محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826430614
گفتگو با مدیر هلدینگ IT بانک شهر در خصوص پیش بینی وضعیت شرکت های رایانه ای بورس
واضح آرشیو وب فارسی:رادیو سهام: وضعیت بازارمسکن در آینده چگونه خواهدبود؟ Reviewed by سایت رادیوسهام on Dec 5 Rating: 5.0 وضعیت بازارمسکن در آینده چگونه خواهدبود؟ وضعیت بازارمسکن در آینده چگونه خواهدبود؟ سیاوش محمدی، مدیرعامل هلدینگ آی تی بانک شهر، در گفت وگو با رادیوسهام، ضمن اشاره به این مسئله که تنها ناحیه امن منطقه برای سرمایه گذاری، ایران است، عنوان می کند که امنیت ایران می تواند صنعت کشور از جمله صنعت IT را در منطقه تبدیل به یک صنعت هاب کند. وی بر این باور است که کشور ایران می تواند در صنعت IT به هاب منطقه تبدیل شود و با توجه به پتانسیل های فراوانی که در کشور وجود دارد، می توان تمامی کارهای موفق دنیا را به سرعت در کشور به اجرا گذاشت. مشروح گفت وگوی رادیوسهام با مدیرعامل هلدینگ آی تی بانک شهر را در زیر مشاهده کنید: ۱- گروه رایانه و انفورماتیک نسبت به سایر صنایع در بازار سرمایه یک تفاوت ویژه دارد. اینکه با پیشرفت تکنولوژی آینده تمام صنایع به رایانه و مباحث انفورماتیک وابسته است و این صنعت می تواند در تمام صنایع ورود پیدا کند، لطفا توضیح دهید که مزایای این صنعت نسبت به سایر صنایع چیست؟ اولین موضوع این است که عموم صنایع در کل دنیا بر پایه نظام های اطلاعاتی اداره می شود و این نظام های IT مبتنی بر اینفورمیشن تکنولوژی بسیار گسترده هستند. حال در همین نظام ها یکسری مباحث خاص وجود دارد که در صنایع استفاده می شود و یکسری مباحث هم در بستر جامعه حرکت می کند. قسمتی دیگر از این تکنولوژی در بستر جامعه حرکت می کند؛ به خصوص در حجم بالای اطلاعات و با حجم بالایی از مشتریان که می توان به عنوان نمونه از بانک ها، بیمه ها و یا صنایع تحویل از راه دور نام برد که خوشبختانه در کشور ما هم نمونه های موفق آن دیده می شود. اینکه چه تفاوتی بین صنایع مبتنی بر IT و دیگر صنایع وجود دارد، در ابتدا بحث سرمایه گذاری مطرح می شود. سرمایه گذاری در صنایع IT هم نسبت به صنایع سرمایه بر بسیار پایین بوده و هم اینکه زود بازده است. در صنایع IT و به خصوص آن بخشی که در قسمت نوآورانه حرکت می کنند، سرمایه گذاری، هم زمان کوتاهی دارد و هم مبالغ پایین تری نسبت به صنایع دیگر را به خود اختصاص می دهد؛ برای مثال شما اگر بخواهید در کارخانه سیمان سرمایه گذاری کنید، برای یک کارخانه یک میلیون تنی، نزدیک به ۱۲۰ میلیون دلار باید هزینه شود که با قیمت دلار فعلی نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان می شود، این مسئله درحالی مطرح می شود که دوره ساخت این کارخانه ها، زمانی در حدود یک دوره سه ساله را به خود اختصاص می دهد و بعد از این دوره هم مباحث فروش نیز آغاز می شود. اما در صنعت IT وقتی که قسمت دوم آن یعنی مبتنی بر آحاد جامعه شکل می گیرد، شما با یک ایده روبرو هستید که به یک فرصت تجاری و بستر فروش تبدیل می شود. برای مثال وقتی شما شرکت استیو جابز (اپل) را نگاه می کنید، آیفون را تولید می کند که مردم به صورت وسیع آن را خریداری می کنند، این شرکت می تواند با ایده های خود که مبتنی بر سیستم های تجاری است، ایده هایی جدید مانند موبایل بانک، تجارت الکترونیک یا بانک داری الکترونیک را ایجاد کند. این موضوعات همان ایده های تجاری مبتنی بر IT بوده که سخت افزار خیلی پیچیده ای برای سرمایه گذاری نداشته و خیلی زود هم به بهره برداری می رسد. بنابراین تفاوت بین صنعت IT و صنایع دیگر این است که برای اینکه ایده به محصول تبدیل شود، زمان زیادی صرف نمی شود و دوم اینکه سرمایه مورد نیاز برای تبدیل ایده به محصول مقدار زیادی نیست. ۲- چرا پی بر ای اکثر سهم های این گروه، بالا تر از صنایع بنیادی مانند پتروشیمی، سنگ آهنی و فولادی است؟ پی بر ای اصولا مفهومی است که به ظاهر خیلی ساده می آید، اما مقداری باید درباره این مفهوم فکر کرد؛ برای مثال P/E صنعت IT هفت است ولی P/E صنعت سیمان پنج است؛ وقتی در بازار از P/E به عنوان سمبل بازدهی صحبت می شود، باید مبحث ریسک را هم در کنار این بازدهی قرار دهیم. یعنی باید گفت که بازدهی تناسبی با ریسکی در بازار سرمایه باید داشته باشد؛ هرچقدر استمرار فعالیت یک شرکت را بیشتر فرض کنید و فکر کنید که این شرکت در دراز مدت هم از عوامل بیرونی کمتر متاثر خطر می شود، قیمت بالاتری در بازار برای آن پرداخت می شود. برای مثال در صنعت پتروشیمی با توجه به چشم اندازی که در قیمت نفت داریم و همچنین کاهش قیمت محصولات پتروشیمی در جهان، مردم حاضر به پرداخت پول بیشتر برای سهام پتروشیمی نخواهند بود. اما در حوزه IT اگر هزینه اس ام اس ۱۰ درصد افزایش یابد، هزینه چندانی برای مشتری محسوب نمی شود، اما با توجه به رشد استفاده از این سیستم، میزان سود دهی به شدت افزایش پیدا می کند. همچنین برای افزایش حجم این اس ام ها نیز نیاز به افزایش سرمایه گذاری نیست؛ به همین دلایل P/E صنایع IT که مبتنی بر بازار مصرف عمومی طراحی می شوند، به شدت افزایش می یابد. بنابراین وقتی از P/E صحبت می کنیم، یعنی یک نرخ رشدی را برای سود شرکت در نظر گرفته می شود و بر اساس این، نرخ رشد بانکی P/E آن معادل پنج محاسبه می شود؛ اگر با P/E شش در صنعت IT سرمایه گذاری کنیم، بعد پنج سال سود بیشتری نسبت به نظام بانکی به دست می آوریم. بنابراین P/E در بازار سرمایه بر اساس ریسک سنجیده می شود و مردم با استفاده از این دو متغییر در بازار فعالیت می کنند. ۳- با توجه به رشد روزافزون نقش انفورماتیک و رایانه در جامعه و صنعت، فکر می کنید چشم انداز این صنعت در ۱۰ سال آینده به چه شکل خواهد بود؟ آیا روزی خواهد رسید که صنعت انفورماتیک به لیدر بازار سرمایه تبدیل شوند؟ این موضوع به شدت به محیط اقتصادی کشور وابسته است؛ محیط اقتصادی ما نسبت به محیط های اقتصادی جهان، چند تفاوت اساسی دارد، برای مثال تورم کشور ما با وجود تمام تلاش های این چند سال هنوز ۱۵ درصد است. همچنین نرخ بهره ما حدود ۲۶ درصد بوده، بنابراین مفهوم اعداد یاد شده این است که انتظاری در جامعه ما وجود دارد که بر اساس این انتظارات باید فکر و عمل کرد. در آمریکا و کشورهای صنعتی بزرگ که تورم و نرخ بهره را مدیریت کرده و به آن اجازه داده اند که این مفاهیم در نظام عرضه و تقاضا شکل بگیرد، مسئله ای به نام نرخ دستوری، به شکل آنچه ما داریم ندارند، بنابراین در چنین فضایی صنایع بهتر می توانند جایگاه خود را پیدا کنند. برای مثال اگر ۱۰ شرکت اول آمریکا را نگاه کنید، تقریبا ۶۰ درصد آن در حوزه IT فعالیت دارند. البته باید گفت که در این کشور ها انگیزش ها بر اساس محیط واقعی اقتصاد شکل می گیرد و همچنین با توجه به اینکه در حوزه IT ایده پردازی بسیار مهم است، تفاوت بسیاری با محیط کنونی اقتصاد ایران دارد. برای مثال در محیط اقتصادی کنونی ایران، زمین وملک کماکان به عنوان یک دارایی قابل اتکا و بدون ریسک در نظر گرفته می شود و یا نظام انحصاری که در اقتصادمان ایجاد کرده ایم و همچنین روابط سیاسی که اقتصاد را شکل داده اند، باعث می شوند که اقتصاد ایران و جهان قابل مقایسه نباشد. از طرف دیگر اگر به حجم بازار سرمایه توجه کنید با قیمت های فعلی تقریبا ۱۵۰ میلیارد دلار است که به هر شکل عدد کوچکی به حساب می آید. در همین نظام سرمایه نهایتا ما ۱۰ شرکت IT داشته باشیم و در نهایت باید گفت که مگر چند درصد از اقتصاد ما بر اساس تکنولوژی IT هست؟ ۴- یعنی حتی در یک چشم انداز ۱۰ سال هم نمی توان متصور بود که به سمت یک اقتصاد بر اساس تکنولوژی IT حرکت کنیم؟ به عبارتی باید گفت که ما چاره ای جز حرکت در این مسیر نخواهیم داشت. اول اینکه اقتصادهای مبتنی بر IT بهره وری بالایی دارند، اما این اقتصاد الزاماتی ایجاد می کند و ما در صنعت IT کشور به این بلوغ نرسیده ایم. برای مثال هنوز یاد نگرفته ایم که ترافیک را می توان با IT کنترل کرد. وقتی در جامعه ای این تفکر هنوز به بلوغ نرسیده آیا سرمایه گذار می تواند به سوددهی فکر کند؟ اما با تمام این موضوعات ما چاره ای جز حرکت به سمت این صنعت نخواهیم داشت، اما در اقتصاد ما که بیش از ۸۰ درصد آن دولتی و حداکثر ۲۰ درصد خصوصی است و همچنین بسترهای حوزه IT توسط نهاد های حاکمیتی تعریف می شود، نمی توان انتظار داشت که در کوتاه مدت شرکت های فعال در حوزه IT در بازار سرمایه لیدر سایر بخش ها شوند. ۵- ارزیابی شما از گزارش های شش ماهه این صنعت چگونه است؟ در یک سال و نیم گذشته به دلیل رکودی که به هر دلیلی در اقتصاد ایجاد شده باید گفت که گزارش های شش ماهه کاملا واقعی هستند. یک طرحی از آینده وجود دارد و شرکت ها نیز با احتیاط عمل می کنند. لذا در شرایطی که قیمت نفت کاهش پیدا کرده و قیمت خدمات نیز شکل واقعی خود را پیدا نکرده است، این گزارش ها را می توان واقعی پنداشت. همچنین نظام بانکی ما به دلیل نرخ سود موثری که ایجاد کرده، رقابت بسیار سنگینی را با بازار سرمایه به وجود آورده و همین مسئله سبب شده تا مردم پول خود را تنها در بانک سپرده گذاری کنند. این موضوعات همگی ناشی از رکود است و باعث می شود که تولید کاهش یافته که در نهایت در بخشخدمات نیز این کاهش تسری یافته است. در این صنعت گردش مالی خیلی مهم بوده و وقتی گردش مالی در اقتصاد کاهش پیدا می کند، در صنعت نیز شاهد این کاهش خواهیم بود. یعنی وقتی میزان هزینه کرد در اقتصاد کاهش پیدا می کند، تعداد خدمات مبتنی بر IT (مانند تعداد تراکنش های خرید، تعداد sms ها) نیز کاهش پیدا می کند. بنابراین رکودی که در اقتصاد شاهد هستیم، قطعا در گزارش های شش ماهه این صنعت نیز مشاهده می شود و اگر این گزارش ها را نگاه کنید حداکثر برابر با گزارش های شش ماهه سال گذشته خواهد بود و بخشی نیز پایین تر از سال گذشته هستند. ۶- انتظار شما از گزارش ۹ ماهه چگونه خواهد بود؟ تاثیر کارت اعتباری ۱۰ میلیون تومانی و وام اختصاص داده شده به خودرو در این گزارش ها تاثیری نخواهند داشت؟ به نظر من هیچ تفاوتی نخواهد داشت؛ هر تصمیمی در اقتصاد گرفته شود و هر میزان نقدینگی که تزریق شود، با یک تاخیر اثرات خود را در دیگر بخش های اقتصاد خواهد گذاشت. بنابراین این تصمیم که در پاییز امسال گرفته شده در بهترین حالت در بهار سال آینده تاثیر خود را نشان می دهد. همچنین شاید پیک مصرفی که در شب عید ایجاد خواهد شد، تاثیری را در این صنعت بگذاردژ که باز هم من احتمال بروز این اتفاق را بسیار کم می دانم، چراکه هنوز موتور اقتصاد ما روشن نشده است. ۷- لغو تحریم ها چه تاثیری بر این صنعت خواهد داشت؟ به باور بنده لغو تحریم ها در این صنعت زود تر از صنایع دیگر تاثیرخود را خواهد گذاشت؛ وقتی لغو تحریم ها انجام می شود، اول از همه نظام بانکی ما به نظام بانکی جهانی متصل می شود و نظام بانکی یعنی گردش پول و ارتباط با دنیا و از طرف دیگر شرکت هایی که در بورس فعال هستند، عمدتا متصل به نظام بانکی فعالیت می کنند. در مرحله بعد وقتی ما به نظام اقتصاد جهانی متصل می شویم، اتفاقاتی در اقتصاد کشور ما رقم خواهد داد که گردش مالی ما را بالا خواهد برد. در این وضعیت تکنولوژی های جدید دنیا در ایران وارد می شوند و آنگاه ما کشوری هستیم که می توانیم در منطقه به شکل بسیار موثری عمل کنیم، چرا که به دلیل ناامنی در دیگر مناطق خاورمیانه، قابلیت سرمایه گذاری در ایران به شدت بالا هست. به عبارتی یک بازار ۳۵۰ میلیونی در منطقه وجود دارد که تنها ناحیه امن آن برای سرمایه گذاری ایران است؛ بنابراین امنیت ایران می تواند صنعت کشور از جمله صنعت IT را در منطقه تبدیل به یک صنعت هاب کند. یعنی در حوزه IT ما می توانیم کشور را تبدیل به یک هاب در منطقه کنیم و اگر این مهم رخ دهد، با توجه به پتانسیل این صنعت، گفته می شود که کارهای موفق دنیا در این حوزه به سرعت به اجرا گذاشته می شود. بنابراین چون در این حوزه یک خلاء منطقه ای وجود دارد، با توجه به پتانسیل نیروی انسانی بسیار بالایی که ایران دارد، می توانیم به شدت رشد کنیم. خبر انتخاب شده برای شما وضعیت بازارمسکن در آینده چگونه خواهدبود؟ وضعیت بازارمسکن در آینده چگونه خواهدبود؟ X
شنبه ، ۱۴آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: رادیو سهام]
[مشاهده در: www.radiosaham.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 17]
-
گوناگون
پربازدیدترینها