تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833652547
طمع برخی فروشنده‌های مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:روز نو:
طمع برخی فروشنده‌های مسکن
روز نو : آمار منتشر شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می‌دهد: به دنبال رشد 30 درصدی معاملات خرید و فروش مسکن طی یک ماه دی در شهر تهران و نواخته شدن زنگ ورود به فاز «پیش رونق» بازار با نوعی سردرگمی مواجه شده است.به نظر می‌رسد با اعلام از سرگیری تدریجی معاملات در بازار مسکن برخی بسازوبفروش‌ها وسوسه شدند و با هدف کسب سود بیشتر تیری در تاریکی رها کردند و نرخ پیشنهادی ملک خود را افزایش دادند. در مقابل نیز برخی متقاضیان خرید مسکن متاثر از جو روانی ایجاد شده از سوی فروشنده‌ها اقدام به خرید آپارتمان با نرخ‌هایی متفاوت از میانگین قیمتی منطقه کرده‌اند. به عنوان مثال هفته گذشته آپارتمانی نوساز در محدوده پیروزی مترمربعی 5 میلیون تومان پیشنهاد شده است؛ این درحالی است که متوسط قیمت خرید و فروش آپارتمان نوساز در این محدوده بین 3 میلیون و 500 هزار تا 3 میلیون و 700 هزار تومان در هر مترمربع است. همچنین در محدوده گیشا آپارتمانی نوساز با 107 متر زیربنا، مترمربعی 9 میلیون و 250 هزار تومان پیشنهاد شده است اما به گفته مشاوران املاک این منطقه میانگین قیمت خرید و فروش مترمربعی بین 6 میلیون و 700 هزار تا 7 میلیون تومان است.با این وجود کارشناسان بازار مسکن با رد فرضیه رشد قیمت‌ها در بازار معاملات مسکن می‌گویند: صرف‌نظر از چشم‌انداز اقتصادی که فرضیه رشد قیمت‌ها را حداقل تا نیمه سال آینده رد می‌کند، بازار مسکن به‌دلیل افزایش عرضه در سال آینده کشش رشد قیمت‌ها را نخواهد داشت. این تحلیل با اظهار نظر رسمی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز هم مسیر است. آخرین تحلیلی که از سوی دفتر اقتصاد مسکن، استخراج و تجزیه و تحلیل شده است، مشخص می‌کند: بازار فعلی نسبت به نیمه اول امسال، از فاز رکود فاصله گرفته اما هنوز وارد فاز رونق نشده است بلکه، شرایط کنونی حالت «پیش‌رونق» دارد. انتظار می‌رود این پیش‌رونق در سال آینده به رونق بدل شود. وضعیت قیمت مسکن نیز به‌خاطر عرضه مازاد و رسوب نوسازهای فروش نرفته از ماه‌های قبل، فعلا کشش افزایش ندارد به‌طوری‌که در کوتاه‌مدت، روند ماه‌های قبل را طی خواهد کرد و در میان‌مدت چنانچه حجم معاملات شیب بیشتری بگیرد، حداکثر به اندازه تورم، تغییر می‌کند که در این صورت میزان رشد قیمت واقعی، مثبت نخواهد بود. از این‌رو کارشناسان بازار مسکن به خریداران توصیه می‌کنند صرف‌نظر از جو روانی که ممکن است برخی بسازوبفروش‌ها ایجاد کنند با آگاهی از میانگین قیمتی ملک در محدوده مورد نظر اقدام به خرید کنند و نگران افزایش قیمت‌ها نباشند.
تاریخ انتشار: ۰۸ اسفند ۱۳۹۴ - ۲۳:۴۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روز نو]
[مشاهده در: www.roozno.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]
-
گوناگون
پربازدیدترینها