طرح مسكن مهر همسو با هدفمندي يارانه ها

واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: از سوي ديگر طرح مسكن مهر به جهت كنترل سطح عمومي قيمت مسكن در طي سه سال گذشته و تبديل مسكن از كالاي سرمايه اي به كالاي مصرفي با دوام، موجب كاهش جذابيت سوداگري در اين بازار و از سوي ديگر افزايش جذابيت بازار سرمايه (بورس) شد. در واقع مسكن مهر، بازار زمين و مسكن را كه به مثابه‌ بازاري بي رقيب براي سرمايه‌گذاري عمل مي‌كرد، كنترل و تعادل را ميان بازارهاي كلان اقتصاد كشور ايجاد كرد. علاوه بر اين، افزايش سرعت ساخت و ساز مسكن و رشد پروانه هاي ساختماني به‌ واسطه‌ طرح مسكن مهر منجر به رونق در بخش‌هاي مختلف صنعت و خدمات مرتبط با بخش مسكن شد. از آنجا كه بخش مسكن به ‌دليل بالا بودن ضرايب ارتباط با ساير بخش هاي اقتصادي كشور به خصوص بخش صنعت و خدمات يكي از موتورهاي محرك اقتصادي است، تحول قابل توجهي در اين بخش ها ايجاد شده است . با توجه به اينكه صنايع مرتبط با مصالح ساختماني در شش رشته‌ اول صنعت پرمصرف انرژي قرار دارند كه 60 درصد يارانه هاي بخش صنعت را به خود اختصاص مي‌دهند ، با هدايت تسهيلات مسكن مهر به سمت صنعتي‌سازي مسكن، تقاضا براي مصالح ساختماني پر مصرف انرژي مانند آجر، فولاد، گچ و سيمان كاهش يافته است. مدير كل مسكن و شهرسازي آذربايجان شرقي در اين ارتباط از ساخت 26 درصدي مسكن مهر در آذربايجان شرقي بصورت صنعتي ساز خبر داد و يادآور شد: ساخت و ساز صنعتي در زمينه هدفمندي يارانه ها و صرفه جويي در حامل هاي انرژي و سرعت ساخت نقش مهمي دارند. حسين خليلي مرد به نقش مسكن در تورم عمومي كشور اشاره كرد و افزود: در سال 86 شاهد رشد بادكنكي قيمت مسكن بوديم و تورم 25 درصدي در كشور به وجود آمد ولي در سال بعد با اجراي طرح مسكن مهر و كاهش قيمت مسكن تا 30 درصد، تورم به 10 درصد رسيد. با توجه به اينكه افزايش تورم مهم‌ترين تهديد پيش روي اجراي قانون هدفمند كردن يارانه‌ها است، لزوم تداوم مسكن مهر به‌دليل كنترل بازار زمين و مسكن و به تبع آن تعادل بخشي ميان بازارهاي كلان اقتصادي كشور را بيش از پيش نمايان مي‌سازد. كاهش هزينه مسكن در سبد هزينه خانوار به واسطه اجراي طرح مسكن مهر هم اين امكان را فراهم مي آورد كه سهم هزينه‌ انرژي در سبد هزينه خانوار به‌ واسطه اصلاح قيمت حاملهاي انرژي يارانه‌بر افزايش پيدا كند. از طرفي هم بخش ساختمان دومين بخش اشتغالزاي كشور است و در كل كشور بيش از يك و نيم ميليون واحد مسكوني در حال ساخت در قالب مسكن مهر ، حجم اشتغالزايي بالايي را ايجاد كرده است. از طرفي پرداخت تسهيلات مسكن مهر به صورت قرض‌الحسنه از يك سو و پرداخت يارانه نقدي توسط دولت از سوي ديگر، منجر به توانمندسازي گروه‌هاي كم درآمد شهري و روستايي شده است. خليلي مرد با اشاره به الزامي شدن اجراي مبحث 19 در اجراي مسكن مهر است ، اظهار داشت : اين موضوع هم جلوگيري از اتلاف انرژي را در پي دارد. وي همچنين با اعلام اينكه انبوه‌سازان در اجراي واحدهاي مسكن مهر ملزم بر تفكيك انشعابات هستند، افزود: اين مسئله نيز نقش مهمي در كاهش هزينه انرژي در هدفمندي يارانه‌ها دارد. مدير كل مسكن و شهرسازي آذربايجان شرقي با اعلام اينكه اين استان از نظر كيفيت ساخت مسكن مهر در جمع استانهاي برتر كشور قرار گرفته است، اظهار داشت: براساس ارزيابي هاي صورت گرفته از سوي وزارت مسكن و شهرسازي واحدهاي مسكوني مهر ساخته شده در استان از لحاظ كيفيت در بين شش استان استان برتر كشور قرار دارد. وي با اشاره به اينكه موفقيت آذربايجان شرقي در مسكن مهر موجب تجليل رئيس جمهوري قرار گرفت و سفر مجدد وي به استان را در پي داشت ، يادآور شد:در سفر رئيس جمهوري بطور همزمان 16 هزار واحد مسكن مهر در شهرهاي مختلف استان افتتاح شد كه چهار هزار و 200 واحد آن در شهر جديد سهند و 11 هزار و 800 واحد ديگر نيز در 58 شهر استان احداث شده است. خليلي‌مرد با اشاره به اجراي همزمان تاسيسات روبنايي و زيربنايي در پروژه‌هاي مسكن مهر شهر جديد سهند ، گفت: تجهيز پارك‌ها به وسايل بازي در پروژه‌هاي شهر جديد سهند در كنار امكانات لازم صورت گرفته است. وي افزود: مدارس نيز به صورت همزمان احداث شده و در حال حاضر مدارس دخترانه و پسرانه شهر جديد سهند در حال ثبت‌نام هستند. خليلي‌مرد با اعلام اينكه مسجد مجموعه شهر جديد سهند نيز آماده بهره‌برداري است ، گفت: امكانات مختلف خدمات شهري در شهر جديد سهند تامين شده است . مدير كل مسكن و شهرسازي آذربايجان شرقي خاطر نشان كرد : آذربايجان شرقي نخستين استان كشور است كه اسناد اعياني آن نيز بصورت همزمان به متقاضيان تحويل مي شود. وي نقش مسكن مهر در ايجاد ثبات و اميد به زندگي و تثبيت نظام را يادآور شد و گفت: مدت زمان انتظار براي مسكن‌دار شدن در كشور بالاي 15 سال بود و به جز دهك‌هاي معدودي امكان خانه‌دار شدن براي مردم يك آرزو بود. وي گفت: مدت انتظار در اجراي مسكن مهر در آذربايجان شرقي به 18 ماه و در برخي شهرهاي استان اين زمان تا چهار ماه نيز كاهش يافته است. خليلي‌مرد يادآور شد: 10 هزار واحد مسكن مهر در شهرهاي مختلف استان براي متقاضيان بالفعل و مزاد بر تقاضاي اعلام شده ساخته مي‌شود . مدير كل مسكن و شهرسازي آذربايجان شرقي با بيان اينكه تثبيت بازار مسكن در پي اجراي موفق مسكن مهر در كشور محقق شده ،تاكيد كرد: نكته حائز اهميت در كنترل تورم در بخش مسكن مهر اين است كه اين پديده موجب ركود در توليد مسكن نشده است و آمار پروانه هاي صادره در سه سال اخير حاكي از افزايش تعداد پروانه هاي صادر شده در مقايسه با دوره هاي گذشته است. وي دليل اصلي پديده رونق غير تورمي در بخش مسكن را پرداخت تسهيلات ساخت مسكن و عرضه زمين هاي دولتي در بازار مسكن و حمايت ويژه بانك مركزي از طرح مسكن مهر دانست. به هر حال در شرايطي كه ركود اقتصادي در دنيا و تسري آن به بازارهاي داخلي موجب كاهش رشد اقتصادي در كشور شد، تأثير بالاي مسكن مهر در كنترل تورم عمومي، ايجاد اشتغال در كشور، رشد و رونق اقتصادي در بخش ساخت و ساز و به تبع آن در بخش هاي صنعت و خدمات، همچنين كاهش سهم هزينه مسكن در سبد هزينه‌ي خانوار نشان از ضرورت تداوم نگاه ويژه‌ي دولت در حمايت از طرح مسكن مهر دارد. 7232/593

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 225]