محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826818538
سقوط آزاد قیمت مسکن در سایه رکود
واضح آرشیو وب فارسی:رادیو سهام: ادامه افت قیمت مسکن Reviewed by رادیو سهام on Jan 1 Rating: 5.0 ادامه افت قیمت مسکن ادامه افت قیمت مسکن سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن همچنان ادامه می یابد به طوری که قیمت ها شهریور امسال با قیمت اسمی مسکن در فروردین ماه سال ۱۳۹۰ برابر شد. در حالی مسئولان و دست اندرکاران مسکن بر ثبات قیمتی در نیمه دوم امسال تاکید کردند که شواهد و قرائن نشان می دهد نرخ مسکن همچنان روند پیوسته و آهسته کاهشی را طی می کند، فعالان بازار یکی از دلایل این امر را تخفیف مالکان برای فروش اعلام می کنند. به گزارش رادیو سهام به نقل از تسنیم، اواخر مهرماه امسال دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن اعلام کرد: سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن همچنان ادامه می یابد به طوری که قیمت ها شهریور امسال با قیمت اسمی مسکن در فروردین ماه سال ۱۳۹۰ برابر شد. بر اساس گزارش این دفتر روند قیمت مسکن از ابتدای سال ۱۳۹۱ تا پایان اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۴ در شهر تهران حاکی از این است که قیمت مسکن پس از طی یک روند صعودی نسبتا شدید، از تیرماه سال ۱۳۹۲ از ثبات نسبی برخوردار بوده و به حدود ۴۰ میلیون ریال به ازای هر مترمربع رسیده است. قیمت حقیقی مسکن به صورت مداوم کاهش یافته و حباب قیمت مسکن تخلیه شده است و در صورت ادامه ثبات قیمت مسکن در سال ۱۳۹۴ ، سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن همچنان ادامه می یابد به طوری که قیمت حقیقی مسکن (قیمت اسمی تعدیل شده با شاخص تورم عمومی) در شهریور ماه سال ۱۳۹۴ برابر با قیمت اسمی مسکن در فرورین ماه سال ۱۳۹۰ بود. پس از این گزارش بود که اوایل آبان ماه امسال معاون وزیر راه و شهرسازی از عقبگرد قیمت مسکن به نرخ های سال ۸۹ خبر داده و پیش بینی کرده بود در نیمه دوم سال بازار مسکن افت و خیز خاصی نداشته باشد. مظاهریان با بیان این که قیمت های واقعی مسکن به قیمت های سال ۸۹ رسیده است، تصریح کرد: این مسئله نشان می دهد موقعیت مناسبی برای خریداران به واسطه قیمت های معقول به وجود آمده ضمن آنکه زنگ خطری نیز تلقی می شود، چراکه بازار پرسودی تلقی نشده و میزان سرمایه گذاری در آن کاهش می یابد. وی با اشاره به این که به طور میانگین با تورم ۱۵ درصدی در کشور مواجه هستیم، گفت: بخش مسکن نیز باید به همین میزان افزایش قیمت داشته باشد تا سرمایه گذار بتواند منابع مالی خود را در این بازار حفظ کند. گرچه معاون امور مسکن و ساختمان افزایش قیمت مسکن را تنها راه حفظ جلوگیری از کوچ سرمایه ها سرمایه گذازی این بخش اعلام کرده که بازار مسکن همچنان به سیر نزولی قیمت خود ادامه می دهد. بر اساس گزارش میدانی تسنیم، در حال حاضر به گفته مشاوران املاک بازار مسکن در رکود انتظاری شدیدی به سر می برد و مصرف کنندگان همچنان دست نگه داشته اند تا نرخ ها باز هم کاهش یابد. یکی از مشاوران املاک محدوده کریم خان به تسنیم گفت: امسال، سال خوبی برای مشاوران املاک نبود و میزان ثبت قراردادهای خرید و فروش و همچنین اجاره نسبت به سال گذشته حدود ۴۰ درصد کاهش یافته است. وی با بیان این که بسیاری از همکاران بنده در بنگاه های املاک ترجیح داده اند در این وضعیت به دنبال شغل دیگری بروند، افزود: وضع کار و کاسبی مشاوران املاک به تبع اوضاع بد اقتصادی مناسب نیست و این مسئله باعث شد تا بسیاری از مشاوران عطای این حرفه را به لقای آن بفروشند. وی در خصوص قیمت مسکن نیز گفت: در سال جاری روند کاهشی قیمت ها به طور پیوسته تداوم داشت و با وجود این که برخی مسئولان بر ثابت ماندن قیمت ها در نیم سال دوم سال ۹۴ تاکید کردند که طی سه ماه اخیر نرخ ها روند کاهشی داشت. وی یکی از دلایل روند کاهشی قیمت ها را تخفیف مالکان برای فروش عنوان کرد و افزود: با توجه به وضع بازار، مسکن نه تنها امسال بلکه سال آینده نیز روند آرامی را پشت سر می گذارد و سایه رکود انتظاری در این بخش گسترده تر می شود. به گزارش رادیو سهام به نقل از تسنیم، در حال حاضر یک واحد آپارتمان مسکونی ۷۰ متری سه سال ساخت واقع در افسریه شمالی ۱۷۳ میلیون تومان قیمت گذاری شده است، یعنی متری ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان. واحد مسکونی ۱۰۲ متری واقع در گیشا با امکاناتی از جمله پارکینگ و انباری ۷۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. یک واحد مسکونی ۷۵ متری در خلیج فارس ۱۷۰ میلیون تومان، واحد مسکونی ۱۳۸ متری در پونک ۵۹۸ میلیون، واحد ۸۳ متری در پیروزی ۳۱۵ میلیون، آپارتمان ۹۳ متری ۲ سال ساخت واقع در نارمک ۴۰۰ میلیون و واحد ۵۵ متری در ابوذر ۲۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین قیمت یک واحد آپارتمان ۷۷ متری در خیابان قائم مقام فراهانی ۵۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. واحد مسکونی با مساحت ۸۵ متر در تهران ویلا با پارکینگ و انباری ۴۷۰ میلوین تومان و یک واحد مسکونی ۱۱۳ متری دو سال ساخت واقع در مظاهری بدون پارکینگ ۱۹۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است؛ یعنی متری حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان. خبر انتخاب شده برای شما ادامه افت قیمت مسکن ادامه افت قیمت مسکن X
شنبه ، ۱۲دی۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: رادیو سهام]
[مشاهده در: www.radiosaham.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
گوناگون
پربازدیدترینها