محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826822491
دبیر انجمن انبوه سازان کشور: سیستم بانکداری رقیب جدی حوزه تولید و صنایع استان است
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: دبیر انجمن انبوه سازان کشور: سیستم بانکداری رقیب جدی حوزه تولید و صنایع استان است اهواز- ایرنا- دبیر کانون سراسری انجمن انبوه سازان کشور گفت: سیستم بانکداری رقیب جدی حوزه تولید و صنایع استان بوده وسود چشمگیر بانک ها به سپرده های مردم، ریسک آن ها را برای ورود به سایر صنایع کاهش می دهد.
به گزارش ایرنا فرشید پورحاجت چهارشنبه شب در جمع خبرنگاران در حاشیه مجمع انبوه سازان استان که باحضور جمعی از مسئولان استانی و کشوری در سرسرای باغ معین اهواز برگزار شد به مسائل و مشکلات رکود در بازار مسکن استان اشاره کرد و افزود: سیستم بانکداری در سال های اخیر به عنوان رقیب اصلی صنعت کشور به شمار می رفت زیرا سودی که به سپرده های مردم تعلق می گرفت تا اندازه ای جاذبه داشت که یک بازار رقیب را برای حوزه صنعت کشور ایجاد کرده بود اما در زمان حاضر با کاهش سودهای سپرده گذاری و کاهش نرخ تسهیلات در حوزه بانکی این مشکلات در حال برطرف شدن است.وی افزود: در سال های اخیر رکود شدیدی بر بازار مسکن کشور و بخصوص خوزستان حاکم بود اما پس از امضای برجام ریسک معاملات مسکن افزایش یافته و مردم با رغبت بیشتری وارد عمل شدند.رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان خاطرنشان کرد: از بهمن ماه سال گذشته حجم معاملات بازار مسکن بیشتر شده و این نشان دهنده یک پیش رونق در بازار مسکن است.وی ادامه داد: باتوجه به مشکلاتی که در سال 1390 در نظام پولی کشور و به تبع آن شکاف عمیقی که در نقدینگی مردم ایجاد شد با افزایش قیمت های مسکن مواجه شدیم که به دنبال آن مشکلات عمده ای برای بخش عرضه و تقاضا ایجاد شد.پورحاجت با بیان اینکه دولت در حال حاضر به دنبال تقویت تقاضای مسکن است اظهار کرد: یکی از راه های برون رفت از رکود بازار مسکن، پرداخت تسهیلات مناسب است که می تواند شکاف ایجاد شده را از بین برده و مردم با رغبت بیشتری وارد بازارکند.وی اضافه کرد: مردم انتظار دارند که قیمت های موجود مسکن کاهش یابد اما از آنها انتظار می رود که تا آن جا که در توان دارند ساختمان های نو ساز را برای خرید انتخاب کنند تا انبوه سازان نیز در این بین بتوانند با رغبت بیشتری ساخت و ساز مسکن را تداوم دهند.پورحاجت ادامه داد: همچنین دولت به عنوان سیاستگذار اصلی باید در حوزه ساخت و ساز به بخش خصوصی کمک کرده و با در اختیار قرار دادن تسهیلات مناسب به نسبت توان پرداختی مردم، این چرخه اقتصادی را بازهم به حرکت دربیاورد.رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان یکی از بزرگترین دلایل رکود در بازار مسکن را مشکلات بانکداری برشمرد و گفت: اگر تاریخچه 30 سال گذشته صنعت ساختمان را بررسی کنیم، می بینیم که بازارهای موازی نظیر بازار خودرو، بازار سکه و بازار دلار در کنار بازار مسکن وجود داشت که به نوعی رقیب اصلی این صنعت محسوب می شوند.وی بیان کرد: جوانان برای تشکیل زندگی بیش از هر چیزی نیازمند مسکن هستند که تنها با رویکرد مثبت سیستم بانکی و سیاستگذاری دولت این مشکلات مرتفع می شود.پورحاجت با بیان اینکه کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی باید با نرخ تورم متناسب باشد تصریح کرد: اکنون که نرخ تورم تک رقمی شده است سود تسهیلات نیز به نسبت آن کاهش یابد.رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان همچنین به احداث یک شهرک در منطقه کیانشهر اهواز اشاره کرد و گفت: با رایزنی هایی که باشهرداری اهواز انجام شده قرار است موجبات احداث یک شهرک با رعایت الگوهای ایرانی ساخته شود چرا که در سال های اخیر نبود توازن شهری در سطح استان مشهود بوده و بیشتر ساخت و سازها بدون برنامه است.همچنین محمد بهزادی پور عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان نیز در این باره درگفت و گوی اختصاصی با خبرنگار ایرنا اظهارکرد: هدف از تشکیل انجمن انبوه سازان استان را ساماندهی نوع، روش و کیفیت ساختمان سازی و تعیین خط و مسیر صحیح برای سازندگان است تا منجر به رشد ساختمان سازی در شهرها شود.وی با اشاره به رکود شدید در بازار مسکن در چهار سال گذشته افزود: پیش از آن نیز با یک نابسامانی شدید مواجه بودیم و همین امر مشکلاتی را برای سازندگان و مصرف کنندگان ایجاد کرد.این عضوهیات مدیره انجمن انبوه سازان استان یادآور شد: هم اکنون تمامی جوامع صنفی تلاش دارند تا بازار مسکن را از این رکود خارج کنند چرا که صنعت ساختمان سازی یک صنعت تاثیرگذار بر اقتصاد کشور است.وی ادامه داد: صنعت ساختمان سازی علاوه بر این که به دنبال تامین نیازهای بازار است، در زمینه اشتغال زایی نیز فعالیت چشمگیری داشته و همین امر بر اهمیت رونق این صنعت می افزاید.بهزادی پور این صنعت را یک صنعت کارآفرین و تاثیرگذار بر قشر نیازمند جامعه دانست و گفت: سازندگان این صنعت را می توان کارآفرینان واقعی دانست که با تعدد نیروی کار و بکارگیری متخصصان در این حوزه و گستردگی نیازهایی که دارد، تحرک خوبی را در تمامی صنعت کشور ایجاد کند.وی ادامه داد: اگرچه اقتصاد کشور تنها به ساخت و ساز وابسته نیست اما رکود در صنعت ساختمان در مقطعی از زمان باعث رکود در صنعت کشور شده و اقتصاد کشور را نیز تحت تاثیر خود قرار داده است. این عضوهیات مدیره انجمن انبوه سازان استان گفت: پرداخت وام های مسکن تاکنون جهش مثبت چشمگیری در افزایش توان خرید مسکن خانه اولی ها ایجاد نکرده در صورتی که این امکان وجود دارد که با سیاستگذاری های صحیح گشایشی در بهبود وضعیت این صنعت ایجاد شود.وی اضافه کرد: اجرای این طرح همچنین نیازمند آن است که پرداخت و سود تسهیلات در یک سطح به خوبی رعایت شده و توان پرداخت گیرندگان تسهیلات بخصوص خانه اولی ها در این طرح دیده شود.وی اظهار کرد: افزایش تسهیلات مسکن اگرچه در ظاهر یک حرکت مفید برای خانه دارکردن مردم به شمار می رود اما درواقع هیچ رغبتی در مردم برای خرید ایجاد نکرده چرا که آن ها باتوجه به توان مالی خود از بازپرداخت و سود تسهیلات وحشت دارند.بهزادی پور بیان کرد: اگر درصد سود تسهیلات مسکن به یک رقم قابل قبولی رسیده و درآمد قشر متوسط رو به پایین جامعه در نظر گرفته شود، می توان گفت که یک حرکت بزرگ در راستای خروج از رکود بازار مسکن اتفاق افتاده و همچنین می توان امیدوار بود که در سال های آینده شاهد روند رو به رشد عرضه و تقاضا در حوزه مسکن باشیم.وی همچنین به بحث مسکن مهر در سطح استان اشاره کرد و گفت: استقبال نکردن مردم از مسکن مهر در استان دلایل عمده ای دارد که از مهمترین آن ها عدم کارشناسی مکان و موقعیت جغرافیایی، نبود نظارت درست و کافی بر کیفیت و همچنین چگونگی ساخت و ساز است.این انبوه ساز برتر استان در سال 94 تصریح کرد:همچنین توجه نداشتن به کیفیت زیرساخت ها، عدم ارائه تسهیلات ارزان قیمت به متقاضیان و نبود امکانات کافی از دیگر عوامل تاثیرگذار در ناموفق بودن طرح های مسکن مهر در سطح استان به شمار می آید.وی نبود همکاری دستگاه های خدمات رسان با انبوه سازان را از دیگر مشکلات مهم این صنعت برشمرد و گفت: شرکت هایی نظیر آب و فاضلاب و توزیع برق ، سازمان نظام مهندسی ، شهرداری ها و بانک های استان که انبوه سازان خدمات مورد نیاز خود را از آن ها خریداری می کنند، تاکنون هیچگونه خدمات مناسب و درخور شرایط اقتصاد امروز را به انبوه سازان ارائه نکرده اند.بهزادی پور گرانی انشعابات و خدمات دولتی ارائه شده به انبوه سازان را ازعوامل اصلی تورم و رکود در صنعت ساختمان برشمرد و افزود: برای خروج از رکود صنعت ساختمان و جلوگیری ازتورم در این صنعت که بی شک از راه های مهم برون رفت از رکود در اقتصاد کشور بوده و باید نگاه مهربان تری به صنعت ساختمان داشت.وی در ادامه به دو راهکار مهم دیگر در این زمینه اشاره کرد و گفت:همچنین همگرایی بهتری میان فروشندگان خدمات دولتی و انبوه سازان ایجاد شده و در بحث تسهیلات بانکی نیز مشکلات موجود رفع شود.عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان همچنین مشکلات گرانی خدمات نظام مهندسی استان را از دیگر عوامل تاثیرگذار بر رکود این صنعت دانست و گفت:اگر بار کسری بودجه شهرداری از روی دوش انبوه سازان برداشته شود بی شک این مسائل باعث رونق صنعت ساختمان خواهد شد.همچنین اصغر یاوری نایب رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان نیز در جمع خبرنگاران گفت: این مجمع به منظور انتخاب بازرسان انجمن انبوه سازان استان و ارائه گزارشات مالی این انجمن برگزار شد.وی ادامه داد: صنعت ساختمان حدود دو سال است که در رکود و یک خواب سنگین به سر می برد و مجموعه انبوه سازان استان واحدهای زیادی را احداث کرده اند که همچنان بدون متقاضی است.نایب رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان افزود: باتوجه به پیش بینی های وزیر راه و شهرسازی و کانون انبوه سازان کشور درحال خارج شدن از رکود مسکن هستیم و امید است این پیش بینی صحیحی باشد چرا که بسیاری از انبوه سازان استان از تداوم این رکود متحمل ضررهای زیادی می شوند.وی با بیان این که برای خارج شدن از رکود دولت تدبیر و امید باید نگاه خود را نسبت به مسکن تغییر دهد گفت: هرساله صنعت ساختمان با افزایش تعرفه های دولتی مواجه بوده و سازمان نظام مهندسی نیز هرساله تعرفه های نقشه ها و پروانه های ساختمان را افزایش می دهد و همین امر مشکلاتی را برای انبوه سازان ایجاد کرده است.یاوری ادامه داد: در سطح استان مناطقی تحت عنوان مناطق غیر برخوردار وجود دارد که هزینه های نقشه آن ها که توسط سازمان نظام مهندسی دریافت می شود بیشتر از هزینه پرداختی برای عوارض پروانه های ساخت است .وی تصریح کرد: دولت و بخصوص بانک ها باید نگاه خود را نسبت به بحث مسکن تغییر دهند و نیاز است در این بخش تسهیلات با بهره کم پیش بینی شود تا صنعت تولید مسکن بازهم روی پای خود بیاستد.نایب رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان همچنین به افزایش وام مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: در زمان حاضر بیشتر شهرهای استان یک خانواده برای خرید یک واحد 100 متری باید حداقل سه هزار میلیارد ریال هزینه کند درحالی که تسهیلات مسکن تنها بخش کوچکی از این هزینه را تامین می کند.وی ادامه داد: افزایش وام و پایین آوردن بهره این تسهیلات ،کمک شایانی به رونق بازار مسکن و خروج از رکود می کند.یاوری با بیان این که نگاه دولتی هیچگاه به بخش خصوصی نگاه مثبتی نبوده گفت: تشکل های مردمی باید بخش خصوصی را بیشتر تشویق کنند تا روی پای خود بیاستند.وی بیان کرد: زمانی که شهرداری ها هزینه پروانه ها را افزایش می دهند، سازمان آب تعرفه انشعابات آب را افزایش می دهد و شرکت گاز و سازمان نظام مهندسی نیز به نوبه خود تعرفه ها را افزایش می دهد، بخش خصوصی چگونه می تواند باعث رونق بازار مسکن شود؟ نایب رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان افزود: دولت با انعقاد تفاهمنامه با بخش خصوصی و انجمن های انبوه سازی و کاهش تعرفه ها می تواند باعث ترغیب انبوه سازان برای ورود به بحث ساخت و ساز شوند.وی تصریح کرد: اگرچه انبوه سازان میلگرد و آهن آلات مورد نیاز ساختمان ها را از بازار آهن به صورت مستقیم تهیه می کنند اما رکود در بازار مسکن در رکود صنعت فولاد نیز تاثیرگذاشته است.یاوری بیان کرد: باتوجه به شرایطی که پیش بینی شده است ، در شش ماهه دوم سال جاری بازار مسکن تا اندازه زیادی از رکود خارج شده و اگر گردش مالی خوبی نیز ایجاد شود، سازنده و خریدار هر دو بهره مند خواهند شد.مجمع عمومی انبوه سازان استان خوزستان چهارشنبه شب باحضور جمعی از مسئولان استانی و کشوری در سرسرای باغ معین اهواز برگزار شدکه در این مجمع ضمن بررسی مسائل و مشکلات انبوه سازان استان در زمینه رکود رد بازار مسکن وانتخاب بازرسان این انجمن برای نظارت بر عملکرد سازندگان، به مسائل و مشکلات رکود در بازار مسکن نیز پرداخته شد.7152/6064
03/04/1395
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 117]
-
گوناگون
پربازدیدترینها