تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804450812
وام مسکنی که بازهم مُسکن نشد/ کدام زوج توانایی پرداخت اقساط دومیلیونی را دارد؟
واضح آرشیو وب فارسی:زنان خبر: به گزارش زنان خبر؛ خبر افزایش تسهیلات خرید مسکن امید زوج های جوان به خانه دار شدن را زیاد کرد اما وقتی پای جزییات خبر نشستند تنشان لرزید از بازپرداخت دو میلیونی که اصلا هوای جیبشان را هم نداشت و وقتی ادامه خبر راشنیدند با زهم در بی خانمانی به سر برند ۴۰ میلیون تومان سپرده اولیه که یکسال هم باید در حساب بماند؟! لبخند مسولان که نشان از خرسندیشان برای خانه دارشدن زوج های جوان بود برای مخاطبانشان یک مفهوم داشت به سخره گرفت!!! اما به ماجرا سیاه نگاه نمی کنیم به سراغ فعالان این بخش اقتصادی رفتیم و از تغییراتی که این طرح بر بازار مسکن می گذارد جویا شدیم و اینکه تا چه حد این تغییرات و تسهیلات می تواند شرایط مساعدی برای خریداران مسکن ایجاد کند؟ ایرج رهبر عضو هیت مدیره انبوه سازان تهران درخصوص پرداخت وام ۱۶۰ میلیونی مسکن عنوان کرد: اعطای تسهیلات ۱۶۰ میلیونی خرید مسکن اتفاق خوشایندی در بازار مسکن برای خانه دار شدن مردم است اما بحثی که در این بین مطرح می شود اقساط این وام است که با توجه به دو برابر شدن میزان وام اقساط آن نیز به همین نسبت افزایش میابد و موضوع توان بازپرداخت آن مطرح می شود. وی در ادامه افزود: محدودیت در اعطای تسهیلات نیز مطرح است که رئیس بانک مرکزی اعلام کرده بود، در سال توان پرداخت ۸۲هزار فقره تسهیلات خرید مسکن را داریم و با توجه به دو برابر شدن مبلغ این تسهیلات و محدودیت در پرداخت آن تعداد فقره های وام پرداختی کاهش پیدا خواهد کرد . رهبر درباره میزان پوشش دهی این تسهیلات در بازار مسکن گفت: این تسهیلات حداکثر ۸۰ درصد قیمت خانه را پوشش می دهد یعنی با احتساب قیمت ۲۰۰ میلیون تومانی یک واحد مسکونی مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان می تواند ۸۰درصد هزینه آن را تأمین کند اما اگر قیمت مسکن مورد نظر بیش از ۲۰۰میلیون تومان باشد بانک مسکن تنها تا سقف ۱۶۰میلیون تومان تعیین شده توان کمک به خریدار را دارد. وی تصریح کرد: حداقل قیمت مسکن تهران بین هر متر مربع ۳ تا ۴ میلیون تومان است که اگر یک واحد ۷۰ متری هم برای خرید مد نظر باشد ۲۸۰ میلیون تومان هزینه خرید واحد مورد نظر می شود و برای استفاده از این تسهیلات خریدار مجبور می شود به حاشیه تهران مراجعه کند تا بتواند با قیمت کمتری صاحب خانه شود. رهبر بیان کرد: اگر مسئولین مدت زمان بازپرداخت را بتوانند به ۲۵ سال افزایش دهند تا اقساط کاهش پیدا کند و همچنین در صورتی که بتوانند مانع محدودیت تعداد پرداخت تسهیلات را از میان بردارند، این طرح می تواند به از بین رفتن رکود بازار کمک کند. وی درمورد شرایط عرضه و تقاضای بازار مسکن اظهار داشت: در صورتی که این تسهیلات به انبوه سازان پرداخت می شد با این اقدام هم به روان شدن بازار مسکن کمک می شد و هم شرایطی فراهم می شد تا واحدهای ساخته شده توسط انبوه سازان به واجدین شرایط اعطا گردد اما با اجرایی شدن طرحی که در حال حاضر مطرح شده تقاضای یک طرفه مطرح می شود و در این صورت عرضه و تقاضا با یکدیگر هم خوانی نخواهند داشت و افزایش قیمت را در صورت کاهش عرضه بازار مسکن به دنبال خواهد داشت در نتیجه مسئولین برای برقراری تعادل در بازار باید به فکر فراهم کردن شرایط عرضه در بازار نیز باشند. تسهیلات نباید محدود به سپرده ها باشد ایرج ندیمی نماینده مردم لاهیجان و سیهکل در کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی نیز درخصوص تأثیر پرداخت تسهیلات ۱۶۰ میلیونی مسکن گفت: تحریک تقاضا در بازار از راههای مختلفی صورت می گیرد که یکی از راه های آن تأمین مالی خریدار است، به این معنا که بتوان بخشی از آورده را به خریدار کمک کنید، از این رو هر نوع کاهش سود یا افزایش حجم تسهیلات به بالا رفتن تقاضا در بازار کمک می کند. وی در ادامه افزود: مسئله ای که در این بین وجود دارد این است که اگر منابع بانک عامل محدود به سپرده ها گردد به لحاظ محدود کردن افرادی که از این تسهیلات می توانند استفاده کنند ممکن است مشکل ایجاد کند و فرصت کمتری به خریداران داده می شود و در حد سپرده گذاری های عادی این کار هیچ مشکلی را حل نخواهد کرد. ندیمی در پایان اظهار داشت: برای فروش واحد های قبلی و واحد های جدید باید به خریدار کمک شود زیرا در اینصورت قدرت مانور در بازار بیشتر می شود و این امر تضمین کننده کیفیت خواهد بود. افزایش تسهیلات اصلی ترین عامل خروج بازار مسکن از رکود حسام عقبایی درمورد اثرات مثبت افزایش تهسیلات مسکن گفت: قطعا افزایش تسهیلات اصلی ترین دلیل خروج بازار مسکن از رکود خواهد بود در شرایطی که بخش زیادی از مردم به دلیل رشد قیمت ها قدرت خرید آنها کاهش پیدا کرده و می توان گفت این افزایش پرداختی انگیزه استفاده از تسهیلات را افزایش داده است. تسهیلات خرید مسکن بیش از ۲ برابر افزایش پیدا کرده است، پیش از این در تهران سقف تسهیلات ۸۰میلیون تومان بود که معمولا ۶۰میلیون پرداخت می شد اما امیدواریم تسهیلات با در آمد افراد جامعه هماهنگ شود و شاهد پرداختی حداقل ۱۰۰ میلیونی تسهیلات خرید مسکن باشیم. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
شنبه ، ۱۵اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: زنان خبر]
[مشاهده در: www.zanankhabar.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 37]
-
گوناگون
پربازدیدترینها