محبوبترینها
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1840620761
مشاوره حقوقی
واضح آرشیو وب فارسی:روزنامه خراسان: خوانندگان محترم! در صفحه حقوقی روزنامه خراسان، پاسخگوی پرسش های حقوقی شما هستیم. شما می توانید پرسش های خود را در تمام زمینه های حقوقی، از طریق پیامک به شماره 2000999 ارسال کنید. لطفاً در ابتدای متن پیامک حتما کلمه «حقوقی» را قید فرمایید. پرسش: شش دانگ مشاع از زمین مزروعی برادر خانمم را با یک برگ قرارداد عادی خریداری کردم. متاسفانه ایشان فوت کرد. حال که برای تنظیم سند به اداره ثبت مراجعه می کنم، می گویند باید از طریق دادگاه اقدام کنی. در همین حال، متوجه شدم که ظاهراً زمین به فرد دیگری هم فروخته شده است. لطفا راهنمایی ام کنید. پاسخ: ابتدا از وارثان برادر خانم خود درخواست کنید با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت به همراه شما به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و ملک را رسماً به شما انتقال دهند. در صورت خودداری آنها از انتقال سند به نام شما، می توانید علیه ورثه برادر خانم خود، دعوای «الزام به تنظیم سند رسمی» اقامه کنید. در صورتی که سند ملک به نام برادر خانم شما نیست، باید نام و مشخصات شخصی را که سند ملک به نام وی می باشد به همراه نام و مشخصات سایر اشخاصی که متوالیاً ملک را خرید و فروش کرده اند نیز در قسمت خوانده (خواندگان) درج کرد. از سوی دیگر، اگر به دلیلی مثلاً در رهن بودن ملک، انتقال سند آن به شکل فعلی مقدور نباشد، باید در دادخواست تقدیمی در قسمت خواسته، «الزام خوانده به تسویه حساب و فک رهن از ملک» یا هر اقدام دیگری که برای تنظیم سند ضروری است نیز قید شود. در صورت فروش ملک به دو نفر، معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده است. بنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده است(و در نتیجه، معامله شما معتبر نباشد) می توانید برای دریافت مبلغی که بابت بهای ملک پرداخت کرده اید، به علاوه خسارات وارد شده به شما، علیه وارثان برادر خانم خود دعوای استرداد ثمن را مطرح کنید. به طور کلی، معامله با سند عادی برای طرفین قرارداد و قائم مقام آن ها (از جمله وارثان) معتبر و لازم الاتباع است. یعنی باید به مفاد آن عمل کنند و نمی توانند آن را نادیده بگیرند. ماده 219 قانون مدنی بیان می کند: «عقودی که برطبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آنها لازم الاتباع است مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.» (اقاله قرارداد یعنی هر دو طرف قرارداد با هم توافق کنند که معامله را بر هم زنند و فسخ قرارداد یعنی یکی از طرفین با شرایط مقرر در قانون یا قرارداد، از معامله منصرف شود و آن را بر هم زند.) پرسش: مدیر مجموعه ای که در آن کار می کنم، در حضور همه همکارانم به من فحاشی کرد و مرا با الفاظ رکیک مورد خطاب قرار داد. آیا می توانم از او شکایت کنم؟ مجازات این فحاشی چیست؟ پاسخ: قانون مجازات اسلامی در ماده 608 ، مجازات توهین به دیگران را شلاق تا ۷۴ ضربه و یا پنجاه هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی تعیین کرده است. برای طرح شکایت خود می توانید به دادسرای محل وقوع جرم (محل کارتان) مراجعه کنید. توجه فرمایید که ارایه دلایل اثبات وقوع جرم بر عهده شما است. به عنوان مثال، می توانید به شهادت همکاران خود که شاهد توهین مدیر بوده اند، استناد کنید. در صورتی که نتوانید ادعای خود را اثبات کنید، فردی که به او اتهام زده اید (مدیر) می تواند متقابلاً علیه شما به اتهام افترا شکایت کند. افترا یعنی تهمت و نسبت دادن دروغین عمل مجرمانه به دیگری. قانونگذار برای توهین به برخی افراد به دلیل شرایط ویژه یا جایگاه سیاسی یا اجتماعی آنها مجازات حبس نیز تعیین کرده است، از جمله، توهین به رؤسای سه قوه، معاونان رئیس جمهور یا وزرا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نمایندگان مجلس خبرگان، اعضای شورای نگهبان، قضات و وکلای دادگستری.
پنجشنبه ، ۵آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روزنامه خراسان]
[مشاهده در: www.khorasannews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 11]
-
گوناگون
پربازدیدترینها