تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1835272903
نرخ اجاره در شمال پایتخت + جدول
واضح آرشیو وب فارسی:انتخاب: پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : جدیدترین بررسی ها از بازار اجاره در شمال شهر تهران حاکی از کسادی این بازار در آستانه ی سال جدید است. به گزارش ایسنا، بازار اجاره در شمال پایتخت نشان می دهد هنوز برای بسیاری از خانه های متراژ بالا که از حدود یک سال پیش برای اجاره گذاشته شده اند مستاجری پیدا نشده و این در حالی است که برخی مالکان تمایلی به اجاره دادن ملک خود ندارند. جدول زیر نرخ اجاره بها در مناطق 1، 2، 3 و 5 تهران را نشان می دهد (قیمت ها به تومان است): محله متراژ ودیعه اجاره ماهیانه زعفرانیه 220 متر 50 میلیون 7 میلیون و 500 هزار چیذر 115 متر 50 میلیون 2 میلیون سعادت آباد 148 متر 240 میلیون رهن کامل - شهرک قدس 53 متر 100 میلیون رهن کامل - تهران ویلا 81 متر 15 میلیون 700 هزار صادقیه 110 متر 40 میلیون 3 میلیون و 250 هزار اختیاریه 205 متر 300 میلیون 200 هزار قلهک 106 متر 30 میلیون 2 میلیون و 600 هزار ونک 107 متر 100 میلیون 2 میلیون و 500 هزار پونک 63 متر 60 میلیون رهن کامل - دزاشیب 165 متر 50 میلیون 4 میلیون قیطریه 57 متر 200 میلیون 50 هزار شهرک نفت 90 متر 73 میلیون رهن کامل - ولنجک 74 متر 30 میلیون 2 میلیون و 300 هزار نیاوران 124 متر 62 میلیون 2 میلیون و 900 هزار ایوانک 137 متر 200 میلیون یک میلیون و 500 هزار بررسی بازار اجاره شهر تهران نشان می دهد در مناطق جنوب شهر کمتر با خانه بدون مستاجر مواجه می شویم و غالب 240 هزار خانه خالی تهران در شمال شهر قرار دارند که بعضا مالکان آنها تمایلی به اجاره دادن ملک خود ندارند. این مساله ممکن است سال آینده تبعاتی را برای آنها داشته باشد؛ چرا که قرار است از ابتدای سال 1395 مالیات خانه های خالی اخذ شود. هر ساله در دو فصل پاییز و زمستان به دلیل کاهش حجم جابه جایی ها نرخ رشد اجاره بها کاهش می ِیابد اما در فصل پاییز اجاره بها با رشد هشت دهم درصدی نسبت به تابستان مواجه شد. این در حالی است که نرخ اجاره در شش ماهه ابتدای سال جاری 10.4 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت که معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که در حال حاضر بخش اجاره از نظر اقتصادی صرف نمی کند، سپرده گذاری در بانک را مناسب تر از اجاره دادن ملک دانست و گفت: افزایش 10.4 درصدی اجاره بها منطقی است و هنوز آلارم نمی دهد. با این وجود ملاک قرار گرفتن نرخ تورم عمومی و بهره بانکی توسط موجران باعث شد تا رشد نرخ اجاره طی 2.5 سال اخیر از متوسط قیمت مسکن جا بماند و عوامل مختلفی در این مساله دخیل بودند که مهم ترین آن به نبود تقاضای موثر مربوط می شود. به عبارت دیگر در صورتی که اجاره بها بخواهد از نرخ های کنونی فراتر رود فاصله ی خود را با توان متقاضیان افزایش می دهد، به همین دلیل ظرفیتی برای افزایش قیمت ندارد و در بهترین حالت با تورم عمومی برابری می کند. بر اساس اعلام مرکز آمار، در فصل پاییز متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات در شهر تهران 20 هزار و 639 تومان بوده است که نسبت به فصل قبل 0.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 8.4 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 31.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 18.1 درصد، کاهش داشته است. در فصل پاییز از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 14.5 درصد، دارای بیش ترین سهم منطقه 22 با 1.2 درصد، دارای کمترین سهم است.
یکشنبه ، ۹اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: انتخاب]
[مشاهده در: www.entekhab.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 25]
-
گوناگون
پربازدیدترینها