تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815489986
4 هزار هکتار بافت فرسوده اصفهان در انتظار احيا
واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: 4 هزار هکتار بافت فرسوده اصفهان در انتظار احيا
امروزه یکی از چالش های عمده ناپایدارکننده شهری در کشور، گونه ای شهرنشینی با مشکلات حاد موسوم به اسکان غیر رسمی یا حاشیه نشینی است. سكونتگاه‌های غیر رسمی که مهاجران روستایی و محرومان جامعه شهری را در خود جای داده ، عمدتاً بدون مجوز در درون یا خارج از محدوده قانونی شهرها به وجود آمده است. فقدان سند مالكیت رسمی و محرومیت از خدمات و زیرساخت‌های شهری از شاخص‌های این سکونتگاه‌ها است، البته شرایط موجود و حاكم بر این گونه نواحی در بروز ناهنجاری‌های اجتماعی بسیار مساعد هستند. فقر، جمعیت زیاد، ناپایداری و بی‌ارزشی کالبدی، نبود زیرساخت‌های شهری و ضعف دسترسی‌ها، خدمات عمومی و کاربری‌های مورد نیاز حیات شهری، عواملی هستند که امکان ثبات و تداوم مؤلفه های سازنده هویت شهری در روند نوسازی را به شدت ضعیف می‌کنند. آنچه امروزه مدیریت شهری را در اقدام و مداخله در بافت‌های فرسوده مصمم می‌سازد نه تنها مسائل کالبدی این بافت‌ها، بلکه افزایش روز افزون مشکلات در بافت‌های فرسوده است. معضلي که چند سالي است اصفهان هم با ان روبرو شده است.
نویسنده : راضیه کشاورز
در سطح شهر اصفهان بیش از 4 هزار هکتار بافت فرسوده وجود دارد که این بافت فرسوده شامل چند دسته می شود؛یکی از آنها بافت تاریخی، دیگری بافت فرسوده با ارزش معمولی یا بافت فرسوده غیرتاریخی، مجموعه هایی که در اطراف شهر اصفهان به عنوان سکونتگاههای غیررسمی شکل گرفته اند ، بافت های شهری با پیشینه روستایی، روستاهایی که به عنوان یکی از محلات شهری به شهر اصفهان الحاق شده اند و بافت های ناکارآمد مثل کارخانجات قدیمی و انبارهای بزرگ فرسوده و متروکه همه جزو بافت فرسوده به شمار می روند. 2270 هکتار بافت فرسوده، مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان در گفتگو با "جوان" گفت: از بیش از 4 هزار بافت فرسوده ای که در سطح شهر اصفهان وجود دارد ، حدود2270 هکتار آن مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری کشور شده است که در این محدوده 2270 هکتاری فعلا صدور پروانه ساختمان در گذشته با 50 درصد تخفیف بود، اما در حال حاضر از اول مهرماه صدور پروانه با 70 درصد تخفیف انجام می شود ،البته اکثر بافت های فرسوده در مناطق مرکزی شهر مثل مناطق 1 و 3 شهرداری اصفهان که بافت میانی و مرکزی شهر را تشکیل می دهند، قرار دارند. سید جمال الدین صمصام شریعت با ابراز تأسف از اینکه شهر اصفهان از قسمت میانی و مرکزی در حال فرسوده شدن و از قسمت بیرونی رو به توسعه و نوساز شدن است، افزود: این موضوع خلاف سیاست های شهرسازی است زیرا بر اساس مبانی شهرسازی قسمت های مرکزی شهر نباید دچار فرسودگی و ناامنی شوند تا مدیریت بحران در مواقع بروز حوادثی همچون زلزله ، طوفان ، سیل و ... به خوبی انجام شود. معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان ادامه داد: به همین جهت سیاست های تشویقی شهرداری اصفهان همیشه بر این مبنا بوده که بافت فرسوده شهری تبدیل به بافت استاندارد با ساختمان های نوساز وگذرهایی دارای امکان امدادرسانی شود و بافت های قدیمی شهر از فرسودگی نجات پیدا کنند. وی تصریح کرد: در این راستا ابزارهای تشویقی هم در نظر گرفته شده و برای ارایه وام وزارت راه و شهرسازی و برای ارایه تخفیف های صدور پروانه شهرداری امتیازهایی رادر نظرمی گیرد. صمصام شریعت با بیان اینکه در ساخت وساز بسته های تشویقی برای رونق ساخت وساز متفاوت با سالهای قبل در نظر گرفته شده است، گفت: البته این تخفیف ها برای واحدهای مسکونی تخفیفی در نظر گرفته می شود و مشمول پلاک های بَرِ خیابان و تجاری نیست. معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان با اشاره به اینکه در این بسته تشویقی 3 دوره زمانی در نظر گرفته شده است ، گفت: این دوره های زمانی شامل دوره زمانی مهر و آبان با 35 درصد تخفیف برای عوارض ارزش افزوده بر تراکم(البته 20 درصد آن قبلاً وجود داشته و به عبارتی 15 درصد تخفیف اضافه تر برای افرادی که هزینه صدور پروانه را به صورت نقدی پرداخت کنند ، در نظر گرفته شده و برای پرداخت های تقسیطی میزان تخفیف ها کاهش پیدا می کند)، دوره زمانی آذر ودی ماه شامل 30 درصد هدیه و دوره زمانی بهمن تا نیمه اسفندماه شامل 25 درصد هدیه می باشد. وی تاکید کرد: این بسته تشویقی برای آن دسته از شهروندانی که در دوره اول زمانی(مهر و آبان) امور دریافت پروانه ساختمانی را انجام دهند، درصد بیشتری را اختصاص داده و هر چه به سمت پایان سال پیش رویم میزان هدیه این بسته تشویقی کمتر می شود. عقب ماندگی استان اصفهان در زمینه نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده ! استاندار اصفهان هم معتقد است: نوسازی و بازسازی بافت فرسوده شهر اصفهان با استفاده از تسهیلات و امتیازات رشد بالایی داشته است. رسول زرگرپور با تاکید بر اینکه بافت فرسوده از ابعاد مختلف باید مورد توجه قرار گیرد، سازه‌های ناپایدار و نامطمئن را از موارد پرخطر این بافت برشمرد و گفت: بافت‌های فرسوده عمدتاً سازه‌های فرسوده و خرابه‌ای هستند که خوشبختانه دولت تصمیمات و امتیازاتی را برای نوسازی این بافت در نظر گرفته و امیدواریم با این تسهیلات این‌گونه اماکن هرچه زودتر بازسازی و نوسازی شود.
استاندار اصفهان افزود: استان اصفهان در زمینه نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده نسبت به برنامه عقب است و در سال گذشته تقریبا ۲۰ درصد وظایف محوله در این خصوص انجام شد. وی با تاکید بر اینکه در این بخش باید فعالیت بیشتری صورت گیرد، گفت: اگر محدودیتی در این زمینه وجود دارد باید اعلام گردد تا برای رفع آن ها پیگیری شود. استاندار اصفهان افزود: اگر مسکن رونق پیدا کند بسیاری از شغل هایی که با آن در ارتباط است رونق خواهد گرفت و این موضوع نشان می دهد که باید فعالیت بیشتری صورت گیرد و به بخش مسکن اهمیت بیشتری داده شود تا به اهداف خود دست یابیم.
منبع : روزنامه جوان
تاریخ انتشار: ۱۶ مهر ۱۳۹۵ - ۱۴:۴۸
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 97]
-
گوناگون
پربازدیدترینها