تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1867469781
وام100میلیونی مسکن برای یزدی ها
واضح آرشیو وب فارسی:یزد بانو: بخش مسکن در رکود به سر می برد و طرح های متنوع اجرا شده از سوی متولیان این حوزه از جمله وزارت راه و شهرسازی تا کنون نتوانسته است این بخش را از رکود خارج کند...به گزارش یزد بانو به نقل ازهمشهری، بخش مسکن در رکود به سر می برد و طرح های متنوع اجرا شده از سوی متولیان این حوزه از جمله وزارت راه و شهرسازی تا کنون نتوانسته است این بخش را از رکود خارج کند. هنوز از نظر مردم قیمت مسکن بالاست و به همین دلیل میل زیادی به خرید نشان نمی دهند و تقاضای موثر در این بازار کم است. با همچنان دولت در تلاش است که با افزایش تسهیلات خرید مسکن مردم را به خرید ترغیب کند تا شاید رکود این بازار متوقف شود. بخش عمده ای از این سیاست به وسیله بانک مسکن اجرا می شود. به همین دلیل به سراغ مدیرعامل بانک مسکن استان رفتیم تا درباره تسهیلات خرید و ساخت مسکن در استان و استقبال شهروندان یزدی از این طرح ها با وی گفت و گو کنیم. «حسن خطیب زاده» معتقد است که سال 95 سال رشد بخش مسکن خواهد بود. استقبال شهروندان یزدی از طرح های تسهیلات مسکن در استان چگونه است؟ روند استقبال مردم از تسهیلات در کشور، شیب آرامی داشت که البته با تعیین تسهیلات جدید استقبال رو به افزایش است. البته استقبال شهروندان یزدی از این تسهیلات کمرنگ تر است که یکی از دلایل آن گرانی بیش از حد قیمت مسکن در سال های اخیر و رکود حاکم بر اقتصاد است. رشد فزاینده قیمت مسکن در استان یزد در مقایسه با سایر استان ها و از طرفی فراوانی مسکن در استان با توجه به این که به ازای هر 100 خانوار، 101 خانه در استان وجود دارد هم یکی از دلایل این کاهش استقبال است. البته بخشی از تقاضای مسکن نیز از سوی طرح مسکن مهر پوشش داده شده است. با این حال از ابتدای امسال تاکنون حدود 300 قرارداد تسهیلات مشارکت برای ساخت، حدود 400 قرارداد تسهیلات خرید مسکن و 1300 قرارداد جعاله برای تعمیر مسکن منعقد شده است. بهره گیری از تسهیلات مسکن به چه نحو است؟ تسهیلات مسکن در دو حوزه خلاصه می شود، یکی تسهیلات خرید و دیگری تسهیلات ساخت مسکن. این تسهیلات از محل خرید اوراق حق تقدم از شعب بانک مسکن یا فرابورس با سقف 50 میلیون تومان برای خرید و 10 میلیون تومان جعاله در شهر یزد تعیین شده است. گفتنی است برای دریافت تسهیلات جعاله 10 میلیون تومانی در صورت دریافت تسهیلات خرید مسکن، نیازی به خرید اوراق نیست. مدت بازپرداخت تسهیلات 12 ساله با نرخ 18/5 درصد است که اقساط تسهیلات 50 میلیون تومانی ماهیانه 750 تا 850 هزار تومان و اقساط 10 میلیون تومان وام جعاله 5 ساله نیز ماهیانه 250 هزار تومان است. طرح هایی را که برای خانه دار شدن جوانان از سوی دولت در استان اجرا می شود معرفی کنید. اجرای طرح صندوق یکم یکی از طرح های دولت برای حمایت از خانه دار شدن متقاضیان جوان فاقد مسکن است. این تسهیلات در قبال سپرده گذاری به متقاضیان پرداخت می شود به طوری که اگر 30 میلیون تومان در بانک سپرده گذاری شود بعد از یک سال متقاضی می تواند 60 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن دریافت کند. این تسهیلات با نرخ 14 درصد با اقساط ماهیانه 800 هزار تومان به متقاضیان پرداخت می شود. این طرح برای متقاضیانی است که تاکنون از طرح های دولتی برای خانه دارشدن استفاده نکرده باشند. آیا جز تسهیلات خرید مسکن، برای ساخت مسکن هم تسهیلات و یا طرح خاصی در استان اجرا شده است؟ بله، در حال حاضر امکان پرداخت تسهیلات ساخت تا 100 میلیون تومان به ازای هر واحد بدون سپرده گذاری برای متقاضیان فراهم شده است که نرخ دوران مشارکت آن 24 درصد است اما تسهیلات با نرخ 21 درصد، به مدت 8 سال فروش اقساطی می شود. البته چنانچه همشهریان از محل خرید اوراق، تسهیلات ساخت مسکن دریافت کنند، سقف تسهیلات 70 میلیون تومان و نرخ مشارکت نیز 22 درصد پیش بینی شده است که در نرخ مشارکت در زمان تقسیط به18/5درصد کاهش می یابد. یکی از قابلیت های تسهیلات مسکن برای متقاضیانی که توان پرداخت اقساط را ندارند، پرداخت پلکانی اقساط است. به این ترتیب مبلغ قسط ماهیانه 100 تا 150 هزار تومان کمتر از قسط بندی عادی خواهد بود و هر سال 5 درصد به مبلغ اقساط اضافه می شود. به نظر شما آیا بازار مسکن در دوران پساتحریم، دچار تغییر خواهد شد؟ مسکن یک کالای سرمایه ای و داخلی است که زمین و مصالح برای ساخت آن در داخل کشور وجود دارد به این ترتیب تحریم به صورت مستقیم بر مسکن تاثیر ندارد اما قطعا تا زمانی که رونق اقتصادی بر کشور حاکم نشود، مسکن همچنان در رکود باقی خواهد ماند که البته امیدواریم تاثیر رونق بازار مسکن، با تورم افسارگسیخته همراه نشود. دلیل نوسان قیمت مسکن در بازار کشور و استان چیست؟ دوره های افول و رشد مسکن در کشور معمولا، 3 ساله است از این رو بر اساس پیش بینی ها، سال آینده سال رشد بازار مسکن است. با توجه به رشد اقتصادی ممکن است رونق کند باشد اما قطعا بهتر از سال های اخیر خواهد بود. با توجه به مراجعات شهروندان پیش بینی می شود که سال آینده تسهیلات مسکن به ویژه صندوق یکم و تسهیلات بخش اوراق مسکن با استقبال شهروندان یزدی مواجه شود. انتهای پیام/ع ص
یکشنبه ، ۹اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: یزد بانو]
[مشاهده در: www.yazdbanoo.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 80]
-
گوناگون
پربازدیدترینها