محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827902985
بیخود منتظر گرانی مسکن نباشید
واضح آرشیو وب فارسی:فرهنگیان نیوز: مشاور وزیر راه و شهرسازی در مدیریت و تامین مالی با بیان این که هم اکنون 20 میلیارد دلار در ایران خانه خالی داریم،ضمن آن که 27 میلیارد دلار در 10 سال اخیر واحد مسکونی تخریب شد،فرهنگیان نیوز - تدبیر https://telegram.me/edufarhangian : به گزارش خبرگزاری تسنیم، حسین عبده تبریزی در نشست خبری در پاسخ به تسنیم مبنی بر این که با توجه به رایزنی وزارت صنعت با دولت، بانک مرکزی با پرداخت 25 میلیون تومان وام خودرو موافقت کرد، آیا می توان به موافقت با پرداخت تسهیلات مورد نظر وزارت راه در بخش مسکن امیدوار بود، اظهار کرد: مسکن بزرگترین کالای مصرفی خانوارهاست و دولت هم مصر است که تسهیلات مورد نظر را به این بخش اختصاص دهد. در این زمینه دولت به دنبال اعطای تسهیلات برای نوسازی بافت های فرسوده است. وی با بیان این که بانک ها سهمیه 300 هزاری تسهیلات بافت های فرسوده را پرداخت نکردند، بیان کرد: بانک مرکزی دارد فکر می کند که از حوزه های دیگر منابع نوسازی بافت های فرسوده را فراهم کند. وی تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی به شدت پیگیر این موضوع است و فکر می کنم پرداخت تسهیلات بافت های فرسوده به امسال می رسد. وی با بیان این که برای خروج از رکود بخش مسکن می تواند نقش راهبری ایفا کند، گفت: به دلیل رکود بخش مسکن 20 کارخانه سیمان تعطیل شده است و تمام صنایعی که مربوط به ساخت و ساز است در بورس صدمه دیده اند، دولت به راحتی می فهمد اگر این بخش را راه بیاندازد مشکلات حل می شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان این که برآورد شخصی بنده این است که هم اکنون حدود 20 میلیارد دلار در ایران خانه خالی داریم در حالی که درآمد نفتی 20 میلیارد دلار است، اظهار کرد: در 10 سال اخیر 27 میلیارد دلار واحد مسکونی تخریب شده است. عبده تبریزی تاکید کرد: تشخیص این است که باید منابع مالی (تسهیلات) خرید برای گروه هایی که توانایی پرداخت اقساط دارند را فراهم کنیم. با توجه به ثبات تورم و این که مبلغ اقساط در یک بازه زمانی 10 ساله تغییر نمی کند بانک باید توجه کند که وام را به افرادی اعطا کند توانایی پرداخت اقساط را داشته باشند. عبده تبریزی با یادآوری این که در هشت سال اخیر قیمت واحدهای تجاری و مسکونی کاهش یافته است، بیان کرد: چند سالی است که کسی نمی توان واحدهای تجاری را بفروشد و باید به دنبال اجاره بلند مدت این واحدها باشند. از سوی دیگر کسانیکه منتظر تغییر نمودار پله ای قیمت مسکن هستند باید به این نکته توجه کنند که ساختار مسکن در کشور تغییر کرده و دیگر افزایش قیمت به روال سه سال یکبار همیشگی تکرار نمی شود. وی با اعلام این که قیمت واحدهای تجاری خیلی پایین آمده و این برای بانک ها هم گرفتاری به وجود آورده است، گفت: دولت نقشی در افزایش یا کاهش قیمت های مسکن ندارد و وظیفه دولت ها ایجاد بازار رهن و توسعه آن است. در تمام جاهایی که از لحاظ مالی از ما بهتر هستند تسهیلات جدی برای خرید مسکن وجود دارد. مشاور وزیر راه و شهرسازی در مدیریت و تامین مالی با بیان این که در مناسبات مربوط به مسکن وارد مرحله جدیدی شده ایم، از سوی دیگر اوایل دهه 90 مازاد سرمایه گذاری جدی در واحدهای تجاری و مسکونی لوکس داشتیم که این دو با هم چارچوب سرمایه گذاری در این بخش را سخت کرده است. این مسئله در تاریخ ایران بی سابقه باشد که منابع قابل ملاحظه نفتی (در سال 90 درآمد 120 میلیارد دلاری) در بخش مازاد تجاری و مسکونی سرمایه گذاری شد. عبده تبریزی با بیان این که امروز برای برون رفت از رکود دولت به دنبال این است که مسکن را فعال کند، ادامه داد: مسکن تغییر ساختاری کرده است و امیدواریم به راه حل های مربوط در حوزه های مختلف مسکن پرداخته شود. وی با تاکید بر این که وزارت راه و شهرسازی به دنبال سفته بازی در بازار مسکن نیست، بیان کرد: برای خرید بخش مسکن منابع کافی و نرخ سود مناسب موجود نیست و با نرخ 25 تا 30 درصدی تسهیلات کسی نمی تواند مسکن بخرد، در دنیا این تسهیلات کمتر از 50 درصد نیست و در برخی کشور این مبلغ 80 درصد پرداخت می شود. وی با بیان این که در ایران منابع مورد نیاز را در اختیار نداریم، ادامه داد: نرخ سود تسهیلات نرخ نادرستی است و باید به سرعت کاهش یابد و شورای پول و اعتبار در یک بسته کامل دخالت کرده و نرخ سود تسهیلات را اصلاح کند. به گفته مشاور وزیر راه و شهرسازی تورم نقطه به نقطه هم اکنون 11 درصد است و سود تسهیلات 30 درصدی بی معناست و در صورت اصلاح نرخ سود تسهیلات بانک ها علاقه مند به پرداخت تسهیلات خواهند بود. عبده تبریزی تاکید کرد: در وزارت راه تلاش کرده ایم برای ایجاد صندوقی جهت فعال کردن وام 60 و 80 میلیون تومانی با احتساب وام 20 میلیون تومانی در مجموع 100 میلیون تومان تسهیلات در بخش مسکن پرداخت شود. وی با بیان این که قبل از انقلاب بازاریاب بودم و در خانه های مردم می رفتم و وام 30 ساله می فروختم، یادآور شد: این در حالی است که پس از سی و چند سال نظام بانکی کشور همین کالا را ندارد، کالایی که ما سی سال پیش آنرا عرضه می کردیم. این ضعف است طبیعی است که دولت، وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی که این موضوع را فراهم کنند. وی بیان کرد: بانک ها در 10 سال اخیر به بخش ساخت پول داده اند و به همین دلیل مازاد ظرفیت دارد، از این رو توجه وزارت راه و شهرسازی به این مسئله است که چگونه پول برای افرادی که مسکن مصرفی نیاز دارند، فراهم کنند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در مدیریت و تامین مالی در ادامه بیان کرد: رکود دو پایه دارد که یکی از آن کمبود تقاضاست و دیگری تنگنای مالی، از سال 86 تا امروز به طور دائمی پس انداز خانوار و درآمد سرانه کاهش یافته است. حاصل آن شده که خانوارها نمی توانند مانند گذشته هزینه کنند.
دوشنبه ، ۲۵آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرهنگیان نیوز]
[مشاهده در: www.farhangiannews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 9]
-
گوناگون
پربازدیدترینها