تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1836866672
چرا پرداخت تسهیلات، بازار مسکن را تکان نداد؟
واضح آرشیو وب فارسی:پارس نیوز: بازار مسکن از دو سال گذشته تاکنون در وضعیت رکود به سرمی برد و کمتر کسی حاضر است در این بخش سرمایه گذاری کند و از سوی دیگر افزایش نرخ تسهیلات مسکن نیز نتوانسته چندان تاثیر مثبتی بر رونق ساخت و ساز مسکن استان داشته باشد.به گزارش پارس به نقل از ایسنا، اسدالله سلیم، یکی از فعالان و انبوه سازان در عرصه ساخت و ساز مسکن در بیرجند با اشاره به اینکه شرایط فعلی به عنوان بهترین زمان برای خانه دار شدن مردم است، اظهار کرد: در حالی که قیمت مسکن و زمین در حال حاضر بسیار مناسب است اما باز درآمد مردم پایین بوده و در حال حاضر توان خرید ندارند. وی معتقد است: افزایش وام مسکن از 35 میلیون تومان تا سقف 50 میلیون تومان در بیرجند تاثیری در رونق این بازار نخواهد داشت. مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات 10 تا 12 ساله است و متقاضیان باید بیش از 800 هزار تومان در ماه قسط پرداخت کنند. درآمدهای مردم در خراسان جنوبی پایین بوده ومردم توان بازپرداخت این تسهیلات را ندارند. سلیم با بیان اینکه با بی رونق شدن بازار مسکن حداقل بیش از 100 شغل و حرفه غیرفعال میشود، خاطرنشان کرد: وضعیت رکود تا پایان سال آینده همچنان ادامه خواهد داشت. حسن عسکری یکی از مشاورین املاک در شهر بیرجند با اشاره به وضعیت بازار مسکن در بیرجند گفت: این وضعیت از سه سال گذشته بوده و هنوز ادامه دارد و تا پایان سال جاری و حتی سال 95 نیز ادامه دارد. وی با اشاره به اینکه بیکاری مردم به عنوان یکی از آسیب های رکود بازار مسکن است، خاطرنشان کرد: چون خرید و فروشی صورت نمی گیرد بسیاری از مشاورین املاک تعطیل کرده اند. خوشنام یکی از انبوه سازان مسکن در بیرجند نیز معتقد است: پرداخت تسهیلات جدید بانک مسکن به نظر می رسد در رونق و تحول بازار مسکن چندان تاثیر ی نداشته باشد. در ساخت مسکن مهر، قیمت زمین از مسکن حذف شد و فقط باید هزینه ساخت و ساز پرداخت می شد اما در پرداخت تسهیلات جدید چنین چیزی مطرح نشده است. باید دولت به فکر راه حل باشد. محمد پورقربانی، سرپرست امور شعب بانک مسکن خراسان جنوبی با اشاره به ابلاغ پرداخت تسهیلات بانک مسکن برای رهایی از رکود مسکن به خبرنگار ایسنا گفت: افزایش تسهیلات در سه مدل 40، 50 و 60 میلیون تومان قابل پرداخت است که در بیرجند به 50 میلیون تومان افزایش یافته است. می توانیم تسهیلات بیشتری را پرداخت کنیم اما باید بیندیشیم که مشتری نیز توان پرداخت آن را داشته باشد. اگر بخش عرضه و مسکن مدیریت نشود منجر به افزایش نرخ اجاره بها می شود. وی یادآور شد: یکی از آرمان ها ی ما همواره این بوده که در قالب توسعه ملی کاری را انجام دهیم تا علاوه بر حل مشکل مسکن، حل مشکلات بیکاری را نیز داشته باشیم. تعداد زیادی از مشاغل با رکود مسکن دچار مشکل شده که با خارج شده از رکود مشکلات آنها نیز حل خواهد شد. مهدی جعفری، مدیر کل راه و و شهرسازی خراسان جنوبی گفت: بررسی های میدانی و گزارشهایی از سطح استان نشان می دهد که خرید و فروش مسکن از رونق برخوردار نیست. بررسی های میدانی نشان می دهد که قیمت خرید و فروش مسکن نسبت به سال گذشته تقریبا ثابت بوده است. مدیر کل راه و شهرسازی استان با اشاره به دلایل رکود در بازار مسکن، اظهار کرد: قیمت مصالح ساختمانی در یک بازه زمانی خاص، افزایش دستمزد نیروهای انسانی و افزایش هزینه های پروانه ساختمان از جمله دلایل رکود بازار مسکن است. جعفری با اشاره به وضعیت مسکن در خراسان جنوبی نسبت به استا ن های دیگر از دیدگاه کیفی سازی، تاکید کرد: کیفیت ساخت و ساز مسکن در استان از جایگاه مطلوبی برخوردار است. رکود و رونق مسکن منحصر به استان خاصی نیست و تابع شرایط اقتصادی است. مدیر کل راه و و شهرسازی استان تاکید کرد: با توجه به قیمت مسکن در استان، تسهیلات پیش بینی شده تقریبا مناسب بوده و خانواده ها با مقداری پس انداز و بهره برداری از این تسهیلات می توانند صاحب مسکن شوند. جعفری با اشاره به سهمیه مسکن مهر در استان، ادامه داد: حدود 31 هزار واحد مسکونی سهم مسکن مهر بوده که با احتساب بعد خانوار استان به صورت میانگین 4 نفر، میزان جمعیت بهره مند از مسکن مهر حدود 124 هزار نفر می شود. با مقایسه این عدد و جمعیت استان حدود 20 درصد جمعیت استان از مسکن مهر بهره مند شده اند. سهمیه مسکن مهر استان 31 هزار واحد مسکونی بوده که تاکنون ساخت حدود 26 هزار و 700 واحد مسکونی به اتمام رسیده و تحویل متقاضیان شده است. عملیات اجرایی 4200 واحد باقیمانده که عملیات اجرایی آن تا سال آینده به اتمام خواهد رسید. اگرچه حال و روز این روزهای بازار مسکن نسبت به سال گذشته بهتر است، اما سایه رکود همچنان بر این بازار سنگینی می کند. آگاهان و فعالان حوزه ساخت و ساز نیز معتقد هستند که ورود سازندگان به بخش مسکن نیز روز به روز در حال کاهش است و آینده بازار مسکن را نمی توان پیش بینی کرد. آنچه که مسلم است، قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است و چون قیمت تمام شده مسکن افزایش یافته، متقاضیان تصور می کنند که قیمت مسکن بالاست.
یکشنبه ، ۱۳دی۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پارس نیوز]
[مشاهده در: www.parsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 39]
-
گوناگون
پربازدیدترینها