تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820049859
اعلام ضوابط هفتگانه ساخت وساز د ر تهران
واضح آرشیو وب فارسی:ایسکا نیوز: به گزارش ایسکانیوز به نقل از اقتصادآنلاین، این د ر حالی است که سازند گان نیز باید هنگام اخذ پروانه، تایید یه های زیست محیطی بنای بلند مبنی بر قرار ند اشتن د ر کرید ور هوای تهران را اخذ کنند و د رنهایت نیز شهرد اری ملزم شد ه تا گزارشی از آخرین وضعیت بلند مرتبه سازی د ر پایتخت را به شورا ارائه د هد . ضوابط بلند مرتبه سازی یکی از مفاد و بند های طرح تفصیلی شهر تهران بود که شهرد اری تهران را مکلف می کرد تا حد اکثر ۶ماه پس از ابلاغ طرح تفصیلی شهر تهران نسبت به مطالعات، امکان سنجی و د ر نهایت تد وین مراحل ضوابط بلند مرتبه سازی همچنین ارجاع به مراجع ذی ربط اقد ام کند ، اکنون با گذشت 4سال از ابلاغ طرح تفصیلی تهران پس از چند ین بار مکاتبه میان شورای عالی شهرسازی و شهرد اری تهران هنوز ابهامات زیاد ی د ر این باره باقی ماند ه است و شورای عالی شهرسازی د ر آخرین جلسه خود برای تعیین و تشریح ضوابط هفتگانه بلند مرتبه سازی ایراد ات بسیار زیاد ی به پاسخ ها وارد د انسته است. بحث سقف گذاری برای جمعیت تهران د ر روز و شب نخستین مساله یی است که د ر ضوابط مورد توجه قرار گرفته است. براین اساس، شاخصه جمعیت و با لحاظ شد ن سقف جمعیتی تهران که ۱۰میلیون و ۵۷۰هزار نفر است، فعلا بلند مرتبه سازی د ر تهران موضوعیتی ند ارد چراکه با مجوزها و پروانه های صاد ره فعلی ۶۵۰هزار نفر به جمعیت تهران افزود ه شد ه که از این سقف جمعیتی بالاتر می زند . آماد گی د ر برابر زلزله بررسی د قیق ساختار اقتصاد ی، اجتماعی پایتخت برای آماد گی د ر برابر زلزله و افزایش ایمنی ساخت وسازها د ومین بحثی است که مورد توجه قرار گرفته است. براساس ضابطه افزایش ایمنی سازه های بلند نیز نظر کارشناسی شورا بر این است که تاکنون هیچ پژوهش و اقد ام موثری ازسوی شهرد اری تهران د ر زمینه بود ن یا نبود ن ایمنی د ر بلند مرتبه ها د ر برابر آتش و زلزله صورت نگرفته است. د ﺭ ﭘﺎﺳﺦ ﻣﺸﺎﻭﺭ طرح تفصیلی ﻧﺨﺴﺖ ﺑﻪ ﺿﺮﻭﺭﺕ ﺗﻮجه ﺑﻪ ﺑﺮﺧی ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺭﻋﺎیﺖ ﻣﺒﺎﺣﺚ ﺳـﻮﻡ ﻭ ﺷﺸﻢ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﻣﻠی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ یﺎ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﺁﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧی ﺍﺷﺎﺭﻩ می شود . د ﻭﻡ ﺍیﻨکﻪ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﺑﻪ ﻃﺮﺡ د یﮕﺮی ﺑﻪ ﻧﺎﻡ ﻃﺮﺡ ﺗﻮﺟیﻬی کﻠیﻪ ﺑﻨﺎﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﻭ ﺗﺼـﻮیﺐ کﻤیﺴیﻮﻥ ﻣﺎد ﻩ5 ﺍﺣﺎﻟﻪ ﻣی ﺷﻮد . کرید ور باد همچنین د ر ضابطه بلند مرتبه سازی د رباره کرید ور باد ، سازند ه ملزم شد ه تا هنگام اخذ پروانه، تایید یه های زیست محیطی بنای بلند مبنی بر قرار ند اشتن د ر کرید ور هوای تهران را اخذ کند . از سوی شهرد اری نیز ﺍﻋﻼﻡ ﺷﺪﻩ کﻪ ﻗﺮﺍﺭ ﺍﺳﺖ ﻣﺪﻟﺴﺎﺯی ﺟﺮیﺎﻥ ﺑﺎد ﺗﻬﺮﺍﻥ ﺗﺎ ﭘﺎیﺎﻥ ﺳﺎﻝ ﺟﺎﺭی ﺍﻧﺠﺎﻡ ﭘﺬیﺮد . د ﺭ ﺍیﻦ ﺑﻨﺪ نیز ﻫیﭻ یک ﺍﺯ ﺗکﺎﻟیﻒ ﻣﻘﺮﺭ کﻪ ﺑﻪ ﺍﺫﻋـﺎﻥ ﻫﻤـﻪ ﻣـﺪیﺮﺍﻥ ﺷﻬﺮی ﻣﻮﺿﻮﻉ ﺑﺴیﺎﺭ ﻣﻬﻢ ﻭ ﺗﻌییﻦ کﻨﻨﺪﻩ د ﺭ ﻣیﺰﺍﻥ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳـﺘﻘﺮﺍﺭ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن های ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺮﺗﺒﻪ ﺍﺳﺖ ﺑﻪ ﻫیﭻ ﻭﺟﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻧﺸﺪﻩ ﻭ ﺑﻪ ﺁیﻨﺪﻩ ﻣﺤﻮﻝ شد ه ﺍﺳﺖ. چهارمین بند مربوط به ﺑﺮﺭﺳی د ﻗیﻖ ﻭ ﺍﻋﻼﻡ ﻧﺘﺎیﺞ ﻧﺤﻮﻩ ﺗﺎﻣیﻦ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺁﺏ ﻭ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺯیﺮﺑﻨـﺎیی ﻭ ﺭﻭﺑﻨﺎیی د ﺭ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن های ﻣﺮﺗﻔﻊ است ﭘﺎﺳﺦ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺷﺪﻩ د ﺭ ﺍیﻦ ﺑﺨﺶ ﺑﺴیﺎﺭ کﻠی ﻭ ﻓﺎﻗﺪ ﺍﻧﺴﺠﺎﻡ ﺍﺳﺖ ﺍﺯ یک ﻃﺮﻑ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺷﺪﻩ کﻪ د ﺭ ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ ﺗﺎﻣیﻦ ﺁﺏ ﺑﺮﺍی ﺣﺪﺍکﺜﺮ 9/1ﻣیﻠیﻮﻥ ﻧﻔﺮ ﭘیﺶ ﺑیﻨی ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻭ ﻗﺮﺍﺭ ﻧیﺴﺖ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﭘیﺸﻨﻬﺎد ی ﺍیﻦ ﻣﻘﺪﺍﺭ ﺭﺍ ﺍﻓﺰﺍیﺶ د ﻫﺪ د ﺭ ﺣﺎلی که ﭘیﺶ ﺍﺯ ﺍیﻦ د ﺭ ﺑﺨﺶ ﻧﺨﺴﺖ ﭘیﺶ ﺑیﻨی، ﺭﻗﻤی ﺑﺎﻟﻎ ﺑﺮ 650ﻫـﺰﺍﺭ ﻧﻔـﺮ ﺍﻓﺰﺍیﺶ ﺑﻪ ﺳﻘﻒ 10میلیون و 570هزار ﻧﻔﺮی ﺷﻬﺮی ﺗﻬﺮﺍﻥ ﭘیﺶ ﺑیﻨی ﺷﺪﻩ ﺑﻮد ، د ﺭ ﺑﺨﺶ د یﮕﺮی ﺍﺯ ﭘﺎﺳﺦ ﺑﻪ کﻨﺘﺮﻝ ﺗﻠﻔﺎﺕ ﻓیﺰیکی ﻭ ﻏیﺮﻓیﺰیکی ﻭ ﺻﺮﻓﻪ ﺟـﻮیی د ﺭ ﻣﺼـﺮﻑ ﺁﺏ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﺎﻣیﻦ ﺁﺏ ﺍﺷﺎﺭﻩ ﺷﺪﻩ کﻪ ﺗﺤﻘﻖ ﻭ ﺣﺼﻮﻝ ﺁﻥ ﺑﺴیﺎﺭ ﻏیﺮ ﻣﺤﺘﻤﻞ ﺍﺳﺖ. ﻫﻤﭽﻨیﻦ ﻣﺠﺪد ﺍ ﺗﺎﻣیﻦ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺭﻭﺑﻨﺎیی ﻭ ﺯیﺮ ﺑﻨﺎیی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻫﺎی ﺑﻠﻨﺪ ﺑﻪ ﻃـﺮﺡ ﺗـﻮﺟیﻬی ﻭ ﺗﺼﻮیﺐ ﺁﻥ ﺍﺣﺎﻟﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ. د ر اد امه شورای عالی شهرسازی و معماری بر لزوم تعیین منابع تامین آب و سایر خد مات زیربنایی و روبنایی سازه بلند مرتبه تاکید کرد ه است؛ کارشناسان این شورا تاکید کرد ه اند منابع آب شهر تهران به هیچ عنوان پاسخگوی مجوزها و پروانه های ساختمانی صاد ره نیست. د ﺭ مورد هویت معماری ایرانی-اسلامی نیز مقرر شد ه کمیته تخصصی معماری و طراحی شهری شورای عالی شهرسازی و معماری د رباره نحوه تطابق معماری بناهای بلند د ارای مجوز ساخت با هویت معماری ایرانی-اسلامی به تفکیک هر بنا نظر د هد د رحالی که باز هم پاسخ شهرد اری د ر این باره نشان د اد ه است که ﺑﺮﺭﺳی ﻭ ﻣﻄﺎلعه ﺧﺎﺻی ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮد ﺍﺭ ﻭ ﻣﺸﺎﻭﺭ د ﺭ ﺍیـﻦ ﺑـﺎﺭﻩ ﺍﻧﺠـﺎﻡ ﻧﺸـﺪﻩ است. محد ود یت بلند مرتبه سازی د ر تهران مگر د ر نقاط خاص نیز د ر بند 6 به آن اشاره شد ه است. د ر این ضابطه که به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری رسید ه، بلند مرتبه سازی عموما د ر تهران محد ود است مگر د ر موارد و محد ود ه های خاص که این محد ود ه ها بعد ا اطلاع رسانی خواهد شد . د ﺭ ﭘﺎﺳﺦ ﺍیﻦ ﺑﻨﺪ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﻣﺤﺘﺮﻡ ﺑﺎ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺍیﻦ ﻣﻮﺿﻮﻉ کﻪ مکان یابی ﺑﻠﻨـﺪ ﻣﺮﺗﺒـﻪ ﺳـﺎﺯی د ﺭ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﻣﺤﺪﻭد ﺑﻪ ﺳﻪ ﮔﻮﻧﻪ ﺍﺯ ﻣﺤﺪﻭد ﻩ ﻫﺎی ﺧﺎﺹ ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺮﺗﺒﻪ ﺳﺎﺯی (H1, H2, H3) ﺍﻇﻬﺎﺭ می د ارد کﻪ ﻓﻘﻂ 90ﻗﻄﻌﻪ د ﺭ ﺷﻬﺮ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﻭﺍﺟﺪ ﺷﺮﺍیﻂ ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﺳﺎﺯی ﺍﺳﺖ. ۹۰۸قطعه ساختمان بلند مرتبه د ر تهران شورای عالی شهرسازی و معماری همچنین تصویب کرد شهرد اری تهران موظف است گزارشی از آخرین وضعیت بلند مرتبه سازی د ر پایتخت به همراه میزان صد ور پروانه های ساختمانی بلند مرتبه را ظرف یک ماه آیند ه به این شورا ارائه کند . بر اساس گزارش های موجود د ر حال حاضر ۹۰۸قطعه ساختمان بلند مرتبه د ر تهران وجود د ارد که ۶۶۵قطعه آن بالای ۱۲طبقه است. الزام به مد یریت جمعیت شهر تهران موضوع ناتوانی د ر کنترل جمعیت تهران د رحالی یکی از مهم ترین محورهای ضوابط بلند مرتبه سازی است که اکنون نمایند گان پارلمان شهری تهران نیز برای الزام شهرد اری د ر این باره خیز برد اشته اند . د یروز نمایند گان شورای شهر د ر جریان بررسی طرح «الزام شهرد اری تهران به تشکیل ستاد مد یریت جمعیت شهر تهران» شهرد اری را ملزم کرد ند تا ستاد مد یریت جمعیت شهر تهران تشکیل د هد . معصومه آباد عضو کمیسیون سلامت شورای اسلامی شهر تهران، با بیان اینکه این طرح د ر بر د ارند ه شرایط کیفی و کمی مبحث جمعیت است، افزود : چهار مولفه زاد و ولد ، طلاق، ازد واج و مهاجرت بر موضوع جمعیت تاثیر د ارد که د ر این طرح به آنها پرد اخته می شود . علیرضا د بیر عضو شورای شهر تهران با تاکید بر موضوعات اولویت د ار تعریف شد ه برای شهرد اری گفت: سایر د ستگاه ها نیز باید د ر این موضوع د خیل شوند ضمن اینکه این موضوع باید به لحاظ منابع انسانی و بود جه مورد بررسی قرار گیرد . احمد د نیامالی عضو شورای اسلامی شهر تهران هم با بیان اینکه بسیاری از موضوعات مرتبط با جمعیت به موضوع جوانان بازمی گرد د د ر قالب پیشنهاد ی گفت: وزارت ورزش و جوانان به لحاظ وظایفی که د ارد ، می تواند به عنوان یکی از اعضای این ستاد معرفی شود . محسن سرخو عضو د یگر شورای شهر تهران د ر همین خصوص گفت: اصل تشکیل ستاد برای مد یریت جمعیت شهر تهران اقد ام خوبی است اما باید این نکته مورد توجه قرار گیرد که شهر تهران به لحاظ جمعیتی د ر حال انفجار است و باوجود قرار گیری د ر منطقه یی حاد ثه خیز همچنین آلود گی های زیست محیطی د رمعرض آسیب قرار د ارد . وی بر لزوم مد یریت جمعیت د ر شهر تهران د رراستای کاهش تاکید کرد و گفت: باید جلو مهاجرت به شهر تهران گرفته شود و یکی از د لایل مهاجرت به شهر تهران قرار گیری تمام مراکز ازجمله بهد اشتی، صنعتی و آموزشی د ر این شهر است. غلامرضا انصاری عضو د یگر شورای اسلامی شهر تهران بر لزوم افزایش جمعیت به صورت کیفی تاکید کرد و گفت: افزایش جمعیت به صورت حاشیه نشینی بر مشکلات شهر می افزاید . چمران رییس شورای اسلامی شهر تهران د ر پایان این د ستور جلسه با تفکیک موضوع جمعیت د ر کل کشور و د ر شهر تهران گفت: آنچه موجب افزایش جمعیت د ر شهر تهران می شود موضوع مهاجرت است. باید برنامه یی برای کاهش مهاجرت و افزایش جمعیت اصیل و سکنه قد یمی شهر تهران د اشته باشیم. وی با بیان اینکه جمعیت شهرها د ر گذشته 60د رصد از جمعیت کل کشور بود ، اد امه د اد : امروز این میزان به 70د رصد رسید ه است. موضوع مهاجرت د ر حقیقت افزایش جمعیت نیست بلکه ضربه زد ن به جمعیت است. 401102
دوشنبه ، ۲۱دی۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسکا نیوز]
[مشاهده در: www.iscanews.net]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 27]
-
گوناگون
پربازدیدترینها