تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804499643
![نمایش مجدد: وقتی رونق بازار مسکن اصفهان خانهنشین میشود/شکسته شدن رکورد رکود refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
وقتی رونق بازار مسکن اصفهان خانهنشین میشود/شکسته شدن رکورد رکود
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: مهر گزارش میدهد؛
وقتی رونق بازار مسکن اصفهان خانهنشین میشود/شکسته شدن رکورد رکود
![وقتی رونق بازار مسکن اصفهان خانهنشین میشود/شکسته شدن رکورد رکود سایت مسکن مهر محلات](http://media.mehrnews.com/d/2015/12/13/3/1937115.jpg)
شناسهٔ خبر: 3002111 - پنجشنبه ۲۶ آذر ۱۳۹۴ - ۰۸:۳۶
استانها > اصفهان
اصفهان- باوجودی که بازار خریدوفروش مسکن و زمین به گفته کارشناسان و مسئولان مربوطه حالت سینوسی دارد و هر دو سال یکبار حالت رکود میگیرد اما این بار برای نخستین بار این رکود در اصفهان سهساله شده است. خبرگزاری مهر – گروه استانها: خریدوفروش مسکن و زمین در حالی به کمای سهساله رفته است که همچنان مردم بیشتر به دلیل نداشتن قدرت خرید و نه به امید کاهش قیمتها، دست از خرید کشیدهاند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفتگو با مهر با اظهار اینکه ساخت منازل با متراژ کمتر از ۵۰ متر متناسب باقدرت خرید مردم میتواند راهکار مناسب و حتی راه میانبری برای خانهدار کردن مردم به شمار رود، افزود: لازم است که به سمت ساخت خانههای ۳۰ تا ۴۰ متری در اصفهان برویم. همانطور که در تهران منازل با متراژ کمتر از ۳۰ متری نیز وجود دارد. رسول جهانگیری اظهار داشت: عدم وجود رقابت در بازار مسکن سبب شده که شاهد ساخت منازل با متراژهای کم و با طراحیها و مهندسیهای عالی، نیستیم. وی بیان داشت: بخشی از جامعه را زوجهای جوانی تشکیل میدهند که میتوانند برای آغاز زندگی خود از منازل با متراژهای کم استفاده کنند و حتی برای زوجهای که یک فرزند دارند نیز این منازل قابلاستفاده است. دست رد مردم اصفهان به خانههای کوچک در کشورهای اروپایی و پیشرفته به دنبال افزایش جمعیت و متغیر بودن قدرت خرید مردم شاهد طراحی منازل با متراژ کم و با طراحیهای کاربردی در فضا خانه هستیم. طراحیهایی که در عین زیباسازی منزل بهترین فضا را برای صاحبخانه فراهم میکند که متأسفانه رعایت این اصول در معماری، از دید طراحان اصفهانی پنهان مانده است. رئیس انجمن انبوهسازان مسکن که عدم قدرت خرید مردم و نداشتن انگیزه برای سرمایهگذاری را دو علت اساسی رکود خریدوفروش مسکن و زمین در اصفهان دانست، در این رابطه به خبرنگار مهر گفت: ساخت مسکن با متراژ پائین تر از ۷۰ تا ۷۵ متر برای نیاز اصفهان جوابگو نیست و چون مردم اصفهان زیر بار چنین خانههایی نمیروند به همین دلیل معماران و انبوهسازان مسکن میلی برای ساخت چنین خانههایی ندارند.
![](http://media.mehrnews.com/d/2015/09/27/3/1848611.jpg?ts=1448516263924)
احمد تولا با اشاره به اینکه خانههای با متراژ کمتر از ۷۰ متر در اصفهان بسیار کم وجود دارد، بیان داشت: با توجه به اینکه مردم اصفهان با هر نوع تمکن مالی، برای خرید خانه با متراژ بالای ۷۰ تا ۸۰ متر تمایل دارند، بنابراین هیچگاه انبوهسازان به سمت ساخت چنین خانههایی نمیروند. وی نیز در پاسخ به اینکه آیا فکر نمیکنید اگر خانههای با متراژ کم بهگونهای طراحی شود که بیشترین کاربرد را داشته باشد، متقاضیان خرید مسکن هم بهسوی خرید این خانهها متمایل میشوند، اعلام کرد: اگرچه با ضعف در نوآوری و مهندسی فضا روبروییم اما از سوی دیگر انبوهسازان و معماران اقدام به ساخت منازلی میکنند که بافرهنگ مردم همخوانی داشته باشد. سال ۹۵ بیشترین تقاضای مسکن را خواهیم داشت رئیس انجمن انبوهسازان استان اصفهان در ادامه افزود: بااینوجود، اقدام به ساخت خانههایی کردیم که مجهز به یخچال، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی بود اما از یکسو هم مردم کمتر زیر بار خرید چنین منازلی میرفتند و هم اینکه پس از خرید، فروش مجدد این نوع مسکن از سوی صاحبخانهها با مشکلاتی ازجمله فروش مجزای وسایل به خریدار مواجه شد. تولا با اشاره به اینکه پایینترین نرخ هر مترمربع آپارتمان در اصفهان یک و نیم میلیون و حداکثر قیمت نیز تا سقف حدود ۱۴ میلیون تومان است، اظهار داشت: قیمت زمین نیز با نرخهای مشابه آپارتمان خریدوفروش میشود و میتوان گفت حداکثر نرخ زمین در اصفهان تا ۱۷ میلیون تومان به ازای هر مترمربع هم وجود دارد. سالانه ساخت نزدیک به ۹۰۰ هزار واحد مسکونی را در برنامه داشتیم که به دلیل رکود سنگین در خریدوفروش مسکن، تولید و ساخت خانه به نصف کاهشیافته است وی با اظهار اینکه ما پیشبینی میکنیم در سال ۹۵ بیشترین تقاضا را برای خرید خانه داشته باشیم و اگر ما نتوانیم به این تعداد تقاضا پاسخ دهیم در سال ۹۶ با بحران مواجه میشویم، اعلام کرد: احتمال میدهیم اگر به هر دلیل مردم ما به سمت خرید خانه نرفتند در سال ۹۵ متقاضیان خرید خانه زیاد خواهند شد. مردم منتظر کاهش قیمتها نباشند رسول جهانگیری نیز در خصوص وضعیت بازار مسکن با اشاره به اینکه در حال حاضر سومین سال است که شاهد رکود سنگین در بازار خریدوفروش مسکن هستیم، ادامه داد: متأسفانه با این تفکر اشتباه که امکان کاهش قیمت خانه وجود دارد، بازار خریدوفروش خانه راکد مانده و این در حالی است که قرار نیست قیمت خانه کاهش یابد. عضو شورای اسلامی شهر اصفهان در پاسخ به اینکه آیا فکر نمیکنید که ساختوسازهای بیشازحد خانه طی سالهای اخیر سبب شده که عرضه بیش از تقاضا باشد و رکود در بازار مسکن حاکم شود، گفت: با توجه به جمعیت جوانی که داریم، تقاضای خانه بسیار بالا است و بر این اساس ساخت خانه بیشازحد نیست بلکه برعکس ما سالانه ساخت نزدیک به ۹۰۰ هزار واحد مسکونی را در برنامه داشتیم که به دلیل رکود سنگین در خریدوفروش مسکن، تولید و ساخت خانه به نصف کاهشیافته است.
![](http://media.mehrnews.com/d/2015/09/15/3/1833238.jpg?ts=1448516263924)
عضو کمیسیون عمران، شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر اصفهان افزود: ساخت مسکن مهر نیز هیچ کمکی به کلانشهر اصفهان نکرد چراکه عدم دقت در مکانیابی برای ساخت مسکن مهر سبب شده که در اصفهان استقبال چندانی از مسکن مهر نشود. وامهایی که مُسکن درد مسکن نشده است وی با اظهار اینکه تنها رکود سنگین بر بازار خریدوفروش مسکن سبب شده که بازار رهن و اجاره اصفهان از تنش خارج شود، گفت: بسیاری از انبوهسازان مسکن که موفق نشدند خانههای ساختهشده خود را به فروش برسانند در بازار رهن و اجاره وارد شدهاند که با این اقدام از افزایش تصاعدی رهن و اجاره کاسته شد. با توجه به اینکه بازار خریدوفروش مسکن برای سومین سال در حالت رکود و کما به سر میبرد و همین سبب شده که ساختوساز مسکن هم راکد شود اما متولیان فروش مسکن دست رو دست گذاشتهاند و باوجود نیاز مردم، حاضر نیستند به دنبال راهکارهایی برای فروش خانههایی شوند که سالهاست غبار روی آن نشسته است. با روی کار آمدن دولت یازدهم هیچ وام حمایتی مسکن پرداختنشده و همه تصمیمات تنها در حد حرف بوده است معضل خانههای خالی، شاید از امید واهی صاحبان مسکن برای افزایش سالانه نرخها ناشی شود، مشکلی که به رکود بازار مسکن دامن زده است. عضو شورای اسلامی شهر اصفهان در مورد بستههای حماتی دولت در این زمینه اعتقادی به گرهگشا بودن این راهکار ندارد و میگوید: دیگر وامهای ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومانی نمیتواند دردی از مردم دوا کند بلکه باید سقف وامهای حمایتی به بیش از ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون برسد.
![](http://media.mehrnews.com/d/2015/07/07/3/1759571.jpg?ts=1448516263924)
در همین ارتباط رئیس انجمن انبوهسازان مسکن نیز با اذعان اینکه با روی کار آمدن دولت یازدهم هیچ وام حمایتی مسکن پرداختنشده و همه تصمیمات تنها در حد حرف بوده است، اظهار داشت: فروش مسکن بهصورت اقساطی نیز طرحی است که از سوی انبوهسازان پیشنهادشده و بانک مسکن آن را پذیرفته و قرار است در صورت اجرایی شدن دوسوم از قیمت مسکن بهصورت نقدی و یکسوم در قالب اقساطی از طریق بانک مسکن و در قالب وام ۱۸ درصدی پرداخت شود. احمد تولا در پاسخ به اینکه آیا فکر میکنید مردم زیر بار این طرح بروند، گفت: در صورت عدم استقبال مردم، این طرح نیز همچون سایر طرحهای ناموفق به کنار زده میشود. عضو کمیسیون عمران، شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر اصفهان در خصوص مسکن اقساطی گفت: این طرحی است که تنها بهطورکلی مطرحشده و هیچیک از جزئیات آن مشخص نیست. رکود شدید مسکن در اصفهان موجب شده دست بسیاری از افرادی که نیاز به مسکن دارند به خصوص قشر جوان از خانه خالی بماند و همه چشم انتظار وضعیت بازار پس از برداشتن تحریمها هستند. خبرنگار: عاطفه قلعریز
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]
صفحات پیشنهادی
معاون مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به فارس خبر داد امید به رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال ۹۵/ نرخ ب
معاون مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به فارس خبر دادامید به رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال ۹۵ نرخ بالای سود بانکی رکود را تشدید کردمعاون مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه بالا بودن نرخ سود بانکی باعث عمیق تر شدن رکود مسکن شده است گفت منکارشناس مسکن در گفتوگو با فارس: سود وام ۶۰ میلیونی مسکن بالاست/ دخالت دولت در بازار و تداوم گرانی مسکن در رکو
کارشناس مسکن در گفتوگو با فارس سود وام ۶۰ میلیونی مسکن بالاست دخالت دولت در بازار و تداوم گرانی مسکن در رکودکارشناس اقتصادی مسکن با بیان اینکه در هیچ جای دنیا مسکن کالای سرمایهای نیست گفت بازیهای سیاسی در ۱۰ سال گذشته همواره موجب گرانی مسکن شده است محمدعلی پورشیرازی در گفتراهکار خروج بازار مسکن از رکود
طی سال های اخیر به واسطه افزایش قیمت مسکن قدرت خرید مردم کاهش یافته و تقاضا برای اجاره مسکن افزایش یافته است همین موضوع باعث شده 25 6 درصد خانوارها اجاره نشین شوند به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از صبحانه آنلاین بررسی ها نشان می دهد درصد مستاجران ایرانی در یک دهه گذاز آب نشدن یخ بازار خودرو تا وام ۷۰ میلیونی مسکن
خبرگزاری شبستان دعایی با قرار آزاد است میزبانی تهران برای سرمایه گذاران بزرگ پتروشیمی یخ بازار خودرو آب نشد وام ۷۰ میلیونی مسکن از هفته آینده برخورد قاطع با متخلفان انتخاباتی از عناوین روزنامه هاست به گزارش خبرگزاری شبستان مهمترین عناوین روزنامه های امروز ۲۳ آذر به شرح زیر استپیش بینی ادامه رکود در بازار مسکن ایران
پس از عبور اقتصاد ایران از وقایع و خبرهای مذاکرات هسته ای خیلی ها انتظار داشتند تا به محض تفاهم ایران با غرب شاهد رخدادهای هیجانی در برخی بازارها باشیم اما با انجام تفاهم و نزدیکی به لغو قطعی تحریم ها بیشتر حوزه ها بی تفاوت به این وقایع همچنان در رکود و انتظار قرار دارند اینرکود از مسکن میرود؟/ بیم و امید خانهدار شدن تمامی ندارد
رکود از مسکن میرود بیم و امید خانهدار شدن تمامی ندارد کارشناسان بازار مسکن بر این باورند که حمایت دوباره از طرح پیش فروش مسکن با سیاستهای نظارتی منسجم ضمن ممانعت از تخلفات در این حوزه به خارج شدن مسکن از رکود منجر میشود به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان حالمسکن های برچسبی وارد بازار شدند
نسل جدید داروها مسکن های برچسبی وارد بازار شدند نسل جدید داروهای مسکن درد به جای اینکه خورده شوند از طریق برچسبهای مخصوص تنها به ناحیه مورد نظر از بدن می رسند به گزارش سرویس علمی جام نیـوز به نقل از خبرگزاری مهر بدون شک مهمترین مشکلی که درخصوص داروهای تسکین دهنده درد وجود داردرکود از مسکن می رود؟/ بیم و امید خانه دار شدن تمامی ندارد
کارشناسان بازار مسکن بر این باورند که حمایت دوباره از طرح پیش فروش مسکن با سیاست های نظارتی منسجم ضمن ممانعت از تخلفات در این حوزه به خارج شدن مسکن از رکود منجر می شود به گزارش تحلیل ایران حال و هوای این روزهای بازار مسکن در حالی ناخوش است که نه تقاضایی برای خرید مسکن وجود دارکود در بازار خودروی اصفهان فراگیر شد تعطیلی بنگاههای خودرو شدت گرفت
رکود در بازار خودروی اصفهان فراگیر شدتعطیلی بنگاههای خودرو شدت گرفتدیگر اتفاق نگران کننده این روزها تعطیلی سریالی بنگاههای خودرو در سطح شهر اصفهان است که حکایت از گسترش سرطانی رکود در بین اصناف اصفهانی دارد به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان با وجود اینکه چند ماهی از تصمیمکارشناس بازار سرمایه: دولت با آمار و ارقام وضعیت اقتصادی را توجیه میکند/ شاخص بورس با بسته خروج از رکود کاهش
کارشناس بازار سرمایه دولت با آمار و ارقام وضعیت اقتصادی را توجیه میکند شاخص بورس با بسته خروج از رکود کاهش پیدا کرد اجرایی شدن برجام مشکلات اقتصادی را حل نمیکندیک کارشناس ارشد بازار سرمایه تصریح کرد تنها در آمار و ارقام اعلام میشود که کشور از رکود اقتصادی عبور کرده است که ا-
گوناگون
پربازدیدترینها