تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1867451873
سرمایه گذاری ملکی با بودجه کم
واضح آرشیو وب فارسی:روز نو:
سرمایه گذاری ملکی با بودجه کم
روز نو : خرید زمین در حومه پایتخت به عنوان یکی از روش های سرمایه گذاری برای کسانی که نقدینگی کافی برای خرید ملک در داخل شهر تهران ندارند، اخیرا مورد توجه قرار گرفته است.
اغلب افرادی که با بودجه های محدود تصمیم به سرمایه گذاری در بخش زمین و مسکن دارند از سال های قبل به ویژه با ادامه دار شدن رکود در این بازار، به سمت معاملات بازار زمین در حومه پایتخت روی آورده اند طوریکه هم اکنون این روش به یکی از رایج ترین شیوه های تبدیل سرمایه به ملک در میان شهروندان تهرانی تبدیل شده است.
عدم تمرکز روی بازار زمین و مسکن حومه تهران به معنای عدم تاثیر پذیری سریع آن ها از نوسانات قیمتی و معاملاتی، آن طور که در دوره های رکود و رونق در بازار مسکن و زمین شهر تهران و سایر شهرهای بزرگ رخ می دهد، یکی از مزایای عمده این قبیل سرمایه گذاری ملکی است.
بنا بر اعلام مشاوران املاک درحال حاضر خرید و فروش زمین در حومه تهران با قیمت‌های متفاوتی انجام می‌شود.
یکی از عوامل تاثیر گذار یا شاید مهمترین عامل تعیین قیمت در این گروه از زمین ها علاوه بر منطقه ای که زمین در آن واقع شده است برخورداری یا عدم برخورداری از مجوز ساخت مسکونی بر روی این زمین هاست. به گونه ای که زمینی با مجوز ساخت در چندین طبقه قیمتی به مراتب بالاتر از زمین بدون مجوز دارد.
این در حالی است که در مناطق حومه ای شهر تهران، زمین‌های کشاورزی زیادی وجود دارد که قیمت این زمین‌ها ارزان‌تر از زمین‌های با کاربری مسکونی، تجاری و... است.
مالکان این زمین ها اگرچه در دوره های گذشته با دریافت مجوزهایی از مراجع مربوط قادر به ساخت وساز بر روی این زمین ها و یا تغییر کاربری آن ها بودند اما هم اکنون به دلیل اعمال برخی ضوابط قانونی مبنی بر منع ساخت و ساز بر روی اراضی زارعی و کشاورزی، فعلا نمی توانند مجوز ساخت دریافت کنند.
بنابراین قیمت این زمین ها که اغلب به صورت باغ یا زمین کشاورزی عرضه می شوند به مراتب کمتر از زمین های مسکونی است.
هم اکنون قطعات زیادی از این زمین ها در شکل باغ شخصی مورد استفاده برخی خانواده های تهرانی
تاریخ انتشار: ۰۴ دی ۱۳۹۴ - ۱۵:۲۸
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روز نو]
[مشاهده در: www.roozno.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 12]
-
گوناگون
پربازدیدترینها