۵۰۰ هزارهاشمی۷۳ متر۲ میلیون و ۹۴۶ هزار۲۱۵ میلیونافسریه۷۲ متر۳ میلیون و ۵۵ هزار۲۲۰ میلیونبریانک۶۵ متر۳ میلیون و ۲۰۰ هزار۲۰۸ میلیونآهنگ۶۰ متر۳ میلیون و ۲۵۸ هزار۱۹۵ میلیونارامنه جنوبی۷۲ متر۳ میلیون و ۴۵۰ هزار۲۴۸ میلیونباشگاه نفت۸۸ متر۳ میلیون و ۷۳۱ هزار۳۲۸میلیون و۵۰۰هزارامامزاده قاسم۷۸ متر۳ میلیون و ۸۲۰ هزار۳۰۰ میلیونتهرانپارس۱۳۰ متر۵ میلیون و ۴۱۲ هزار۷۰۵ میلیونجنت آباد۱۳۵متر۶ میلیون و ۴۰۰ هزار۸۶۴ میلیونآپادانا۹۰ متر۶ میلیون و ۷۰۰ هزار۶۰۳ میلیونپونک۱۰۳ متر۶ میلیون و ۹۰۲ هزار۷۱۱ میلیونظفر۹۸ متر۹ میلیون و ۵۱۲ هزار۹۳۵ میلیونتهران ویلا۱۴۳متر۸ میلیون و ۶۹۹ هزاریک میلیاردو۲۴۴میلیونچیذر۲۰۴متر۱۴ میلیون و ۸۶ هزار۳ میلیارد و ۳۲۰ میلیونسعادت آباد۲۲۳متر۱۸ میلیون و ۳۷۴ هزار۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیوندروس۲۲۰متر۱۹ میلیون و ۲۰۰ هزار۴ میلیارد و ۲۲۴ میلیون
بازار مسکن تهران هنوز زمستانی است و در کل کشور وضعیت معاملات سردتر از پایتخت است. در تهران تعداد معاملات به حدود یک دهم در مقایسه با قبل از سال ۱۳۹۱ می رسد. بنا بر اعلام رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در آذرماه تعداد معاملات کل کشور ۴۰ هزار مورد بود که بیش از یک سوم آن به شهر تهران با ۱۲ هزار مورد مربوط می شد. این در حالی است که کارشناسان پیش بینی می کردند شاهد فاز پیش رونق مسکن در شش ماهه دوم سال جاری باشیم. البته تعداد معاملات شهر تهران در هشت ماهه نخست امسال ۱۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشت اما در کل کشور معاملات نصف شد.با این وجود پارامتر رشد ۷.۴ درصدی اقتصادی که ناشی از افزایش فرش نفت است امیدواری هایی در بازار مسکن ایجاد می کند. تجربه نشان داده افزایش قیمت و صادرات نفت با رونق مسکن ارتباط مستیم دارد؛ بخصوص که وضعیت صنعت و کشاورزی چندان مناسب نیست. بنابراین کارشناسان پیش بینی می کنند بخشی از نقدینگی ۱۱۲۲ میلیارد تومانی می تواند وارد بازار مسکن شود و در اولین فاز به فروش واحدهای خالی کمک کند. البته افزایش معاملات به معنای افزایش قیمت نخواهد بود؛ چرا که پتانسیل جهش قیمت وجود ندارد.یک کارشناس مسکن درباره وضعیت این بخش گفت: انتظار رونق بیشتر در بازار مسکن وجود دارد که علائم خفیف آن از طریق رشد ۴.۴ درصدی قیمت‌ها قابل مشاهده است، اما تاثیر آن در ماه‌های بعدی آشکارتر خواهد شد. البته منظورم جهش قیمت نیست بلکه افزایش قیمت در حد آهسته و تدریجی خواهد بود.مهدی سلطان‌محمدی تاکید کرد: به احتمال زیاد می‌توان این حدس را زد که دوره رکود مسکن به انتهای خود رسیده و از این به بعد به تدریج شاهد رونق بیشتری در بازار مسکن خواهیم بود.وی، نیاز سالانه کشور را حدود ۹۰۰ هزار واحد مسکونی دانست و گفت: هم‌اکنون میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در مناطق شهری کمتر از ۴۰۰ هزار واحد است و با نقطه مطلوب فاصله داریم. در چند سال آتی باید این مقدار کمبود جبران شود اما خیلی زود است که از هم اکنون بتوانیم صحبت از تحقق این مساله کنیم.
۰۴ دی ۱۳۹۵ - ۱۳:۳۳
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها