تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1867795680
قیمت آپارتمان‌های کوچک در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:روز نو:
قیمت آپارتمان‌های کوچک در تهران
روز نو : در شرایطی که هم اکنون بیشتر متقاضیان خرید آپارتمان در پایتخت که برای اولین بار اقدام به خرید مسکن می‌کنند مشتری واحدهای کوچک متراژ هستند، بازار این دسته از واحدها در مقایسه با سایر آپارتمان‌ها شرایط متفاوت‌تری دارد. این شرایط متفاوت که هم در عرضه این واحدها و هم در نحوه تعیین قیمت یا قیمت‌گذاری آپارتمان‌های کوچک متراژ دیده می‌شود معمولا خود را به‌صورت کمبود عرضه نسبت به تقاضا و در نتیجه گران تر تمام شدن قیمت هر مترمربع واحد کوچک متراژ در مقایسه با نرخ یک مترمربع واحد متوسط یا بزرگ متراژی که با شرایط مشابه به بازار عرضه شده است، نشان می‌دهد.در این میان، متقاضیان واحدهای کوچک متراژ باید در زمان خرید این واحدها مراقب باشند با اطلاع از قیمت دقیق منطقه و ارزش واحدی که متقاضی خرید آن شده‌اند با فروشنده یا مالک معامله کنند. در اغلب موارد این واحدها با فاصله قیمت قابل ملاحظه‌ای در مقایسه با متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه‌ای که در آن قرار گرفته‌اند به بازار فروش عرضه می‌شوند. برای مثال، مالکی در خیابان 24 متری سعادت آباد آپارتمان 50 متری خود را مترمربعی 12 میلیون تومان به بازار فروش معرفی کرده است. این آپارتمان 8 سال ساخت بوده و در طبقه همکف قرار دارد و قیمت کل آن 600 میلیون تومان اعلام شده است. این در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در سعادت آباد معادل 8 میلیون و 600 هزار تومان و بازه قیمتی مناسب برای خرید مسکن در این منطقه بین 7 میلیون و900هزار تومان تا 9 میلیون و 500 هزار تومان است.البته در میان آپارتمان‌های کوچک متراژ در مناطق معمولی‌تر شهر تهران مواردی یافت می‌شود که با قیمتی مناسب‌تر از متوسط نرخ منطقه یا با ارزش واقعی قیمت‌گذاری شده‌اند. در مناطق جنوبی پایتخت این قیمت‌گذاری شکل معقول تری دارد؛ به‌عنوان مثال، مالکی آپارتمان 38 مترمربعی خود در محدوده خاوران، خیابان 17 شهریور جنوبی را مترمربعی 2میلیون و 600 هزار تومان قیمت‌گذاری کرده است. با توجه به اینکه این آپارتمان دو سال ساخت بوده و از تمام امکانات یک آپارتمان مناسب سکونت برخوردار است و همچنین با توجه به موقعیت مناسبی که به جهت دسترسی به اتوبان امام علی، بعثت، 17 شهریور و خاوران دارد، به نظر می‌رسد نرخ متعادلی برای فروش آن به متقاضیان خرید پیشنهاد شده است.
تاریخ انتشار: ۱۱ بهمن ۱۳۹۴ - ۰۶:۱۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روز نو]
[مشاهده در: www.roozno.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 14]
-
گوناگون
پربازدیدترینها