تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1818859563
سرمایه گذاران به صحنه رقابت بازار مسکن باز می گردند؟ - شبکه اطلاع رسانی صنوف مسکن ایران
واضح آرشیو وب فارسی:صما: صما- همزمان با تصمیم بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی، برخی از صاحب نظران با بررسی وارتباط دو متغیر«نرخ بهره سپرده های بانکی» و «قیمت مسکن» براین باورند که این کاهش نرخ سود می تواند در کوتاه مدت بازار مسکن را از رکود خارج کند و زمینه ای شود که در کوتاه مدت تحرک نسبتا ملایمی در معاملات مسکن و نیز سوق دادن سرمایه های سرگردان به این بازار به منظور تولید مسکن افزایش پیدا کند.به گزارش خبرنگار «صما» به باور بسیاری ناظران نقش کاهش نرخ سود بانکی در رونق بخشی به معاملات و تولید امری است که اگرچه دربازه زمانی کوتاه مدت محقق نمی شود اما در بلند مدت قطعا اثرگذار خواهد بود. دراین زمینه یک تولید کننده مسکن که از انبوه سازان ساکن درمنطقه ولنجک است درگفت وگو با خبرنگار «صما»گفت: تجربه چندین ساله درحوزه ساخت وساز ثابت کرده است که هر زمان نرخ سود بانکی افزایش پیدا می کند برای بسیاری از سازندگان سپرده گذاری سرمایه خود نزد بانکها تاتولید مسکن به مراتب به صرفه تراست. به گفته این فعال ساختمانی هرچند بسیاری براین باورند که سازندگان حرفه ای مسکن در تمام افت و خیزهای اقتصادی، عموما خود را با شرایط مختلف وفق می دهند و با قانع شدن به سود اندک سعی می کنند که خود را دراین بازار نگه دارند اما این نوع رویکرد برای همه صادق نیست و بسیاری عطای ماندن دراین بازار را به لقای آن می بخشند و با سپرده گذاری نقدینگی خود نزد بانک ها به سود بالاتری نیز دست پیدا می کنند. این کارشناس معتقد است: زمانی که سودهای بانکی درقیاس با شرایط تورمی اقتصاد کلان غیرمنطقی باشند بسیاری از تولید کنندگان ترجیح می دهند که امر تولید را که با سختی های بسیاری همراه است کنار بگذارند و روزگار خود را ازطریق سود بانکی سرمایه های خورد بگذرانند. همچنین وی با اعتقاد به اینکه این امرباعث می شود که تولید مسکن کاهش پیداکند می گوید: کاهش تولید مسکن باعث می شود که شکاف بین عرضه وتقاضای مسکن کاهش پیدا کند واین امر سبب می شود که سونامی قیمت مسکن در آینده به وقوع بپیوندد. اما درهمین زمینه انبوه ساز دیگری که درمنطقه شمال شهر تهران واحدهای بسیاری ساخته که در فروش آنها مستاصل شده است به خبرنگار صما گفت: متاسفانه بسیاری از خریداران که ازتمکن مالی ونقدینگی کافی برای خرید واحدهای گران قیمت برخوردار هستند ،درزمان خرید پس از بازدید از ملک صرفا به بازدید ازآن اکتفا می کنند و درمرحله بعد ترجیح می دهند که از خرید مسکن انصراف دهند وخرید خود را به تعویق بیندازند. وی درتحلیل انگیزه خریداران از تعلل درخرید مسکن تصریح می کند: بسیاری از خریداران ترجیح می دهند به جای اینکه مثلا نقدینگی 2 میلیاردی خود را با خرید ملک بلوکه کنند ،آن را نزد بانک سپرده گذاری کنند وسپس آخر هر ماه با اس ام اسی که ازبانک برای آنها می آید و سودهای میلیونی به پول آنها می افزاید،ازخرید ملک صرف نظر کنند. این انبوه ساز با بیان اینکه افزایش نرخ سود بانکی ضربه مهلکی بر پیکر تولید مسکن وارد کرده است گفت: این امر باعث شده که بانک به یک رقیب سرسختی برای تولید کنندگان واحدهای لوکس مسکن تبدیل شود و دراین قدرت نابرابر متاسفانه این سیتسم بانکی بوده که دراین چند سال انبوه سازان را ازصحنه رقابت خارج کرده است.
یکشنبه ، ۶تیر۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صما]
[مشاهده در: www.samair.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 129]
-
گوناگون
پربازدیدترینها