محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827488995
جدیدترین قیمت خانه های کلنگی تهران +جدول
واضح آرشیو وب فارسی:شما نیوز: با این که پیش بینی می شد با امضای برجام بازار خرید و فروش خانه های کلنگی واکنش نشان دهد بررسی ها حاکی از آن است که معاملات این بازار هنوز گرم نشده است. به گزارش ایسنا، بازار معاملات خانه های کلنگی شهر تهران نشان می دهد متوسط قیمت ها بسته به محله، شرایط قدرالسهم، ابعاد و موقعیت شمالی یا جنوبی بودن زمین بین حدود 1.5 تا 10 میلیون تومان در هر متر مربع است. با این حال خانه هایی با ارزش کمتر از 1.5 و بالاتر از 10 میلیون تومان در هر متر مربع نیز وجود دارد. جدول زیر جدیدترین قیمت برخی خانه های کلنگی معامله شده در شهر تهران را نشان می دهد: محله متراژ قیمت (تومان) خاک سفید 104 378 میلیون سعادت آباد 122 745 میلیون جوادیه 90 243 میلیون پاسداران 300 2 میلیارد و 200 میلیون جنت آباد 210 یک میلیارد و 820 میلیون مجیدیه 132 615 میلیون خاوران 53 120 میلیون پیروزی 70 235 میلیون طرشت 201 یک میلیارد و 65 میلیون دروس 166 یک میلیارد و 80 میلیون افسریه 120 420 میلیون شهرک غرب 83 500 میلیون تجریش 173 یک میلیارد و 590 میلیون سیدخندان 200 یک میلیارد و 400 میلیون چرخه تبدیل خانه های کلنگی به آپارتمان های نوساز سبب شده است تا هر اندازه عرضه آپارتمان های نوساز در شهر افزایش پیدا می کند، عرضه خانه های کلنگی کاهش یابد. همین امر نسبت قیمت آپارتمان نوساز و کلنگی را به نفع خانه های کلنگی تغییر می دهد اما خوشحالی مالکان خانه های کلنگی به دلیل رکود مسکن ادامه نیافت. اما طی هفته های اخیر با امضای برجام و پیش بینی عمومی از رونق مسکن در سال آینده انتظار می رفت بازار خانه های کلنگی اولین واکنش ها را نسبت به این مساله نشان دهد ولی بررسی ها حاکی از این است که پایین آمدن ارزش افزوده بخش ساختمان طی 2.5 سال اخیر باعث شده تا تمایل سازندگان به خرید خانه های کلنگی کاهش یابد؛ تا جایی که طی دو سه سال اخیر سهم مالک و سازنده در قراردادهای مشارکتی که قبلا 60-40 به نفع مالکان بود به 50-50 رسیده است. سیر صعودی ارزش افزوده بخش ساخت و ساز بخصوص در دولت های نهم و دهم باعث شد تا نوعی تعریف جدید از خانه های کلنگی ارایه شود؛ تا جایی که هم اکنون خانه های 13 سال به بالا هم بعضا در این چارچوب تعریف می شوند و سرنوشت خود را به دست پتک کارگران می سپارند که به گفته ی عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی هیچ کشوری با سرمایه های خود چنین کاری نمی کند. هم چنین عباس اکبرپور عضو هیات مدیره انجمن مهندسان راه و ساختمان ایران با بیان این که عمر متوسط استمرار استفاده از مسکن در ایران 12 تا 15 سال است گفت: متاسفانه ما برنامه ریزی جامع و تفصیلی برای ساخت و ساز شهری نداریم. این مساله باعث می شود به آن چه که می سازیم بهای چندانی ندهیم و بعضا با روابط خاص و گرفتن مجوز، ساختمان ها را تخریب و به جای آن ساختمان های جدید بسازیم. بنابراین گزارش، در شرایطی که در آبان ماه 1394 بیان شد شیب منحنی تغییرات قیمت در بازار املاک کلنگی صاف شده و عرصه برای بازگشت سازندگان فراهم آمده و نیز بانک مرکزی اعلام کرد که سیر نزولی صدور پروانه های ساختمانی طی سال های 1392 و 1393 در سه ماهه نخست سال 1394 متوقف شده است، با این حال گزارش مرکز آمار از صدور پروانه های ساختمانی تهران در تابستان 1394 حاکی از کاهش 21.3 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن بود. انتهای پیام
دوشنبه ، ۱۹بهمن۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: شما نیوز]
[مشاهده در: www.shomanews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 14]
-
گوناگون
پربازدیدترینها