تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804494634
وام مسکن ١٠٠ میلیونی در خانه آخر
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: وام مسکن ١٠٠ میلیونی در خانه آخر اقتصاد > مسکن - اعتماد نوشت: دولت طرح افزایش تسهیلات مسکن به ٨٠ و ١٠٠ میلیون تومان را با دیدی جدید مورد بررسی قرارداد تا شاید گرهای از گرههای کور خانهدار شدن ایرانیها برداشته شود.
يكي از بحثهاي اصلي كه از ابتداي دولت يازدهم توسط عباس آخوندي، وزير راه و شهرسازي پيگيري ميشد افزايش تسهيلات خريد مسكن بود؛ موضوعي كه موجب شد تا حسين عبدهتبريزي به عنوان مشاور وزير به ساختمان خيابان آفريقا برود تا شايد طرحهاي مختلف مسكني و تسهيلاتي وزير با شدت و پيگيري بيشتري اجرا شود. در همين راستا بود كه بحث افزايش تسهيلات خريد مسكن مورد توجه قرار گرفت و دولت طرح افزايش تسهيلات مسكن به ٨٠ و ١٠٠ ميليون تومان را با ديدي جديد مورد بررسي قرارداد تا شايد گرهاي از گرههاي كور خانهدار شدن ايرانيها برداشته شود. اين موضوع بارها مورد بررسي قرار گرفت و در خانه آخر منتظر تاييد بانك مركزي است هرچند كه عدهاي معتقدند زياد بودن اقساط عامل عدم موفقيت اين طرح است اما به گفته حامد مظاهريان، معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي ظاهرا اين طرح در خانههاي آخر تاييد قرار دارد. وي روز گذشته در جمع خبرنگاران در پاسخ به اينكه گفته ميشود قرار بوده سقف وام مسكن به ١٠٠ ميليون تومان افزايش يابد -٨٠ ميليون صندوق يكم و ٢٠ ميليون تومان اوراق حق تقدم- آيا وزارت راه و شهرسازي پيگير افزايش سقف وام مسكن است؟ گفت:« استراتژي و سياست وزارت راه و شهرسازي گسترش بازار رهن است بنابراين فكر ميكنم بايد متقاضيان مسكن تا سقف ٥٠ درصد براي خريد يك ملك را بتوانند تسهيلات دريافت كنند هرچند معتقديم بازپرداخت اين تسهيلات بايد در استطاعت مالي مردم باشد و نرخ سود نيز كاهش يابد. برخي بانكها مشكلات اعتباري دارند به همين دليل بانك مركزي تا سقف ١٠٠ميليون تومان به صورت اصولي موافق است، اما ترجيح داده است كه اين موضوع تا پايان سال جاري متوقف شود. قرار است اين موضوع در سال آينده بررسي شود اما به هر حال بانك مركزي نگران است كه ميزان اعتباردهي بانكها از تعادل خارج شود، بنابراين تلاش ميكند ميزان اعتباردهي بانكها را متعادل نگه دارد.» وي با بيان اينكه بانك مركزي با افزايش سقف وام مسكن تا ۱۰۰ ميليون تومان به صورت اصولي موافق است، افزود: «وزارت راه و شهرسازي پرسشگر افزايش ميزان سقف تسهيلات مسكن، كاهش نرخ سود مسكن و مدت زمان بازپرداخت تسهيلات است. ما به اين تصميم و بحث نظارتي بانك مركزي احترام ميگذاريم اما پرسشگر افزايش ميزان سقف تسهيلات، كاهش نرخ سود مسكن و افزايش مدت زمان بازپرداخت تسهيلات مسكن هستيم.»مظاهريان با تاكيد بر تاثير كاهش نرخ سود بانكي و نرخ سود مسكن ادامه داد: «به تبع كاهش نرخ سود سپردهها از سوي شوراي پول و اعتبار نرخ سود مسكن نيز بايد بازنگري شود.»
خروج از ركود مسكن
معاون وزير راه و شهرسازي در ادامه با بيان اينكه نشانههايي براي خروج مسكن از ركود در نيمه دوم سال آينده وجود دارد، به افزايش سرمايه بانك مسكن اشاره كرد و گفت: «وزارت راه و شهرسازي ۵ هزار ميليارد تومان سرمايه بانك مسكن را افزايش ميدهد و بانك مسكن رسما بانك توسعهاي خواهد شد در همين حال در خصوص بازار مسكن ميتوان گفت افزايش معاملات مسكن ميتواند پيش نشانههايي باشد كه از نيمه دوم رونقي در بازار مسكن شكل بگيرد كه از ديگر پيش نشانهها ميتواند اميدواري به افزايش تعداد مجوزهاي پروانههاي ساختماني باشد. پيشبيني ميشود كه افزايش قيمت در حد نرخ تورم باشد، طرح جامع مسكن ۷ محور روشن دارد و براي هريك از اجزاي بخش مسكن، برنامههاي روشن و مشخصي را در نظرگرفته است، ضمن آنكه اين برنامه اهداف كمي را هم در نظرگرفته و متناسب برآوردهايي كه از نياز ميشود اهداف را دنبال ميكند. گسترش بازار رهن در اولويت قرار دارد.»مظاهريان با اشاره به اينكه اين رقم ٥/١٣ برابر قدرت وام دهي بانك مسكن را افزايش ميدهد، افزود: «افزايش اين قدرت وام دهي كمك ميكند كه به همين حدود تسهيلات و نقدينگي به بخش مسكن تزريق شود و بخش مسكن پروژههاي بيشتري را تامين مالي كند و با بهبود شاخصهاي كلان اقتصادي، بخش مسكن را از ركود خارج كند. ما موافقيم كه وام حداقل تا ۵۰ درصد قيمت واحد مسكوني را در بربگيرد و بانك مركزي هم اصول آن را قبول دارد اما شرط اجرايي شدن افزايش ميزان وام نيازمند بهبود قدرت اعتبار دهي بانكهاست.»
نبايد با سياستهاي پوپوليستي مستاجران را متضرر كنيم
مظاهريان با اعلام اينكه بانك مسكن در سال آينده بهطور قطعي توسعهاي ميشود، خاطرنشان كرد: «سياست ما توسعه بازار رهن در بازار مسكن است و معتقديم كه تا ۵۰ درصد از خريد ملك را بايد بانك، وام بدهد. بانك مركزي وعده داده كه در سال آينده موضوع افزايش وام دوباره بررسي ميشود اما بانك مركزي نگران قدرت وام دهي بانكها است. در يك فرآيند شاخصهاي مهم اقتصادي يكديگر را دنبال ميكنند و به هم ميرسند. اگر مسكن در سالهاي ۹۰ و ۹۱ افزايش شديد قيمت پيدا ميكند و در ركود باقي ميماند و دوباره تورم ادامه مييابد در نقاطي اين اقتصاد به هم ميرسد. افزايش قيمت مسكن بسيار دنبالهرو تورم است و اينها يكديگر را پوشش ميدهند ضمن آنكه در حال حاضر هم اجارهبها كمتر از نرم تورم است بنابراين براي مالكان از نظر اقتصادي هنوز صرفه ندارد. اگر يك مالك خانه خود را بفروشد و در بانك سپردهگذاري كند تا ۱۸ درصد سود ميگيرد در حالي كه رقم اجارهبها كمتر از اين مقدار است. به همين دليل اگر سياست سركوب اجارهبها را اجرا كنيم سرمايهها از بخش خانههاي اجارهاي ميرود و با محدوديت خانه مواجه ميشود. نبايد با سياستهاي پوپوليستي ضرر بيشتري را به مستاجران وارد كنيم، هنوز نرخهاي اجارهبها كمتر از تورم است و خطري را ايجاد نميكند.»
٣٠٠ روز زمان براي صدور پروانه ساختمان
وي كه در نشست هفتمين همايش مقررات ملي ساختمان سازههاي بتني، ضرورتها و الزامات كه در ١١ و ١٢ اسفند ماه در بندرعباس برگزار ميشود، صحبت ميكرد با اشاره به انتقاداتي كه در مورد زمان صدور پروانه ساختماني وجود دارد، تاكيد كرد: «ما در صدور مجوزهاي ساختماني رتبه خوبي نداريم به طوري كه به طور متوسط ۳۰۰ روز زمان ميبرد تا پروانه ساختماني در ايران صادر شود. البته اصلاح آييننامه كنترل ساختمان در دستور كار قرار دارد، كار ما در اصلاح اين آييننامه اين است كه بخش زيادي از بروكراسي را حذف كنيم.» وي به همين جهت به وضعيت سازمان نظام مهندسي ساختمان اشاره كرد و گفت: «وضعيت اين سازمان نسبت به دو تا سه سال گذشته بهبود پيدا كرده و ادارات كل راه و شهرسازي نظارت بيشتري در سازمانهاي نظام مهندسي دارند. همچنين موارد ابهامدار به طرق قانوني رفع ابهام شده است. متاسفانه در گذشته، سازمانهاي نظام مهندسي فضايي براي نهادهاي دولتي و ديگر سازمانهاي ذينفع شده بودند اما الان اين وضعيت تغيير كرده و نظام مهندسي به دست نمايندگان واقعي مهندسان اداره ميشود و دست شهرداريها و ديگر نهادها كوتاه شده است. اصلاح آييننامه كنترل ساختمان در جهت استقلال سازمان نظام مهندسي انجام شده است و در همين حال از ديگر سياستهاي ما اين است كه بانك مسكن تبديل به بانك توسعهاي شود تا سياستهاي دولت در بخش مسكن به صورت روانتري به اجرا برسد.»
شهرداريها و درآمدزايي
وي در ادامه با اشاره با انتقاد از روند عملكرد شهرداريها به تدوين مقررات ملي ساختمان اشاره كرد و گفت: «شهرداريها براي جبران بودجه اقدام به تراكم فروشي ميكنند و ما سعي كرديم در برنامه ششم به اين موضوع بپردازيم تا با حل مشكل تامين درآمد شهرداريها اين مشكلات حل شود. بايد درآمدها به دو بخش محلي و ملي تقسيم شود، درآمدهاي محلي بايد از منابع محلي تامين شود تا شهرداريها درآمد پايدار از شهرها داشته باشند و فرآيند تامين منابع از محل تراكم تغيير كند. شهرداريها هم بايد مسووليت بيشتري را در شهرها بپذيرند، شهرداريها خود را فقط نهاد خدمترسان ميدانند و زمان مسووليتها مانند افزايش تراكم و آلودگي هوا، خود را مسوول نميدانند. شهرداريها بايد مسووليتهاي واقعي شهر را برعهده بگيرند، شهرداريها ملزم به بازرسي از ساختمانها و صدور پروانه ساختماني هستند و حتي تعميرات كوچك را هم بايد شهرداريها نظارت داشته باشند.» 3535
کلید واژه ها: وام و تسهیلات مسکن - بازار مسکن تهران - مسکن -
یکشنبه 9 اسفند 1394 - 09:30:00
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 127]
صفحات پیشنهادی
خبرهای تازه از وام 25 میلیونی خودرو و لیزینگ مسکن
خبرهای تازه از وام 25 میلیونی خودرو و لیزینگ مسکن مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد که با توافق بین این بانک و خودروسازان قرار شد تا 20 هزار ثبتنام مازاد در طرح فروش خودرو با وام 25 میلیون تومانی با سود 16 درصد در اختیار مشتریان قرار گیرد اما خودروسازان مکلف به پرداخت 21 درصوام ۱۰۰ میلیونی مسکن روی میز بانک مرکزی
وام ۱۰۰ میلیونی مسکن روی میز بانک مرکزی وزارت راه و شهرسازی که از سال گذشته به دنبال افزایش دوباره سقف وام مسکن بود موفق شده است تا موافقت اصولی بانک مرکزی را برای پرداخت وام خرید مسکن تا 100 میلیون تومان بگیرد کد خبر ۵۷۱۱۶۹ تاریخ انتشار ۰۹ اسفند ۱۳۹۴ - ۰۷ ۲۳ - 28 February 20موافقت بانک مرکزی با وام ۱۰۰ میلیونی خرید مسکن
موافقت بانک مرکزی با وام ۱۰۰ میلیونی خرید مسکن معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از موافقت اصولی بانک مرکزی با وام ۱۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن خبر داد به گزارش فرهنگ نیوز معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست ما در بخش مسکن گسترش بازار رهن است گفت باید بتواموافقت بانک مرکزی با وام ۱۰۰ میلیونی مسکن
موافقت بانک مرکزی با وام ۱۰۰ میلیونی مسکن معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از موافقت اصولی بانک مرکزی با وام ۱۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن خبر داد به گزارش فرهنگ نیوز معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست ما در بخش مسکن گسترش بازار رهن است گفت باید بتوانیم تبانک مرکزی با وام ١٠٠ میلیون تومانی خرید خانه موافقت کرد آیا قفل رکود مسکن می شکند؟
موسوی زاده- درحالی مسئولان وزارت راه و شهرسازی افزایش میزان وام مسکن به عنوان راهکار خروج از دوساله بازار از رکود تاکید می کنند که تجربه دوسال گذشته نشان می دهد افزایش وام مسکن از ٢٠میلیون تومان در سال١٣٩٢به ۶٠میلیون تومان در امسال نتوانسته موجب رونق بازار بشود با این حال مسئولابیگی: دولت دهم مردم را صاحب مسکن 70 میلیونی کرد و دولت تدبیر با وام 20 میلیونی به ملت خودرو داد/میرتاج الدینی:
کاندیداهای انتخابات مجلس شورای اسلامی و عضو ائتلاف اصولگرایان تبریز با حضور در دانشگاه در جمع دانشجویان به ایراد سخنرانی پرداختند به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از آناج محمدرضا میرتاج الدینی در جمع دانشجویان دانشگاه تبریز با بیان اینکه برای خروج از رکود سرمایه نیازخبرهای تازه از وام 25 میلیونی خودرو
خبرهای تازه از وام 25 میلیونی خودرو مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد که با توافق بین این بانک و خودروسازان قرار شد تا 20 هزار ثبتنام مازاد در طرح فروش خودرو با وام 25 میلیون تومانی با سود 16 درصد در اختیار مشتریان قرار گیرد اما خودروسازان مکلف به پرداخت 21 درصد سود خواهند بموافقت اصولی با وام ۱۰۰ میلیونی خرید مسکن
نشست خبری هفتمین همایش مقررات ملی ساختمان بهانه ای شد تا معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی آخرین تحولات حوزه مسکن را شرح دهد دکتر حامد مظاهریان در این نشست از موافقت اصولی بانک مرکزی با وام ۱۰۰میلیون تومانی خرید مسکن خبر داد و گفت بانک مرکزی به طور اصولی با افزایش سقف واموام ۱۰۰ میلیونی روی میز بانک مرکزی
وام ۱۰۰ میلیونی روی میز بانک مرکزیتاریخ انتشار يکشنبه ۹ اسفند ۱۳۹۴ ساعت ۰۸ ۳۲ تازه ترین گزارش های بانک مرکزی از حجم معاملات مسکن در دو ماه نخست زمستان امسال گویای بازگشت نسبی رونق به بازارمسکن است و بدین ترتیب در دو ماه پی درپی میزان معاملات مسکن با رشد همراه بوده است همزمان دتامین مسکن بیخانهها با مالیات خانههای خالی
جمعه ۷ اسفند ۱۳۹۴ - ۰۹ ۲۷ یک کارشناس مسکن ضمن موافقت با اخذ مالیات از خانههای خالی گفت دولت نباید به مالیات خانههای خالی به عنوان درآمد نگاه کند بلکه باید پول آن را برای تولید مسکن اجتماعی و مسکن اقشار پایین اختصاص دهد احمدرضا سرحدی در گفتوگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد با ا-
اقتصادی
پربازدیدترینها