تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816356954
طرح جدید پاسخگوی نیازهای شهر نیست/سرانه گردشگری، توریستی و اقامتی در طرح دیده نشد
واضح آرشیو وب فارسی:مرزن نیوز: مرزن نیوز/ شهردار مرزن آباد در جلسه بررسی مشکلات طرح جامع شهر مرزن آباد که با حضور اعضای کمیته فنی یک شورای عالی شهرسازی، معاون شهرسازی مازندران و تنی دیگر از مسوولان استانی و مسوولان شهر مرزن آباد برگزار شد گفت: طرحی که نصفه و نیمه توسط مشاور تهیه شده و الزامات و نیازهای اصلی و تاثیرگذار شهر در آن دیده نشده قطعا نیازمند بازنگری مجدد است تا بر اساس موقعیت مرزن آباد تصمیم اساسی گرفته شود. مهندس جعفر ردایی با اشاره به مشکل زمین شهرک صنعتی افزود: یک قسمت از این طرح که مروبط به شهرک صنعتی است قبلا طبق مصوبه کارگروه از محدوده شهر خارج و به شهرک صنعتی واگذار شد. مجددا اکنون حدود 5 هکتارش در محدوده قانونی است. یعنی هم اکنون با توجه به شرایط فعلی طرح نیز دچار مشکل هستیم. وی با تاکید بر اینکه باید در نقشه ها دقیق تر شد و کنکاش صورت داد که متاسفانه توسط مشاور صورت نگرفت اظهارداشت: بحث بعدی مربوط به حقوق مردمی است که در کنار رودخانه هستند. در طرح هادی برخی از این زمین ها با کاربری مسکونی بوده که در این رابطه از آب منطقه ای استعلام کردیم و آنها نیز اعلام کردند که حریم کمی 20 متر است. ضمن اینکه در حریم کیفی شاید 40 درصد جمعیت شهر ما ساکن این منطقه هستند. این در حالی است که طرح جدید همه اراضی ضلع شرقی را از محدوده خارج کرده و ما را با مالکین دچار مساله نموده و منجر به طرح شکایت از شده است. ردایی با اشاره به ضرورت تعریض و چهاربانده شدن جاده در ضلع غربی گفت: در ضلع جنوبی با اداره راه توافق کردیم تا یک کیلومتر بعد از محدوده فعلی را به آنها کمک کنیم. اداره راه قصد آزادسازی برای چهاربانده شدن را داشت اما چون پول نداشتند پروژه اجرایی نمی شد. در همین راستا در جلسه ای که با حضور دکتر نورزاد معاون وزیر و استاندار محترم برگزار شد صورتجلسه گردید که شهرداری شروع به تملک کند. لذا ما نیز حدود 20 هزار متر زمین را با مردم توافق کردیم و آنها نیز تعهد دادند که این مقدار به محدوده قانونی شهر وارد شود تا در آینده برای شخص شهردار مشکل ایجاد نشود. شهردار مرزن آباد همچنین با اشاره به ضرورت دیده شدن دریاچه ولشت در طرح جامع شهر گفت: همانگونه که مشاهده کردید دریاچه ولشت از هیچگونه امکاناتی برخوردار نیست. در حالیکه شهرداری این توانمندی را دارد که امکانات حداقلی را برای گردشگران فراهم سازد. لذا باید در حریم شهر دریاچه ولشت دیده شود تا با باز شدن پای شهرداری به این دریاچه کم نظیر که دارای شهرتی جهانی است بتوان آن را از این وضعیت اسفناک نجات داده و میزبان آبرومندی برای گردشگران داخلی و حتی خارجی باشیم. ردایی تصریح کرد: قطعاتی چند هکتاری را وارد محدوده کردیم و در این خصوص کارشناسان جهادکشاورزی با انجام پیمایش اراضی نظر دادند که جزو اراضی کشاورزی نبوده و کم بازده است که متاسفانه با این نظر نیز مخالفت شده است. وی با اشاره به خدمات رسانی شهرداری به روستاهای اطراف شهر گفت: روستاهای اطراف بویژه روستاهایی چون میچکار و پردنگون همه مسائلشان در شهر انجام می شودو همه جوره از شهر امکانات و خدمات می گیرند ولی این خدمات رسانی ها در طرح دیده نشد. ردایی همچنین با تاکید بر ضرورت دیده شدن فضای گردشگری در طرح افزود: مرزن آباد منطقه ای گردشگری است. در سرانه گردشگری، اقاماتی و تفریحی توریستی اصلا توجهی نشده، بدین ترتیب این طرح جوابگوی نیازهای شهر مرزن آباد برای ده سال آینده نخواهد بود شهردار مرزن آباد با اشاره به احداث کمربندی افزود: با اتمام احداث کمربندی می توان خودروهایی که از سمت کلاردشت قصد عزیمت به کرج را دارند را هدایت و از ورود به داخل شهر جلوگیری نمود. این پروژه که با حضور مسوولان استانی کلنگ زنی شده و قسمتی از اراضی را شهرداری تملک کرده و باید در طرح جامع پیش بینی می شد نیز نادیده گرفته شد. ردایی در حاشیه این جلسه نیز جمع بندی سخنان خود با بیان اینکه با توجه به مشکلاتی که در راستای طرح جامع شهر پیش آمده چند هدف کلی را پیگیری می کنیم گفت: یکی از مهمترین اقدامات و خواسته های ما این است که شهرک صنعتی در فاز دو برای توسعه صنعت در مرزن آباد اختصاص پیدا کند و اراضی بین شهرک صنعتی و شهرک لاله با کاربری فضای سبز و اداری که از نیازهای شهری است اختصاص یابد. هدف بعدی این است که در رابطه با اراضی که در حریم کیفی رودخانه بودند دیگر حریم کیفی که 200 متر است لحاظ نشود و حریم کمی آن مد نظر قرار گیرد. چراکه اگر حریم کیفی لحاظ شود خیلی از زمین های شهر از شهر خارج و حقوق مالکین از بین می رود در همین رابطه مقرر شد حریم کمی که 15 تا 20 متر است را مبنا قرار دهند. وی همچنین با بیان اینکه در رابطه با دریاچه ولشت قول مساعد داده شد که جهت قرار گرفتن در حوزه بررسی لازم صورت گیرد اظهارداشت: تصویب کمربندی رینگ شهری که به نام شهدا نامگذاری شده نیز قطعی است تا کاهش بار ترافیک درون شهری را با هدایت خودروهای مسیر کلاردشت به جاده اصلی شاهد باشیم. ردایی در پایان برگزاری این جلسه و بازدید را مثبت بود ارزیابی و تصریح کرد: لازم می دانم از فرماندار پرتلاش شهرستان چالوس همه برای بخش و شهر مرزن آباد جایگاه ویژه قائل هستند و برای این جلسه نیز علیرغم همه مسائل وقت گذاشته و از خواسته های ما در خصوص طرح جامع شهر دفاع کردند صمیمانه تقدیر بعمل آورم. همچنین از مهندس ثباتی معاون شهرسازی مازندران، معاونت شهرکهای صنعتی استان، مهندس عبدی معاون دفتر فنی غرب استانو کلیه اعضای کمیته فنی یکم شورای عالی شهرسازی که هریک نماینده وزارتخانه های مختلف بودند نیز تقدیر ویژه خود و اعضای شورای اسلامی شهر را اعلام دارم رییس شورای اسلامی شهر مرزن آباد نیز در این جلسه با اشاره به ترافیک این شهر گفت: مرزن آباد تنها یک شهر نیست بلکه خدماتی ملی را همانند یک استان به مسافران میلیونی ارائه می دهد. علی سام دلیری با بیان اینکه جمعیت 10 هزارنفری شهر و حدود 30 هزار نفری بخش را نباید لحاظ کرد افزود: زمستان هم برای شمال کشور همانند بهار و تابستان است و بویژه محور کندوان که مسافران از این مسیر برای سفر به شمال کشور استفاده و از شهر مرزن آباد عبور می کنند می طلبد که نگاه ویژه ای به این شهر صورت گیرد. علی سام دلیری افزود: از 283 هکتار محدوده شهر حدود 146 هکتارش غیر قابل استفاده و اراضی شیبداری هستند که قابلیت کشاورزی ندارند. وی تاکید کرد: اگر کارشناس محترم می گوید که شهر هرچقدر کوچکتر باشد خدماتش هم بهتر است، این امر مربوط به شهرهایی است که نگاه ویژه استانی و کشوری را دارند، نه مرزن آبادی که 60 سال دارای شهرداری و در بحث بودجه آنطور که باید دیده نمی شود. سام دلیری افزود: شهرداری به افزایش حریم و محدوده شهر نیاز دارد تا در بحث ساخت و ساز، ایجاد منابع مالی بخشی از مطالبه بحق مردم فهیم و کم توقع این شهر را پاسخگو باشد. دبیر کمیته فنی اول شورای عالی شهرسازی نیز در این جلسه گفت: ماموریت اصلی کمیته فنی اول، شهرهای بالای 20 هزار نفر است و مربوط به شهرهای کوچک ماموریتی داده نمی شود، اما طرح های مازندران به دلیل اهمیت و تاکید ستاد و دبیرخانه به این کمیته ارجاع شده که قطعا این موضوع اهمیت و دغدغه مدیریت شهری و مدیریت درست منابع را به نحوی که هم منافع شهر و هم منافع عمومی که عمدتا مستند به عرصه های طبیعی کشور است تامین شود را نشان می دهد.دمهندس نیکخواه با بیان اینکه کمیته فنی با حداکثر وقت و دقت با این طرح برخورد خواهد کرد افزود: چند مورد از فرمایشات فرماندار و شهردار ناظر به مصوبه شورای برنامه ریزی استان است . تصویب طرح توسعه و عمران پروسه ای خاص دارد که از کارگروه های منطقه ای، شورای برنامه ریزی ، کمیته های فنی و نهایتا شورای عالی می گذرد. برخی کمبودهایی که گفته شده اساسا ارجاعش به شورای برنامه ریزی استان است و زمانی این طرح را بررسی می کنیم که مصوبه شورای برنامه ریزی استان بعنوان بالاترین مرجع استان آن را تایید کرده باشد. وی تاکید کرد: در خصوص طرح جامع شهر مرزن آباد سه موضوع محوری را در دستور کار داریم و آن اینکه ابتدا حریم رودخانه چالوس را چک کنیم، سپس مسیر کمربندی که در جنوب غربی شهر است را کنترل نماییم و در نهایت الحاقاتی که تحت عنوان اراضی نیازمند شهر هستند را مورد بررسی قرار دهیم. معاون شهرسازی استان مازندران نیز در این جلسه با اشاره به شهرک صنعتی گفت: زمانی که مرزن آباد طرح هادی شهری داشت، زمین به شهرک صنعتی واگذار و از محدوده و حریم شهر خارج شده بود. مراحل استانی این امر طی شد و بعنوان شهرک صنعتی در مجموعه شهرستان چالوس و بخش مرزن آباد تصویب گردید. مهندس ثباتی افزود: در این خصوص در تهران، منوط کردن تصویب شهرک صنعتی را به تصویب در شورای عالی دانستند. لذا بایستی سیکل آن در طرح جامع طی شود. معاون شهرکهای صنعتی مازندران نیز در این جلسه با بیان اینکه زمین مورد نظر شهرک صنعتی در این طرح تنها زمین صنعتی منطقه است که برای واگذاری داریم گفت: در راستای تعامل با فضای شهری پیشنهاد دادیم و جلسه مشترکی به دستور فرماندار داشتیم که منطقه ای که مرز مشترک ماست فضای سبز، سرانه ورزشی و ... دیده شود. از مسوولان امر می خواهیم نگاه ویژه و فنی به این مهم داشته باشند در حال حاضر 30 هکتار زمین ما بلوکه شده این سوء تفاهم است. نماینده وزارت کشور نیز در این جلسه با اشاره به دریاچه ولشت گفت: این دریاچه ظرفیتی ملی و فراملی بوده و پتانسیل بزرگی برای شهر محسوب می شود. مهندس قربانیان با بیان اینکه در طرح غرب استان محور چالوس -کرج را یکی از قطبهای گردشگری محاسبه کردند افزود: اینجا شرایط توپوگرافی و بستر سنگ آنقدر بالاست که خاکها عمق بسیار اندک و یا همه با شن و غیره هستند. اگرچه قبول داریم که جلگه باید حفظ شود اما باید کمک کرد تا این دریاچه زیبا از وضعیت فعلی خارج شود. وی با تاکید بر اینکه همه شهرها را در یک مقیاس نمی توانیم بسنجیم گفت: موقعیت ورودی و گلوگاه پایتخت و استانهای شمالی، وجود پتانسیل های طبیعی در کنار پادگان هم قدمت تاریخی داردموجب شده تا این شهر 24 ساعته زنده و پویا باشد. اما ترافیک سیستم زندگی مردم را مختل کرده است. باید کمک کنیم ترافیک این شهر رفع شود. مرزن آباد قابلیت ماندگاری و پذیرش جمعیت را دارد. مهندس قربانیان با بیان اینکه در ایام پیک ترافیک زباله هایی که در شهر مرزن آباد جمع آوری می شود شاید به اندازه شهرهای مرکزی ایران باشد اظهارداشت: باید در مدیریت شهری تصمیم سازی خود را منوط به حد کالبدی و نیاز و سرانه نکنیم. شرایط مرزن آباد با بقیه شهرها فرق می کند و باید این مهم را در طرح لحاظ کنیم. منوچهری نماینده وزارت نیرو در کمیته فنی، مهندس جعفری نماینده وزارت دفاع، مهندس دیوسالار نماینده بنیاد مسکن، مهندس هادی نیا از سازمان حفاظت محیط زیست، دکتر پناهی نماینده وزارت کشور در حوزه کشاورزی، نماینده سازمان پدافند غیرعامل و ... از دیگر مسوولانی بودند که هریک در حوزه مسوولیت خود پیرامون طرح جامع شهر مرزن آباد به بیان دیدگاه ها و نظرات خود پرداختند. شایان ذکر است: حاضرین در جلسه همچنین از محدوده و حریم شهر مرزن آباد بازدید بعمل آوردند. عکسها: زهرا راه کل - سینا سام دلیری
جمعه ، ۴دی۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مرزن نیوز]
[مشاهده در: www.marzannews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
گوناگون
پربازدیدترینها