محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827977062
کاهش اقساط وام ۸۰ میلیونی مسکن/ هر ماه۸۵۰ هزار تومان
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز: کاهش اقساط وام ۸۰ میلیونی مسکن/ هر ماه۸۵۰ هزار تومان
با تغییر ضریب اقساط تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بانک مسکن در روش پلکانی سالانه، میزان اقساط پرداخت شده در سال اول نسبت به روش ثابت ۲۰درصد کاهش یافت.
به گزارش نامه نیوز، با موافقت هیات مدیره بانک مسکن و تغییر ضریب اقساط تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم این بانک از سه درصد به پنج درصد ، مشتریان بانک با انتخاب روش پلکانی سالانه به جای روش قسط ثابت برای باز پرداخت تسهیلات ۸۰۰میلیون ریالی خرید خانه در شهر تهران ، از این پس به جای مبلغ حدود ۱۰میلیون و ۳۰هزار ریال در سال اول، ماهانه حدود هشت میلیون و ۵۰هزار ریال به عنوان قسط پرداخت می کنند که در سال دوم و بعد از آن هرساله پنج درصد به مبالغ اقساط افزوده می شود.
بر اساس این گزارش با تغییر این ضریب در روش پلکانی سالانه جدید (ضریب پنج درصد) نسبت به روش پلکانی سالانه قدیم(ضریب سه درصد)، میزان اقساط سال اول با ۹درصد کاهش به هشت میلیون و ۵۰هزار ریال رسید.
این گزارش حاکی است مشتریان بانک مسکن در زمان انتخاب روش بازپرداخت اقساط تسهیلات خود علاوه بر روش های تقسیط ساده و پلکانی سالانه می توانند روش پلکانی چهارساله را نیز انتخاب کنند.
بر این اساس در روش پلکانی چهارساله مبلغ اقساط در چهار سال نخست، ۸میلیون و ۷۱۰هزار ریال بوده و هر چهارسال یک بار به میزان ۲۰درصد به اقساط آنها افزوده می شود.
شایان ذکر است استفاده از روش تقسط پلکانی سالانه جدید در تسهیلات پرداختی از محل امتیاز صندوق پس انداز مسکن یکم در تمامی مناطق شهری(تهران،مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت و سایر شهرها)امکان پذیر است.
استراتژی مالکان عوض شد/ اجاره به جای ودیعه
آخرین خبرها از بازار مسکن هم حاکی از آن است که استراتژی مالکان نسبت به اجاره واحدهای مسکونی خود با توجه به کاهش نرخ سود بانکی تغییر کرده و اجاره بهای بالا جای ودیعه را گرفته است.
با توجه به شروع فصل تابستان و داغ شدن فصل نقل و انتقالات مسکن شاهد ایجاد فضای جدیدی در این بازار هستیم که این شرایط به سبب افزایش وام مسکن به ۸۰ میلیون برای هر یک از زوجین است.
در حالی که در سال‌های گذشته صاحب خانه‌ها به دنبال دریافت ودیعه بالا و اجاره کم برای اجاره دادن خانه‌های خود بودند ولی امسال با شروع فصل تابستان و خبرهایی مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی به ۱۵ درصد شاهد تغییر استراتژی صاحب خانه‌ها برای اجاره واحدهای خود هستیم.
به طوری که صاحبان واحدهای مسکونی حاضرند با کمترین میزان ودیعه و بالاترین اجاره بها واحدهای خود را اجاره دهند این در حالی است که در سال‌های گذشته و با توجه به سود ۱۸ تا ۲۰ درصدی بانکها برای سپرده‌ها شاهد عملکرد برعکس این امر در بازار اجارهبها بوده‌ایم.
همچنین در این رابطه یک فرد معاملاتی بر این عقیده است که با در سال‌های گذشته صاحبان خانه تمایل بیشتری به دریافت ودیعه تا اجاره بها از مستأجران داشتند ولی امسال با توجه به اتمام ماه رمضان و داغ شدن بازار نقل و انتقالات شاهد تغییر برنامه موجران برای اجاره دادن واحدهای خود هستیم به طوری که افراد حاضرند با کمترین ودیعه و بیشترین اجاره بها واحدهای خود را در اختیار مستأجران قرار دهند ولی در واقع شاهد افزایش چندان زیادی در بازار اجاره بها نبوده‌ایم زیرا همین تغییر رویه موجب شده تا هیجانات بازار مسکن افزایش پیدا کند و در پی همین امر شاهد افزایش چند درصدی اجاره بها در بازار مسکن باشیم.
با وجود استراتژی جدید صاحب خانه‌ها در سال جاری می‌توان شاهد رشد اجاره بها را بیشتر از حد انتظار در سال جاری و به تبع آن با ادامه کاهش نرخ سود بانکی در سال‌های بعد را داشت.
منبع: الف
مطالب مرتبط
مدیرعامل جدید بانک رفاه معرفی شد
وام ازدواج 10 میلیونی در همه بانکها از مرداد
انتخاب سوئیسی‌ها و آینده یارانه نقدی
آخرین وضعیت اجاره سوئیت‌ها/لیست اجارهبها در برخی محله‌های تهران
دو چالش اقتصاد ایران از نظر طیب نیا
افزایش 35 واحدی شاخص کل بورس
ورود هواپیماهای جدید به کشور از پاییز امسال
واحدهای صنعتی حرکت به سمت رونق را آغاز کردند/ افزایش سرمایه گذاری در واحدهای صنعتی پس از 5 فصل متوال
۲۷ تير ۱۳۹۵ - ۱۰:۰۷
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها