تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833855305
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان البرز: متخلفان پیش‌فروش ساختمان منتظر برخورد قضایی باشند
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین:
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان البرز: متخلفان پیش‌فروش ساختمان منتظر برخورد قضایی باشند استانها > البرز - شاکرمی گفت که قانون پیش فروش آپارتمان می‌تواند کمک شایان توجهی به صلح و آرامش در جامعه کند و دادسرا نیز از زمان آغاز طرح که 24 آبان بود، با متخلفان اعم از سازندگان و مشاوران املاک برخورد خواهد کرد.
به گزارش خبرگزاری خبر آنلاین البرز و به نقل از روابط عمومی دادگستری کل استان البرز، حاجی رضا شاکری دادستان عمومی و انقلاب مر کز استان البرز درباره اجرای قانون پیش فروش ساختمان در استان البرز اجرای این قانون را مرهون همکاری ارگان‌های مختلف دانست و گفت: این قانون دستاوردهای زیادی خواهد داشت که لازمه آن تعبیه سازوکارهای مختلف در سازمان نظام مهندسی و ثبت و اسناد استان است.
وی با اشاره به اینکه برای اجرایی شدن این قانون مقدمات زیادی طی شده اظهار داشت: طی چند ماه گذشته جلسات متعددی با پیگیری معاونت پیشگیری از وقوه جرم و با حضور کانون سردفتران، شهرداری، سازمان نظام مهندسی، اداره ثبت اسناد و املاک، اداره راه و شهرسازی و اتحادیه مشاوران املاک برگزار شد.
وی این قانون را دارای امتیازاتی دانست که در تاریخ قانون‌گزاری بی‌سابقه است و اظهار داشت: با توجه به اینکه تعداد زیادی از پرونده‌های قضایی مربوط به انتقال مال به غیر است این قانون می‌تواند کمک شایان توجهی به صلح و آرامش در جامعه کند و دادسرا نیز از زمان آغاز طرح که 24 آبان بود، با متخلفان اعم از سازندگان و مشاوران املاک برخورد خواهد کرد.
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان البرز با اشاره به اینکه در این قانون نوآوری های زیادی شده است، تصریح کرد: یکی از این نوآوری‌ها این است که پیش خرید و پیش فروش ساختمان فقط با تنظیم سند رسمی امکان پذیر شده است؛ این اتفاق از فروش آپارتمان به چند نفر جلوگیری می‌کند.
وی تغییر در کارکرد املاک را دیگر مزیت این قانون عنوان کرد و گفت: مشاوران املاک فقط صورتجلسه مذاکرات مقدماتی را تنظیم می‌کنند و طرفین به دفترخانه هدایت می‌شوند.
این مقام قضایی صدور شناسنامه فنی با قید جزئیات برای هر واحد توسط شهرداری را مزیت دیگر این قانون دانست و ادامه داد: سازنده دیگر نمی‌تواند از برخی تعهدات خود شانه خالی کند و باید طبق شناسنامه واحد را تحویل دهد.
وی نداشتن امکان پیش فروش قبل از پی ریزی ساختمان را مزیت مهمی برای این قانون عنوان کرد و اظهار داشت: همچنین با الزامی شدن بیمه مسئولیت، پیش فروشنده در قبال خسارات ناشی از عیب بنا و تجهیزات و عدم رعایت ضوابط قانونی مسئول است و این مسئولیت را باید بیمه کند.
شاکرمی خسارت تاخیر در انجام تعهد توسط طرفین، ضابطه مند شدن درج آگهی در مطبوعات و تعیین مجازات برای پیش فروش‌های نقض کننده این قانون را جزو نوآوری‌های انجام شده در قانون پیش فروش آپارتمان دانست و گفت: بر این اساس اگر مشاوران املاک راسا قرارداد پیش فروش را تنظیم کنند به تعلیق پروانه کسب محکوم خواهند شد.
کلید واژه ها: استان البرز -
شنبه 30 آبان 1394 - 12:32:30
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 14]
-
گوناگون
پربازدیدترینها