تبلیغات
تبلیغات متنی
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
طراحی سایت فروشگاهی فروشگاه آنلاین راه‌اندازی کسب‌وکار آنلاین طراحی فروشگاه اینترنتی وبسایت
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
سفر به بالی؛ جزیره‌ای که هرگز فراموش نخواهید کرد!
از بلیط تا تماشا؛ همه چیز درباره جشنواره فجر 1403
دلایل ممنوعیت استفاده از ظروف گیاهی در برخی کشورها
آیا میشود فیستول را عمل نکرد و به خودی خود خوب میشود؟
مزایای آستر مدول الیاف سرامیکی یا زد بلوک
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1860836707
خرید مسکن قسطی با واسطه بانک مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:بلاغ: مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه این بانک در مرحله آغاز به کار مسکن قسطی فعلا تا ۱۰۰ میلیون تومان را تضمین می کند گفت: بانک مسکن نقشی در توافق فروشنده و خریدار مسکن و میزان اقساط ندارد.به گزارش بلاغ ، محمدحسن مرادی گفت: بانک مسکن یک سال است که استارت طرح فروش مسکن قسطی را زده است و این طرح برای آغاز در مراحل پایانی قرار دارد و منتظر تعیین نرخ کارمزد از سوی بانک مرکزی است. وی با اشاره به اینکه با اجرایی شدن مسکن قسطی انتظار آن هم نمی رود که اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ دهد، گفت: اولاً که انبوه سازان باید حاضر به فروش قسطی مسکن شوند چرا که همه حاضر به پذیرش این موضوع نیستند و خریدار هم توانایی پرداخت اقساط را در کوتاه مدت (3 ساله) داشته باشد. وی با ذکر مثال که اگر خریدار مسکن ملکی را که مثلا 240 میلیون تومان باشد باید 140 میلیون تومان آنرا به فروشنده نقد پرداخت کند و 100 میلیون تومان آنرا اقساطی پرداخت کند گفت:با این شرایط اگر خریدار بخواهد در 3 سال اقساط 100 میلیونی را بازپرداخت کند باید ماهانه حداقل 3 میلیون تومان اقساط بدهد و این موضوع از توان هر فردی برنمی آید. مرادی تأکید کرد: بانک مسکن هیچ مشکلی از پرداخت اقساط توسط خریداران در هر چند سالی توافق بشود ندارد چرا که هر توافقی که میان فروشنده و خریدار مسکن به دست بیاید و اگر انبوه ساز اعلام کند که می خواهد بازپرداخت 20 ساله باشد بانک مسکن هیچ مشکلی ندارد. وی با اشاره به اینکه نقش بانک مسکن در این طرح این است که آن مبلغی را که خریدار مسکن می خواهد پرداخت کند اعتبارسنجی می کند که آیا خریدار توان پرداخت را دارد یا نه گفت: اگر خریدار توان پرداخت را داشت ضمانت آن را می پذیرد و اما با این شرایط خیلی بعید است که انبوه سازان بخواهند بلندمدت بازپرداخت اقساط را بپذیرند پس برای این قشر هدف، طرح فروش قسطی مسکن قشر محدودی خواهند بود. *بانک مسکن حداقل در شروع بیشتر از 100 میلیون تومان را نمی تواند ریسک کند و ضمانت کند مرادی در پاسخ به این سؤال که پس در این میان هیچ وامی قرار نیست پرداخت شود، گفت: بله همین طور است و توافقی که میان فروشنده و خریدار به دست خواهد آمد آن توافق را بانک مسکن تضمین خواهد کرد اما بانک مسکن حداقل در شروع بیشتر از 100 میلیون تومان را نمی تواند ریسک کند و ضمانت کند. وی با تأکید بر اینکه بانک مسکن تا 100 میلیون تومان را برای شروع مسکن قسطی حاضر است تضمین کند، اظهار داشت: باید منتظر ماند و بازخورد طرح را دید اگر مشکلی به وجود نیامد می توان این 100 میلیون تومان تضمین را نیز افزایش داد. مرادی اضافه کرد: بانک مسکن در این طرح ضمانت می دهد که به عنوان مثال اگر خریدار مسکن آن اقساط مورد توافق با فروشنده مسکن (انبوه سازان) را پرداخت نکرد بانک مسکن پرداخت می کند و از خریدار که مسکن در رهن بانک است آن را دریافت می کند و به فروشنده ملک می دهد. * پیشنهاد بانک مسکن در تعیین و دریافت نرخ کارمزد 5 درصد است مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با تأکید بر اینکه پیشنهاد بانک مسکن در تعیین و دریافت نرخ کارمزد 5 درصد است گفت: به هر حال اگر بانک مرکزی این کارمزد را تعیین کند طرح فروش مسکن قسطی اجرایی می شود. مرادی در پاسخ به این سؤال که می توان نتیجه گرفت که این طرح چندان نمی تواند مسکن را از رکود خارج کند، گفت: به هر حال این موضوع بستگی به استقبال فروشنده های مسکن از این طرح دارد چرا که بسیاری از واحدهای مسکونی که به فروش نرفته است لوکس است که آن واحدها هم 100 میلیون تومان کمک چندانی به فروش این واحدهای مسکونی نخواهد کرد. مرادی تأکید کرد: به هر حال باز هم می گویم میزان بازپرداخت و اقساط بستگی به توافق فروشنده (انبوه ساز) و خریدار دارد اما قطعاً با این وضعیت کنونی بازار مسکن تصور نمی شود که انبوه ساز قبول کند که اقساط را 20 ساله تعیین کند چون دوست دارند که پول خود را در کوتاه مدت اخذ کرده و کار جدیدی شروع کنند./آ
شنبه ، ۱۴آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: بلاغ]
[مشاهده در: www.bloghnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 17]
-
گوناگون
پربازدیدترینها